农作物生长的旺季。月下旬到月中旬，温 度明显下降，降水明显减少，早晚温差大，秋霜随之出现。 全年无霜期为天左右。 阿尔山市冬季漫长而寒冷，平均起日为月日，平 均止日为月日，长达个多速发展，温泉街镇各项事业日新月异，学校 医院道路通讯广播电视等大批基础设施得到改建或 新建，相比之下，文化基础设施建设严重滞后。由于历史和 自然条件的原因，温泉街现有的文化活动场地和设施直处 于空白状态，远远不能满足人民日益增长的文化需求，尤其 是政治文化中心的突出地位与文化功能落后的反差太大， 严重地制约了温泉街社区文化事业发展。新建综合性文化站 已迫在眉睫。 主要技术经济指标 详见主要技术经济指标表，表 主要技术经济指标 序号项目单位数量备注 建设规模平方米 总投资万元 固定资产投资万元 递延资产投资万元 资金筹措万元 国家投资 自治区投资万元 盟里配套万元可行性研究报告编制依据 中共中央办公厅国务院办公厅关于进步加强农 村文化建设的意见 国家十二五时期文化发展规划纲要 内蒙古自治区十二五时期文化发展规划纲要 阿尔山市十二五时期国民经济和社会发展规 划纲要 建设单位提供的相关资料 第二章场址选择与建设条件 场址选择 场址选择的基本要求 场址应远离易燃易爆场所，不应设在有污染腐蚀性 气体源的下风向 场址应选择地势较高场地干燥排水通畅空气流 通和环境安静的地段 场址应建在交通方便便于利用，且城市公用设施比 较完备的地区。高压输电线不得架空穿过场的矿泉群和奇特的火山熔岩地 貌，独特的冰雪资源使阿尔山成为雪凇滑雪滑冰等各种 冰雪娱乐活动的最佳去处。 经济社会条件 阿尔山全称哈伦阿尔山，系蒙古语，其涵义为热 的圣水，前身是兴安盟科右前旗的个建制镇，年 月经自治区人民政府批准成立阿尔山经济开发区，实行计划 单列，年月经国务院批准设立县级市。全市总面积 平方公里，辖白狼五岔沟天池三个镇和温泉新 城林海三个街道办事处。辖区内还有部队阿尔山 林业局五岔沟林业局白狼林业局等县团级单位。全市人 口万人，是由蒙古汉回满朝鲜达斡尔等 第章总论 项目概述 项目名称阿尔山市温泉街综合文化站建设项目 建设性质新建 项目承办单位阿尔山市温泉街办事处 项目负责人肖闰军温泉街办事处主任 温泉街概况 温泉街位于阿尔山市中心城区，是市委政府的所在地， 总面积有平方公里，东南西三面与本市天池镇接壤， 北与本市新城街为邻，总人口为人，辖神泉河滨两 个社区。温泉街是阿尔山市的旅游冼浴疗养的圣地，五 里泉海神温泉冰雪运动等景点闻名于世，常年旅游客人 络绎不绝，温泉街交通通讯十分便利，移动联通铁路 公路四通八达。 温泉街党工委办事处是年建立的，底子薄基 础弱，开展创建综合示范区以来，在市委政府的高度 重视下，向上积极争取资金加快社区硬件建设。温泉街党工 委办事处领导班子年富力强，精诚团结，紧紧围绕市委 政府的中场区。 建设地点和地理位臵 该项目拟建在阿尔山市林海街。阿尔山市位于内蒙古自 治区东北部，兴安盟西北端，地处大兴安岭山脉中段，地理 坐标为东经，北纬 。东邻呼伦贝尔市的扎兰屯市，西与锡林郭勒盟及蒙古 国接壤，北与呼伦贝尔市新巴尔虎左旗鄂温克旗毗邻，南 与兴安盟科右前旗相接。该项目东临阿尔山市第二中学，西 临民宅，南临民宅，北临伊尔施至金江沟公路，地理位臵十 分优越，交通方便，水电暖等基础设施条件完备。 场址土地权属类别及占地面积 该项目建设用地位于阿尔山市林海街，土地归市政府管 辖。该市正致力于土地开发和配套设施建设，通过招商引资 尽快形成配套能力，为项目建设提供有偿服务。在满足项目 需要和发展的前提下，市政府特批划拨土地平方米，做 为该项目的建设用地。 此处位于阿尔山市温泉街，自然条件优美交通便利，各种城市建设配套条件齐全，历史上无不可抗拒的自然灾 害，是建造综合办公区的理想用地。建筑物依地势而建，按 规划布局，保留原有草地绿化带，不需大的土方工程，即节 省投资，又保护原有生态。 建设条件 自然条件 地