环境工销售营业税金及附加 成本概算 利润及分配 盈利能力分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 财务评价结论 项目社会效益和生态效益 社会效益 生态效益 项目主要风险分析 政策风险 市场风险 财务风险 社会风险经营风险 结论和建议 结论 建议 附录 附件 企业组织机构代码 企业法人营业执照 建设单位关于编制可行性研究报告的委托书 项目土地租赁合同 项目用地用水用电用气等的批复协议和证明 项目主办单位提供的其他相关资料 附图 项目地理位置图 项目总体规划平面布置图 项目建设部分效果图总论 项目背景 项目名称 内江市生态养老休闲度假区新建项目。 项目承办单位 四川大自然生态发展有限公司。 项目拟建地址地点 四川省内江市市中区白马镇石庙村沱江边。 项目建设规模与目标 四川大自然生态发展有 力强，立项目标准确，项目具有较强的盈利能力。 目录 总论 项目背景 项目名称 项目承办单位 项目拟建地址地点 项目建设规模与目标 项目投资资金及效益情况 承担可行性研究工作的单位 研究工作概况 编制依据 可行性研究结论 项目背景市场预测与分析 项目背景 政策背景 项目建设的重要性和必要性 项目的由来 项目市场预测与分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,养老产业背景 国内外养老产业模式 生态旅游概述 现有基本游客结构 市场趋势分析 项目建成时市场容量与游客结构 项目发展优势 独特的市场卖点 资源优势 政府的大力支持 投资必要性 建设项目选址 场址位置 项目区的建设条件 项目区地理位置 自然条件 社会经济状况 交通运输情况 项目选址意见 项目总体方案设计 项有限公司拟建的内江市生态养老休闲度假区 项目，位于内江市白马镇石庙村沱江边。项目以生态养老和休闲度 假为主题，以老有所养老有所学老有所为老有所乐为出发点， 立足山水园林绿色环保以及原生态园林的休闲园区的特点，保留了 人文传统生活景点，对沱江边堤进行保护性开发，将人文景点与天然景点 融为体，打造酒店式生态养老院及休闲度假区。充分利用沱江水资 源景观，形成可览可游可居的环境景观和集养身娱乐餐饮 住宿观光旅游生产苗圃于体的景观综合体。使这里既保留 传统林农产业不变，又融入现代林农气息，形成完美无缺的人与自然和谐 致的现代山水林景区，发展体验生态养老与休闲度假相结合的特色旅游。 项目规划用地亩，总投资约亿元人民币，分两期建设。其 中，期工程占地亩，投资万元，总建筑面积约，目建设总体方案项目定位建设理念及目标 总平面布置 总平面布置方案 占地面积及分析 工程建设方案 主体工程建设 配套工程建设 工程建设投资估算 环境保护 项目主要污染源和污染物评价分析 项目建设期主要污染源及污染物影响分析 项目运行期主要污染源及污染物影响分析 项目拟采用的环境保护标准 环境保护措施 施工期环境保护措施 运行期环境保护措施 节能措施 节水措施 消防工程 项目的组织管理和劳动定员 工程项目管理组织机构 人力资源 员工培训 管理机构和设置 劳动定员 项目施工条件和进度计划 施工条件 进度计划 项目投资估算和资金筹措 投资估算依据及范围 项目总投资估算 资金来源及资金筹措 资金来源 资金筹措方案 资金使用和管理 投资使用计划 项目招标 项目招标范围 招标单位资质要求 发自然生态发展有限公司。 项目拟建地址地点 四川省内江市市中区白马镇石庙村沱江边。 项目建设规模与目标 四川大自然生态发展有限公司拟建的内江市生态养老休闲度假区 项目，位于内江市白马镇石庙村沱江边。项目以生态养老和休闲度 假为主题，以老有所养老有所学老有所为老有所乐为出发点， 立足山水园林绿色环保以及原生态园林的休闲园区的特点，保留了 人文传统生活景点，对沱江边堤进行保护性开发，将人文景点与天然景点 融为体，打造酒店式生态养老院及休闲度假区。充分利用沱江水资 源景观，形成可览可游可居的环境景观和集养身娱乐餐饮 住宿观光旅游生产苗圃于体的景观综合体。使这里既保留 传统林农产业不变，又融入现代林农气息，形成完美无缺