权不等权限过于集中或分散分工不合理员工士气低落等系列问题，使公司形成具有竞争力的可持续发展的管理组织模式。通过 建立科学的业务流程和完善放。 环境打造 按照花园式厂区打造，整体设计满足厂区规划要求，在土地利用方面，突出地下空间的使用，管网及输电线路控制室等采用地下 建设的方式，以扩大厂区的绿化靓化面积，并在地上适当的设置展 厅。同时，大量使用节能环保技术，实行生产生活垃圾的无害化处 理。总之，要把厂区打造成为环境优美空气清新宜人舒心的空间， 既要成为厂区重要的经济增长点，还要成为厂区的亮点。 总平面布置 设计原则 服从城市总体规划要求，符合国家现行的法律，法规及 条文。 满足消防安全环保卫生绿化等规范要求。 满足工艺流程通顺合理物流路线短捷方便。 流线组织厂区内开设条能达到任何厂房的主干道，厂房围绕 这条道路依次展开布置，流线简洁明了。同时在每个厂区都设了环形 车道，使厂区内交通更加便捷。 绿地布置绿化具有调节空气，美化环境的作用，绿色植物及其 构成的群体以其非凡的功能保护大自然的生态平衡。 绿色植物有吸收有害气体，释放新鲜空气的功能，同时还具有 减弱噪声，防火防震，杀菌等功能，所以我国在城市总体规划时把城 市中工厂的绿化提高到非常重要的地位。 为给员工及来访者创造良好的环境，因此在绿化布置设计时，对 工厂周围均留有较为宽阔的集中绿地，并在厂区前方设置中心花园，这样可以防止外界空气对工厂的污染，厂内道路两侧尽可能充分利用 加强绿化，不但可以净化空气，同时还能起效益 当前国内诸多城市把建个市场带批产业活片经济 富方群众作为农贸市场建设的目标，可见，农贸市场建设发展 在搞活商贸流通，促进农产品的生产，繁荣市场，振兴经济和方便 群众生活等发挥了积极的作用。新型农贸市场的建设，开创了我市 全新的农贸市场经营思路模式，我们有理由相信，这对我市经济发 展，将起到不可替代的作用，极具社会意义。 示范效应 本项目发展到定程度，将会在各乡镇设立经营机构，提供站 式的到位服务，通过树立行业品牌，逐步发育占有线市场，这种附 目录 公司简介 二项目概况 项目名称 项目地址 项目规模 开发单位, 三项目建设背景 国家政策支持 地方农贸市场现状 国内农贸市场发展 四项目建设必要性 保民生，促和谐, 促进农业产业链发展 增加农业人口就业, 传统市场经济发展遇瓶颈，急需改善现状, 五项目整体规划 前期定位, 中期建设 后期运营 六项目财务分析 七项目社会效益 示范效应 打造品牌大市场，发挥规模效应 优化配套环境，提升文明形象，促进社会和谐 吸引更多外商投资，加快我市经济发展 八项目建议与请求 请求将项目列入重点发展项目并进行财政支持 请求将项目纳入城市商贸服务业发展起到改善厂貌的效果。 平面设计 厂房为单层厂房，采用的柱网，层高为，仓库也为单 层，采用柱网，层高为，办公楼按四层考虑，采用 的柱网，层层高为，二四层层高为宿舍和食堂按四层 考虑，中间为连廊，底层，二四层为。 立面设计 为配合工业园区厂房的要求，采用简洁实用的造型元素，使建筑 的外轮廓线变化较为丰富。主墙体以白色调为主，配以定的浅黄色 涂料，以营造出厂区特有的视觉效果。厂区三号办公楼设计为重点， 采用虚实对比的处理手法，正立面上的大片实墙和大片落地玻璃窗形 成鲜明的对比，再加以体块的凹凸变化，形成丰富的空间序列，给人 以种强烈的视觉冲击力，同时也向世人展示了良好的企业形象，加 深人们对该企业的印象，这样也有助于企业的进步发展壮大。为 了强调主入口处的号厂房，我们采用了弧线型的处理手法，给人以 定的导向作用，再加上不同楼层间的高低错落，丰富了视觉效果。 仓库结合号厂房局部凹凸变化，加之以适量的体块穿插，给人以美 的享受。宿舍和食堂则通过阳台的凹凸关系不不断变化，产生丰富的 阴影变化，给人以种视觉上的愉悦感。这样就使整个厂区的分格相统而又不失变化，这样使的整个厂区始终处于种动态的变化发展 之中。 厂区围墙高，临街段为铸铁透空围墙，其余段为砖墙。