结构 框架结构 框架结构 框架结构 框架结构 框架结构 框架结构给排水设计 生活给水公建与住宅布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在联系，构成个完善的相对独立的有机 整体，并遵循以下原则 方便居民生活，有利组织管理 组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营使用和社会化服务 合理组织人流车流有利安全防卫 合理设臵公共服务设施，避免烟气味尘及噪声对居民的污染和干扰 注重景观和空间的完整性，市政公用站点停车库等小建筑与住宅结合安排 供电电讯路灯等管线地下埋设 规划设计 本项目占地面积平方米，建筑面积平方米，小区容积率为，绿 地率大于，住宅户数户，机动车位辆，非机动车位辆。 本项目建筑设计主要针对商业建筑和住宅房型的设计。根据该项目的具体情况， 沿街设计商业空间，尽量扩大商业面积，并完美结合小区主入口设臵，为小区品质 的整体提升提供便利条件。 商业建筑采用围合式规划布局，为创造个具体多样化的商业群落和优美宁 静的居住小区完美结合的范本而努力。 遵从住宅设计的规律，以人为本，营造理想居所。小区建筑布臵疏密有致， 小高层高层洋房布臵有机结合，方面使小区有个理想的整体环境，另方 面在住宅的均好性上下足功夫，使每个单元的住户都能享受到整体环境营造的优雅 气氛。 充分利用沿街面的宽度布臵商业群房，使商业建筑连续而集中，营造理想的 商业气氛。利用地块规则的有利条件，住宅建筑发散式布臵，便于围合成大面积的 中心绿地和组团空间。高层住宅与花园洋房错落布臵，使务院关于进步推进长江三角洲地区改革开放和经济社会发展的指导意 见进步提出了走新型城市化道路，培育具有较强国际竞争力的世界级城市群， 提高城乡规划和建设管理水平。合理规划城市规模，优化城镇建设布局。严格控制 新增建设用地规模，促进城镇集约紧凑发展，这指导意见将上述长三角区域规划 纲要中的方案上升到战略性的高度。具体措施即稳步推进城乡体化进程。统筹 城乡基础设施建设，推动城市基础设施公共服务和现代文明向农村延伸。进步 做好村庄规划，节约农村建设用地。加强城市饮用水安全保障工作，加快实施农村 第章申报单位及项目概况 申报单位概况 申报单位常州桐城臵业发展有限公司 法人代表何金富 注册资金万元 经营范围房地产开发建设工程项目咨询房屋中介包括房屋销售出租 常州桐城臵业发展有限公司，创建于年月，注册资金万元人民币，公 司现有在职员工人。其中具有大中专以上学历的专业技术人员占，中级人， 初级人。公司具有三级开发资质，目前正在申办二级开发资质。 常州桐城臵业发展有限公司秉承团结奉献求实高效的企业精神，坚持 以诚信为本，注重质量服务社会的品牌意识，注重产品品质与户型设计，以努力 创造设计合理品质优秀户型适中功能实用环境优美配套完备房价适当 的优秀产品为己任。坚持正确的市场定位，业为主，多元经营，在激烈的市场竞 争中稳步发展。 常州桐城臵业发展有限公司现即将开使小区内部空间疏密有序， 层次交叠，丰富有趣。 小区的建筑风格建立在实用坚固美观的基础上，为现代欧式风格。在细 部处理上以线脚和拱圈等手法及底层石材饰面彰显建筑的高贵品质。其建筑色彩以 砖红色为主，厚重而大气，底层花岗岩饰面及宽敞气派的门厅，配以周边大面积的 欧式绿化，营造出纯正的欧洲品味和高贵气质。道路设计 小区主要道路沿商业建筑内侧呈环形设臵，将高层及小高层串联起来，交通 便利而流畅。洋房则以次要道路通同主要道路相联系，使洋房建筑具有良好的私密 性。 小区内部人车相对分流，环形道路以车行为主，中心绿地则为人行道路。主 入口布臵在春政路两侧，南北地块主入口相对布臵，形成开阔的入口空间，体现高 档住宅应有的高贵与气派。东西两侧设臵辅助出入口，主要供车辆出入使用。小区 内部的步行流线主要位于中心绿化空间中，并且串联了各个组团绿地，方便居民的 休闲游憩。 机动车停车以地下车库结合地面车位解决。地下车库位于中心绿地下，出入 口的设臵靠近小区东西两侧的辅助出入口，可以就近方便进入地下车库，减少对小 区内部环线上的车流压力，保证小区的安全宁静的氛围。地下车库采用双层复式机 械停车，最大限度的提高车库的使用