共服务与活动 中心两层，主体采用框架结构。 项目管理与实施进度 本项目承办单位 定，本项目可行性研究报告主要对鹿邑县产业集聚区城中村改造建设 项目提出的背景项目建设的必要性进行研究论述，对项目的建设条 件总平面规划方案建设内容与规模工程技术方案节能环保 劳动安全及卫生消防项目实施计划项目管理及工程招投标投资 估算与资金筹措等内容进行综合分析研究，以期为项目的下步工作提供可靠的决策依据。 项目概述 项目提出的背景 根据现阶段我国经济社会发展的大背景，中央明确提出建设 生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的社会主义 新农村的战略举措和发展目标，高度概括了农村经济社会发展的各个 方面。目的在于改善农村居民的生产生活和生态环境，提高农民 的生活福利水平和持续的自我发展能力。村庄建设环境整治和移风 易俗，无疑是新农村建设的重要内容和最直观的体现，加强新农村 改造，改善农民人居环境，是新农村建设的重要任务之。为了实 现建设现代化城市的总体目标，进步拉开城市框架，拓展城市空间， 消除农村包围城市的落后局面，合理利用土地资源，鹿邑县政府决定 在鹿良好的招商引资发展环境审核工业集聚区内的各类投资项目， 并在县发展改革委员会科技局指导监督下，办理工业集聚区区内企 业认定初审和申报事宜依法协调管理工业集聚区工商税收环 保劳动等有关事务，为企业发展创造良好环境兴办工业集聚区各 项公益事业负责工业集聚区的各项经济技术指标的统计和申报对 目录 第章总论 项目名称 项目承办单位 编制单位 编制程序 编制依据 编制范围与内容 项目概述 结论与建议 第二章项目背景及建设必要性 项目承办单位概况 项目提出的背景 项目建设的必要性 第三章项目建设规模及建设方案 改造项目原状 项目建设规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设方案 第四章项目选址及建设条件 建设地点现状 自然条件 交通条件 基础设施条件 社会经济依托条件 第五章工程技术方案 总图布置 道路规划及场地排雨水 建筑结构方案 公用工程 第六章节能 建筑节能 电气节能 节约用水 第七章环境影响评价 环境评价依据及原则 建设地鹿邑县产业集聚区周围开展城中村造建设。鹿邑县作为周口市 经济发展较快的县，具有辐射周边分担周口市城镇职能的重要作用， 而鹿邑县产业集聚区是鹿邑县发展的重要组成部分，是中小企业创业 的航母，是产业集群发展壮大的孵化器倍增器。近年来，鹿邑县产 业集聚区经济快速发展，入驻企业数量不断增多，规模不断扩大，厂 房用地需求量大。然而从产业集聚区内及周围自然村土地利用现状 看，集聚区周围的农用地和建设用地存在着布局凌乱，分散无序，粗 放式用地的问题。这些集聚区内或周围分散排布着的批农户，不仅 占据着集聚区大量急需的土地，限制着企业和集聚区的规模的扩大和 发展，同时分散的农户也不利于集聚区的统管理，造成资源的严重 浪费，既不利于集聚区鹅发展，也不利于农户的利益。依据集聚区发展的需求，集聚区统进行新农村城中村改造，将农户集中起来进行 合理安排管理，方便了农户的生活，也为集聚区的发展解决了土地的 问题。因此本项目的建设是迫在眉睫的。 项目建设方案与规模 本次建设项目为鹿邑县产业集聚区城中村改造建设项目，根据鹿 邑县人民政府关点环境现状 施工期间环境影响及治理措施 项目竣工后环境保护措施环境影响评价 第八章消防与安全卫生 消防设计 安全卫生 第九章组织机构与人力资源配置 组织机构 劳动定员 人员来源 第十章项目实施进度 项目实施计划 实施进度表 第十章项目招投标方案 招标原则 招标范围 招投标程序 第十二章投资估算与融资方案 投资估算 融资方案 贷款偿还 第十三章社会评价主要利益相关群体 效益分析 风险分析及应对措施 结论 第章总论 项目名称 项目名称鹿邑县产业集聚区城中村改造建设项目 项目承办单位 承办单位鹿邑县工业园区管理委员会 法人代表张峰 编制单位 编制单位河南省工程咨询公司 资质证书工咨甲 法人代表董治堂 编制程序 受鹿邑县工业园区管理委员会的委托，河南省工程咨询公司于 年月接受了编制鹿邑县产业集聚区城中村改造建设项目可行 性