材料产业发展，方面有赖于自主创新能力提高，另方面有赖于先进基础设施和技术装备支撑。要按照走新型工业化道路要求，从发展现代建筑装饰材料制造业实际需要出发，积极采用先进科学技术改造传统建筑装饰材料生产流通基础设施和技术装备，重点发展主导产品成套技术装备，加快科技创新成果向现实生产力转化。坚持总体规划分步实施原则绿色建筑装饰材料产业园建设，投资大项目多，周期较长。要从实际情况出发，统筹城乡发展全局，协调好相关产业之间产业链各环节之间关系，有计划分步骤地组织实施。第二章产业园建设发展环境分析国外绿色建筑装饰材料产业发展概况绿色建材是采用清洁生产技术，不用或少用天然资源能源，大量使用工农业或城市固体废弃物生产，产品无毒害无污染无放射性，达到使用周期后可回收利用，有利于环境保护和人体健康建筑材料。国际上主要工业发达国家和地区对绿色建材发展非常重视，自世纪年代以来就开始针对建筑材料对环境影响进行系统基础研究工作，并着手制订相关法律法规和技术标准。欧洲德国是世界上最早推行环境标志国家，年发布了第个环境标志蓝天使后，至今实施蓝天使产品已达多种，占全国商品。英国是研究开发绿色建材较早欧洲国家之。英国建筑研究院通过大量研究，提出在相对湿度大于时，可能产生霉菌，并对些人会诱发过敏症对室内空气质量控制提出了建议，并着手研究开发绿色建筑材料。北欧丹麦芬兰冰岛挪威瑞典等国于年实施了统北欧环境标志。丹麦为了促进绿色建材发展，推出了健康建材标准。年开始制定建筑材料室内空气浓度指标值，并先后制定了地毯地毯衬垫石膏板层合地板卷材地板等健康指标。二北美美国是较早提出环境标志国家，美国环保局设臵了室内空气部，正在开展应用于室内空气质量控制研究计划。加州大学设臵了室内空气系，研究和制订了评价建筑材料释放理论基础，确定了测试建筑材料释放体系和方法，提出了预测建筑材料影响室内空气质量数学模型。加拿大也是积极推动和发展绿色建材北美国家，于年开始环境标志计划，至今已经有个类别多种产品被授予环境标志。三日本日本于年开展环境标志工作，至今环保产品已有多种，日本科技厅于年制定并实施了环境调和材料研究计划通产省制定了环境产业设想并成立了环境调查和产品调查产品调整委员会。四全球绿色建筑装饰材料产业发展规模绿色建筑市场所提供商机为生产商所认可。方面，绿色产品售价更高，而其生命周期成本及运行费用较低另方面，建筑商和消费者从健康政府新法规限制来自全球竞争压力等因素考虑于应用绿色材料。商机诱使欧美多家化工企业正争相采取措施在绿色建筑材料产业市场中淘金，推动绿色建筑装饰材料产业技术发展。如陶氏化学推出面向商用建筑物系统，与传统石膏及石棉保温材料不同，能够有效防止墙洞或墙钉引起热量损耗及空气渗透。德国拜耳材料科技公司开发了用于木塑材料系列聚合黏合剂。这款黏合剂新品作为传统产品替代品，消除了甲醛有毒气体污染物排放隐患，适用于地板家具及其他室内装潢领域。进入世纪以来，全球绿色建筑市场发展迅猛，绿色建材市值从年亿美元迅速增至年亿亿美元。美国著名咨询机构麦格劳希尔建筑信息公司在绿色建材年前景报告中预测，绿色建材产业规模到年将达到年倍，即亿亿美元。二我国绿色建筑装饰材料市场供求现状改革开放以来，我国城乡建设快速发展使家居和公共设施装饰装修进入了日新月异新时代。特别是自上个世纪末以来城镇化建设步伐加快，带动了我国建筑装饰业持续高速增长。十五期间，建筑装饰行业产值以平均每年左右速度增长。年，全国建筑装饰行业总产值达到万亿元人民币。随着城乡居民生活改善，以及环境保护节能降耗意识增强，消费者对自然环境和居住环境提出了更高要求。以前人们更多地注重于建筑工程设计价格和质量，往往忽略了建筑装饰材料安全性。进入刚装修好房子里，许多人感到空气刺鼻刺眼，头晕恶心等症状随之而来。在实践中，人们逐步发现建筑装饰材对室内环境污染直接危及健康安全，意识到绿色建筑装饰材料对生存环境重要性，无毒害无污染无放射性绿色建材越来越成为人们采购使用首选。随着绿色建材概念深入人心，装修施工单位为了顺应市场需求变化，纷纷把提供绿色装修纳入自身必备业务，进步促进了绿色建材市场需求扩大。在上游消费者及装修施工单位需求结构变化引导下，建材生产厂家加快调整产品结构，努力扩大绿色建筑装饰材料生产规模。现在我国已开发绿色装修材料有壁纸涂料地毯复合地板管材玻璃陶瓷纤维强化石膏板等。如防霉壁纸经过化学处理，排除了壁纸在空气潮湿或室外温差较大情况下易出现发霉起泡滋生霉菌现象环保地毯既能防腐蚀防虫蛀，又具有阻燃作用复合型地板是用天然木材经进口涂料表面处理而制成，具有防蛀防霉防腐阻燃不变形等特点。在国家扶优扶大扶强发展战略支持下，北京金隅北新建材青岛海尔等批有实力和竞争力产业大型龙头企业发展壮大，越做越强。