措施将进步 引导居民消费预期，推动居民消费结构持续优化升级，为我国工业持续 发展提供有力支撑。 总体上看，十二五时期是我国工业转型升级的攻坚时期。转型升 会对周围环境造成污染。 项目建设进度 本项目建设工期为个月，建设时间为年月年月。 投资估算和资金筹措 投资及资金来源 本项目固定资产投资额为万元。其中工程费用万元，工 程建设其他费用万元，预备费万元。 本项目铺底流动资金为万元。 资金来源由建设单位自筹。 财务评价 项目建成达产后，正常运营年份年均销售收入万元，年总成本 万元，年经营成本万元，税后财务内部收益率，税 后财务净现值万元，税后投资回收期年。盈亏平衡点。 项目经营期内财务状况好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，项目在 财务上具有可行性。 主要技术经济指标表 表技术经济指标表 序号指标名称单位规模数值备注 主要技术指标 项目总占地面积 项目总建筑面积 建设期年 容积率 建筑密度 绿地率 主要经济指标 项目总投资万元 年总产值万元 成本 正常运营年份总成本费用万元 正常运营年份经营成本万元 正常运营年份利润总额万元 正常运营年份所得税万元 正常运营年份税后利润万元 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 投资回收期年税后 产量盈亏平衡点税后 结论 项目建设符合国家国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 的政策，项目产品不属于产业结构调整指导目录年本中限制 和淘汰类，是符合相关产业政策的。 项目建设地点位于湖南省长沙市黄花镇，区位交通优势明显 进出口贸易总额亿美元。财政总收入亿元以上。年全省三 次产业结构调整为∶∶。工业化率达，规模工业增加值达 亿元，战略性新兴产业占全省地区生产总值的比重达。服务业 就业比重提高到以上。城镇化率超过，长株潭首位度和辐射带动 能力进步增强。 黄花镇依托松雅湖空港城星沙产业基地黄花国际机场经开 区等重大功能区，是长沙市未来重要的经济增长点。 项目的建设，即是当地产业集群建设计划的部分，也是投资拉动 经济，解决当地就业的重要举措。是符合当地的社会经济发展规划的。 第章项目总论 项目概况 项目名称 电动门生产项目 项目建设性质 新建 项目建设单位 项目建设单位长沙中远电动工具有限公司 法人代表梁红毅 项目负责人梁红毅 建设单位概况 长沙中远电动工具有限公司，是家专业从事新型安全门窗电动门 窗及配件开发生产销售的民营企业。 公司的核心思想是科技是第生产力，倡导以人为本，近 年来，凝聚了批年青而优秀的精英人才，打造了支团结奋进的队伍。 专业专注推陈出新是公司的经营理念。公司用国内流的生产 线，严格按国家标准生产高智能高品质高品位高环保高节能的 产品。在电动门行业，公司是区域领军企业，具有较大的市场份额和知 名度。 可行性研究报告的编制单位 长沙中远电动工具有限公司 研究工作依据 中华人民共和国节约能源显，并 得到了当地政府部门大力支持，具有良好的水电供应和市政设施等，项 目建设具备良好的建设条件。 该项目总规划占地面积约平方米，总建筑面积平方米， 建筑容积率，充分利用了土地资源。 项目建设三层厂房栋层综合楼栋，以及生产办公所需的室 外道路绿化供水供电等配套设施。 项目建成后有利于加快资源循环利用产业发展，加强矿产资源综 合利用，完善再生资源回收体系和垃圾分类回收制度，推进资源再生利 用产业化。 本项目总投资万元。其中工程费用万元，工程建设 其他费用万元，预备费万元。流动资金万元。 项目建成达产后，正常运营年份年均销售收入万元，年总 成本万元，年经营成本万元，税后财务内部收益率， 税后财务净现值万元，税后投资回收期年。盈亏平衡点。 项目经营期内财务状况好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，项目在 财务上具有可行性。 本项目采用的设备及工艺，不会对环境水气造成二次污染，同时 将原料的利用概率达到最高，确保资源不二次流失，提高了产品的质量。 综上所述，项目的实施符合湖南省长沙市城市总体规划和国家现行 有关规定符合环境保护基本要求符合当地产业规划，符合国家产业 投资方向。建设内容具体，规模适度进度安排合理财务分析全面 细致，建设方案可行。