1、“.....跃居亚洲旅游大国之首。 旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开 放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及观上造成了三亚近期 推出的房产特别是海景房大多数被内地人所购买。业内人士认为，未 来几年的三亚房地产，特别是海景房产具有较大的市场需求......”。

2、“.....在未来几年内将远远难以满足市场对三亚湾滨 海房地产产品的强大需求。在此背景下，我们准备开发建设的中港度 假酒店无疑适时而上，具有定的建设必要性，方面尽可能的提供 给市场高品质的房地产产品，满足市场的需求，另方面也会产生较 大的经济效益和社会效益......”。

3、“.....具有科学性和前瞻性。本报告在以下的部分将着重 对本项目的市场分析项目定位规划设计定位营销推广策略以及 项目的财务评价进行研究。 主要技术经济指标 总用地面积容积率 建筑面积产权式酒店 五星级酒店商业铺面 地库建筑高 度层数层......”。

4、“.....同样是为这样群高端客户提供三亚湾的自 有星级酒店产权客房，对象中包括以高端旅游房产为目标的自有资金 在千万以上的投资群体。 比较分析 在同样的地理条件下......”。

5、“.....拥有 线海景的凯宾斯基假日等酒店，没有家发出产权销售的信息。 目前唯竞争对手是位于三亚河的埃德瑞度假酒店。因位于 市区河景只能远眺大海，所以与本项目存在不可比性。埃德瑞度假 酒店现在价格定位是元平方米均价......”。

6、“..... 项目概况 项目提出的背景及建设必要性 可行性研究的依据和范围 主要技术经济指标 施工进度计划 第二章市场调研及前景预测 产权式酒店的概念 产权式酒店的流行均势 中港度假酒店引入产权式酒店模式情况分析 本项目优劣势分析 本项目前景预测 第三章项目定位 主题定位 功能定位 开发该项目目的定位 项目开发的市场......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,市场定位 项目建设方案及规划设计定位 价格定位 入市姿态及推广时机定位 销售方式定位 物业管理定位 第四章管理范围 管理期限 二收益分配期限 三乙方的权利和义务 四管理公司的权利和义务 第五章酒店客房经营收入管理成本与收益分配演变而来......”。

8、“.....首创这概念 的是瑞士的亚力山大奈特。年，法国阿尔卑斯山地区的旅游 酒店首次进行了真正意义上的而产权酒店则是进而买断产权而不仅 是买断时段，即将酒店的客房分割，每间客房作不住时为个带有独 立产权的独立单位，出售给客户。投资者既可长期居住......”。

9、“.....同时还可获得酒店赠送的定期 限的免费入住权。产权酒店是种旅游业和房地产业有效结合的投资 品种。 产权式酒店的流行趋势 由于产权式酒店是将建设酒店所需的投资和宏大的管理体系 分解为单体的组合，为拥有定闲置资金的投资人获得较高回报，且 不想承受投资风险的个人或法人提供了机会，因此正在全球范围内快 速增长......”。