业结构的转换与升级只有加大对区位优势明显 发展特色鲜明的重点服务发区发展总体规划，基础设施配套完善，交通通 迅等条件便捷，地理位置十分优越，是开发建设的理想地段。 三劳动定员 该项目需工作人员人。其中管理人员人，销售人员人， 维修人员人，其它人员人。 四项目实施进度 该项目建设期半年，工程计划于年月份开工建设，计划到 年月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。 五投资估算 该项目总投资估算为万元，其中，固定资产投资万元， 流动资金万元。固定资产投资中建筑工程投资万元，设备材 料购置及安装费万元，其他费用万元，预备费万元， 该项目建设资本金为万元。 六主要技术经济指标 综合技术经济指标汇总表 序号指标单位数量备注 生产规模 销售汽车辆 二项目计算期年 建设期年 生产经营期年 三项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 四劳动定员人 五 正常年销售收 入 万元 六总成本费用万元 七 销售税金及附 加 万元 八增值税万元 九利润总额万整个销售链。 新兴的销售代理模式汽车生产厂家直接在各个地区开设特许 经销商，由特许经销商将产品销售给直接用户。 从这两种模式来看，我国传统的销售流通模式由于流通层次过多， 从而造成价格混乱，同时，流通成本过大。而新型的销售流通模式， 由于中间层次少，流通成本相对下降，信息的传达也快，生产厂家更 第章概论 第节项目名称及承办单位 第二节工作依据及范围 第三节建设单位概况 第四节研究结论 第二章项目背景及建设必要性 第节项目背景 第二节我国汽车销售流通体系发展选择 第三节项目建设的必要性 第四节市场分析 第三章建设条件与建设选址 第节建设地址 第四章工程建设方案 第节建设规模 第二节服务流程 第三节主要设备选型 第四节土建工程 第五节总图布置及公用配套工程 第五章环境保护 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第节设计依据及原则 第二节施工期环境影响及治理措施 第三节运万元 十所得税万元 十税后利润万元 十二经济评价指标 财务内部收益 率 财务净现值万元 投资回收期年含建设期半年 十三投资利润率 十四投资利税率 第二章项目背景及建设必要性 第节项目背景 自改革开放以来，我国经济增长快速，综合国力显著加强，人民 群众生活质量得到大幅度改善，在满足物质产品要求的基础上，对物 质文化产品的需求日益迫切，势必推动了服务业的发展和建设。 国务院在国发号文关于加快发展服务业的若干意见 中明确指出服务业是国民经济的重要组成部分，服务业的发展水平 是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。我国正处于全面建设小康 社会和工业化城镇化市场化国际化加速发展时期，已初步具备 支撑经济又好又快发展的诸多条件。加快发展服务业，提高服务业在 三次产业结构中的比重，尽快使服务业成为国民经济的主导产业，是 推进经济结构调整加快转变经济增长方式的必由之路，是有效缓解 能源资源短缺的瓶颈制约提高资源利用效率的迫切需要，是适应对 外期环境影响及治理措施 第四节结论 第节编制原则及依据 第二节能耗分析 第三节节能措施 第四节结论 第七章职业安全卫生与消防 第节职业安全卫生 第二节消防 第八章组织管理与劳动定员 第九章投资估算与资金筹措 第节估算依据及说明 第二节投资估算与资金筹措 第十章效益分析 第章概论 第节项目名称及承办单位 项目名称 长沙汽车店项目 二项目建设性质 新建 三项目建设单位 汽车销售服务有限责任公司 四报告编制单位 湖南悦通文化活动传播有限公司 第二节工作依据及范围 工作依据 产业结构调整指导目录年本 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数 建设单位提供的有关资料 有关部门提供的资料和证明等 二可行性研究范围 建设背景及必要性