1、“.....融直接效益与观赏效益 长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具有五大基本特 点 市场化。生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市 场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代 化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。 体化。生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生态 农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和 渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。 高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品 位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因 为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与 观赏产品生产的环境。 示范与观赏性。这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最 基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本 内涵......”。

2、“.....有着丰厚的社会基 础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱 之后，人们对吃穿趋势，有着丰厚的社会基 础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱 之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人 们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来 看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样 的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了 广阔的发展市场而市丰富的山川和多样的农业资源，则 为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。市人民 政府乘我国加入和西部大开发之时，抓住机遇，决定在张青公 路两旁建设生态农业观光园，园内总体规划为建设五区村 廊......”。

3、“.....使之成 为社会效益环境效益生态效益经济效益并进的观光休闲 度假观光园，为旅游事业上新台阶作出应有的贡献。 项目名称 项目名称生态农业观光园项目。 建设单位概况 项目策划单位市人民政府 项目建设单位生态农业观光园办公室 项目可研报告编制依据 生态农业观光园现状地形图 生态农业观光园规划设计方案图 生态农业观光园可研报告编制大纲。 生态农业观光园办公室委托书及咨询服务合同。 市政府政府及主管部门的有关生态农业观光园建设文件规定。 省市计委项目建议书批文 国家现行的有关政策和法规。 项目提出的理由与过程。 该项目的建设符合市十五时期旅游总体发展规划。 该项目的建设是建设国际旅游新城的需要 因旅游建市，靠旅游兴市，发展经济必须以旅游为突破口，以 旅游业为支柱产业劳动其他产业特别是生态观光农业的发展。建市 多年来，虽然市在旅游接待设施上有长足的发展，但在发 展生态观光农业......”。

4、“.....随同旅游产业道 进入市场，还有着明显的不足。生态农业观光园的开发建设即 是朝着形成新的旅游格局方向的种努力，它将会为促进市的 旅游发展，当好省的旅游龙头起到十分积极的作用 该项目的建设是美化旅游环境，建设优良农村生态的需 要。 地球呼唤绿色，人类渴望森林是旅游形象的基调和主题。 以优美神奇的自然风光和完整和谐的生态环境为基础的生态观光 旅游，是世界旅游业发展的重大趋势之，符合旅游可持续发展战略， 也顺应保护资源与环境的基本国策。建设生态农业观光园， 可深化和突出旅游观光的主题，美化城区至核心景区的旅游环 境，丰富旅游内容，以全面改善生态环境质量和保护珍稀动植物及 生物群为目标，保护森林资源，发挥森林生态效益。 该项目的建设是实施旅游强区战略，高起点高品位开发旅游资源的需要。 旅游业是经济发展的重要支柱，也是最有优势最有 前途的产业。旅游业是增大经济总量的第增长点......”。

5、“..... 其综合经济效应越明显，带动功能越强，从而迅速增大经济规模总量。 开发旅游资源，打造具有地方特色的新景区，调整旅游产品结构，推 动市旅游业的全面发展，是实施旅游强区战略的关键。于是， 生态农业观光园作为世界自然遗产周边开发的新的旅游资 源，应运而生。生态农业观光是以地域生态农业特色和民俗文 化特色为旅游吸引力，通过开展让旅游者广泛参与的以旅游内涵为主 题的现代新型农业经营管理活动，来满足旅游者回归自然的康体休闲 需要，从而推动传统农业向高新技术高附加值高效益的 现代农业转化。民俗风情旅游资源区包括苗族土家族白族的服务 饰民居饮食节庆礼仪婚恋秤交通等方面的特有的喜好 风尚传统和禁忌，是吸引现代游人的特色产品。用现代农业高新技 术，选择特有的具有开发价值和观赏价值的动植物，打造生 态农业观光园，集吃住行游购娱于体，形成能与 知名品牌相对应特色农业园。 该项目的建设是围绕旅游经济......”。

6、“..... 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游 业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化， 使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构， 优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域......”。

7、“..... 蔬菜生产与市场供求形势„„„„„„„ 野菜资源的开发利用„„„„„„„„„ 旅游商品市场及现状„„„„„„„„„„„„ 生态观鸟区„„„„„„„„„„„„„ 金鹿苑„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章建设规模与产品方案 指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设目标„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设规模„„„„„„„„„„„„„„ 第四章项目选址 项目现状„„„„„„„„„„„„„„„„ 场址建设条件„„„„„„„„„„„„„„ 第五章技术设备方案工程方案 技术方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目组成„„„„„„„„„„„„„„„„ 生产技术方案„„„„„„„„„„„„„„ 无公害农产品生产技术„„„„„„„„„„ 庭院生态模式建设技术„„„„„„„„„„ 第六章原材料燃料与供应 自然资源材料„„„„„„„„„„„„„„ 社会经济条件材料„„„„„„„„„„„„......”。

8、“..... 项目区农基础设施较为完备„„„„„„„„ 第七章项目总体布置 总体规划布置„„„„„„„„„„„„„„ 第八章节能节水措施 建筑节能概述„„„„„„„„„„„„„„ 节水概述„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章项目实施进度 项目环境现状„„„„„„„„„„„„„„ 生态环境概况„„„„„„„„„„„„„„ 水土流失现状调查„„„„„„„„„„„„建设项目对环境的影响评价„„„„„„„„ 第十章组织机构与人力资源配置 工程项目管理„„„„„„„„„„„„„„ 组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„ 人力资源„„„„„„„„„„„„„„„„ 员工培训„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章项目实施进度 建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章投资估算 估算编制范围„„„„„„„„„„„„„„ 估算编制依据„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„......”。

9、“..... 第十三章经济效益分析 年营业收入„„„„„„„„„„„„„„ 成本估算„„„„„„„„„„„„„„„ 所得税„„„„„„„„„„„„„„„„ 利润估算„„„„„„„„„„„„„„„ 财务指标分析„„„„„„„„„„„„„ 敏感性分析„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„ 第十四章国民经济评价社会评价 项目对社会的评价„„„„„„„„„„„ 生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流„生态观光园建设是条必由之路„„„„„ 生态农业观光园可持续发展的方向„„„„ 生态效益„„„„„„„„„„„„„„„ 社会效益„„„„„„„„„„„„„„„ 第十五章招标投标 工程项目招标投标概述„„„„„„„„„ 工程项目招标投标因素分析„„„„„„„ 建设项目的勘察设计施工监理及设备材料招标范围„„„ 建设项目的设计施工招标组织方式„„„ 建设项目的设计施工招标方式„„„„......”。