如北京金隅集团总资产亿，拥有多种中国名牌国家免检等国内外知名品牌拳头产品，被协会中房协会联合授予中国绿色建材生产采购基地和中国绿色建筑装饰产业示范基地称号。在建材流通领域，涌现出北京居然集美城外城蓝景丽家经贸大厦天津环渤海西安大明宫闽南建材第市场等批规模大质量优知名市场。从我国室内装饰产品展览会所展示新型产品看，绿色建筑装饰材料生产已经被列为十二五规划重点工程二国家出台了系列指导绿色建材发展技术标准和政策措施第三章产业园建设条件和优势产业园建设条件选择政策支持条件二产业基础条件三基础设施配套条件二产业园建设优势分析承建主体实施保障能力二地理和经济区位优势第四章产业园发展战略定位总体发展战略目标定位二产业园发展模式和实现路径定位坚持因地制宜二坚持创新驱动三坚持节能环保四坚持安全质量三主导产品和重点项目选择主导产品二重点建设项目第五章产业园开发建设方案产业园中心功能配臵生产基地二技术研发基地三批发采购与物流配送基地四综合服务平台二产业园功能分区方案技术研发及生产区二物流销售及综合服务区三产业园空间布局方案技术研发及生产区空间布局二物流销售及综合服务区空间布局四产业园功能分区规划用地情况五产业园开发建设模式六产业园建设时序安排期工程二二期工程第六章产业园投资估算与资金筹措产业园投资估算估算依据及说明二估算结果二产业园资金筹措与使用安排期工程所需建设资金筹措二二期工程所需建设资金筹措第七章产业园经济社会效益分析产业园经济效益分析生产基地厂房租金收益二技术研发基地相关收益三商贸交易租金收益四综合物流服务收益五电子商务收益六综合配套收益七配套服务收益二产业园社会效益分析促进市社会经济结构调整和经济增长方式转变二促进市及山东地区建材物流产业升级和发展三将对提高市生产总值和税收有突出贡献四将大幅提升周边地块招商引资吸引力五促进区域现代服务业发展，创造就业机会，有利于维护社会稳定六有利于减轻道路环境能源压力，实现低碳发展目标第八章产业园建设投资风险分析与防范措施政策风险风险因素分析二防范措施二市场风险风险因素分析二防范措施三技术风险风险因素分析二防范措施四管理风险风险因素分析二防范措施五财务风险风险因素分析二防范措施第九章推进产业园建设措施建议高起点定位与规划，高质量设计与建设二取得地方各级政府重点支持三依托开发区建设产业园四创新产业园投融资管理运营方式五在产学研资良性互动基础上推进技术创新体系建设六注重高素质人才培育理念建设人才支撑体系附件附图摘要第章概述项目概况项目名称新型绿色建筑装饰材料产业园建设项目项目承建单位市建筑装饰材料市场运营管理有限公司项目负责人技术负责人项目建设地点山东省市经济开发区现代物流中心园区二产业园建设必要性和意义是保障和改善民生提高城乡居民生活质量需要我国已经进入全面建设小康社会新阶段。按照十六大也乐于应用绿色材料。商机诱使欧美多家化工企业正争相采取措施在绿色建筑材料产业市场中淘金，推动绿色建筑装饰材料产业技术发展。如陶氏化学推出面向商用建筑物系统，与传统石膏及石棉保温材料不同，能够有效防止墙洞或墙钉引起热量损耗及空气渗透。德国拜耳材料科技公司开发了用于木塑材料系列聚合黏合剂。这款黏合剂新品作为传统产品替代品，消除了甲醛有毒气体污染物排放隐患，适用于地板家具及其他室内装潢领域。进入世纪以来，全球绿色建筑市场发展迅猛，绿色建材市值从年亿美元迅速增至年亿亿美元。美国著名咨询机构麦格劳希尔建筑信息公司在绿色建材年前景报告中预测，绿色建材产业规模到年将达到年倍，即亿亿美元。二我国绿色建筑装饰材料市场供求现状改革开放以来，我国城乡建设快速发展使家居和公共设施装饰装修进入了日新月异新时代。特别是自上个世纪末以来城镇化建设步伐加快，带动了我国建筑装饰业持续高速增长。十五期间，建筑装饰行业产值以平均每年左右速度增长。年，全国建筑装饰行业总产值达到万亿元人民币。随着城乡居民生活改善，以及环境保护节能降耗意识增强，消费者对自然环境和居住环境提出了更高要求。以前人们更多地注重于建筑工程设计价格和质量，往往忽略了建筑装饰材料安全性。进入刚装修好房子里，许多人感到空气刺鼻刺眼，头晕恶心等症状随之而来。在实践中，人们逐步发现建筑装饰材对室内环境污染直接危及健康安全，意识到绿色建筑装饰材料对生存环境重要性，无毒害无污染无放射性绿色建材越来越成为人们采购使用首选。随着绿色建材概念深入人心，装修施工单位为了顺应市场需求变化，纷纷把提供绿色装修纳入自身必备业务，进步促进了绿色建材市场需求扩大。在上游消费者及装修施工单位需求结构变化引导下，建材生产厂家加快调整产品结构，努力扩大绿色建筑装饰材料生产规模。现在我国已开发绿色装修材料有壁纸涂料地毯复合地板管材玻璃陶瓷纤维强化石膏板等。如防霉壁纸经过化学处理，排除了壁纸在空气潮湿或室外温差较大情况下易出现发霉起泡滋生