，尤其是对度假型的别墅要求正趋不断增长的势态。就招远温 泉度假村周边及整个胶东半岛的旅游景区来看，目前尚未具备有特色 和竞争力的别墅。随着半岛区域旅游业的蓬勃发展，可以推想，别墅 型的外水上 娱乐场和垂钓场三部分组成。整个建筑的风格要注意与主题公园相呼 应，可视为主题公园的辅助部分。整个区域要努力追求自然风格，成 为有山有水和绿树成荫的人造景区。嬉水娱乐设施要考虑以青少年 为消费主体，选择按装和引进国内外先进的设施和形式，使之成为度 假村的主要闪光部位。垂钓场要打破传统的开发模式，形成设计独特， 鱼类众多，自然情趣风味较浓，配套服务设施完善，年四季皆宜钓 鱼的场所。 三温泉世界温泉世界是温泉度假村的主要工程，是度假村的主打服务项目， 该工程规划建筑面积平方米，由温泉浴城休闲汤都及康复理 疗中心三部分组成。 温泉浴城是温泉世界的基础设施要突破传统的洗浴观念， 在传统洗浴设施功能的前提下增加和引进先进的洗浴服务设施和服 务项目，提高服务档次和设施水平。该服务项目的市场定位主要是本 地及周边居民及短期观光游客。 休闲汤都是温泉世界的精华。该服务区要注重突出温泉文 化，重点吸纳东西方的温泉泡汤文化，出集众家之长，集健身休 闲文化享受于体的精品服务项目，改传统的温泉洗澡和治 病观念，要设计建造各式各样的温泉汤池，重点突出回归自然的形 式。如各个汤池有的取山野意味，有的取园林意识，有的处于花丛环 抱，有的处于巨树浓荫，有的为山环绕与水洞相连。各个汤池有大有 小，大者可容纳百十人，小的鸳鸯汤池仅供二人。休闲汤都主要吸引 高消费层次的入境旅游者以爱好泡汤的日本韩国台湾的游 的标准。此外，第阶段的在建工程将继 续进行，预计第二阶段到年基本结束。 三完成完善规划设计中各项服务设施的开发建设。这阶段为 度假村开发建设的攻坚阶段，这期间以开发建设温泉别墅为主，同时， 注重提高完善已建项目的服务功能，将规划要求中的各个项目配置完 整，到年温泉度假村的整体开发基本结束。 第节开发背景 近年来，我国加快了旅游业的发展步伐，旅游业作为国民经济的 又支柱产业，普遍得到全社会的重视。今年，国务院关于进步 加快旅游业发展的通知国发号对于大力发展我国的 第节项目说明 项目名称招远市温泉度假村 项目地点招远市温泉路温泉保护区 开发占地面积万平方米 承办单位招远市温泉有限公司 开发时间年年 第二节开发目标 招远市温泉旅游开发项目已被列入海南省旅游业发展十五计 划，是海南省旅游局确定的全省旅游重点扶持建设项目之。作为 调整全省旅游产业结构温泉旅游，其开发要本着高标准高起点 高档次的原则。目前，国内旅游市场直存在着南热北冷的局面，尤 其是冬季，南北差距更大，究其原因，北方寒冷的冬季缺乏热点的载 体，大部分旅游景点因季节因素基本上处于冬眠状态，这种情况严重 制约了这区域旅游业的正常发展。由于温泉旅游受季节的影响较 轻。而且，冬季的温泉旅游项目对游客更有吸引力。因此，开发建设 温泉旅游项目要本着弥补北方冬季旅游清淡的局 客为主和国内的私营企业主外企白领的高消费旅游者。它是温泉 度假村的主打品牌。 康复医疗中心是度假村的特殊服务设施，也是休闲汤都的 主要配套服务设施。招远温泉温度高，含有多种对身体有益的矿物 质。因此，要有充分发挥温泉这种固有功效的基础上，针对治病和健 身的需要，配合纯中草药及中医针炙按摩推拿等治疗形式及文化娱乐健身设施达到有病治病，无病健身的目的，使之成为国内有 名的温泉康复所。 温泉体育竞技馆要充分利用温泉资源，开发建设水上运动 项目训练比赛场所，努力使其发展成为专业水上运动项目冬季训练 基地。国家体育总局水上训练项目的督导员中国跳水的负责人及奥 运跳水冠军周继红熊倪等有关人员先后对招远温泉及周边环境进行 了实地考察，对开发建设温泉水训基地，给予了充分的肯定。 温泉体育竞技馆规划设计占地面积平方米，按照国际有关 标准建造游泳跳水水球等水上运动项目比赛和训练设施。除了专 业运动队伍使用以外，要考虑日常向本地居民体育爱好者和观光游 客开放。竞技馆以温泉水为主，与其它水训设施有鲜明的区别。除了 具备定规模比赛的要求以外，重点突出训练健身的功能，从而提 高整体