委风性湿润气候，平均温度 度，七月平均温度度，为全年最高年平均日照小时， 无霜期天年降雨量毫米。地形以丘陵为主，山丘岗地占 总面积，其中适宜农作优生的红壤面积达万亩海拔献。 ⒐项目资金初拟项目概算，总投资约万元，通过自筹招 商贷款和政府扶持解决。 ⒑项目效益 经济效益 初拟开发的个项目建成后，年销售额亿元以上，实现利 润万元，四至五年收回投资。其中以种植优质茶叶药材和良 种油茶为重点的种植业产值万元，占养殖业万元， 占肥料加工和旅游休闲餐饮等万元，占。 社会效益是按照绿色有机小区循环高产高效环境保护的目 标，为建设有中国特色农业现代化探索路子，作出示范。 二是实践科学发展观，改变农业粗放经营习惯，按照科学配 臵资源，实现区域化生产的要求，发挥农村土地资源优势，保护 农业环境，运用农业科技，作出试验示范，适应市场竞争。 三是采取土地租赁购买土地使用权和土地参股合作等形式， 建立土地流转机制，推进农业适度规模经营，为完善农村土地经营 制度，深化农村改革提供经验，做出示范。 四是在项目试验示范和推广带动的同时，采取现场培训农 民，推广良种良法，兼顾周围农田灌溉等方式，坚持服务三农， 为社会主义新农村建设作出贡献。 五是形成项目辐射功能。在中国农科院指导下，使祁阳县永 州市及湖南南部地区乃至中国南方的丘岗红壤地区，在实施农业资 源区划，实现农业区域化生产规模化经营，提高土地产出率，建 设绿色有机农业方面，作出榜样和示范。 生态效益 通过控制园区污染，培养土壤地力，施用有机肥料，生产无公 害农经产品，极 年全国耕地中有较完善灌溉设施的水浇地为亿亩，仅占耕地总 面积的，农业灌溉离不开合作，当前存在的新矛盾新问题很多， 难以抵御大的自然灾害。五是耕地撂荒现象严重。农业比较效益低， 弃田不耕日趋普遍，这给中国粮食安全罩上阴影。此外，土地质量 也不断下降。据有关部门对江西湖南江苏安徽等个省的调 查分析，目前土壤有机质含量比上世纪年代初下降个百分 点，土地质量每年以的幅度下降。全国中低产田占耕地总面积 的。 我国粮食安全不容乐观。 社会主义中国经过数十年的奋斗，解决了亿人民的温饱问题， 目录 第章前言 第二章项目概况 第三章项目可行性依据 第四章项目背景及必要性 第五章项目规划与投资计划 第六章有利条件与不利因素 第七章实施步骤与措施 第八章项目效益与风险评估 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章前言 农业农民农村问题，历来是国民主体，是国家立政的重心， 是经济和社会发展带全局性的问题。党的十七大把三农建设作 为全党工作的重中之重，采取了系列重农扶农惠农的政策措 施。这为农业发展，农民致富和农村面貌的改变，提供了极好的机 遇。 改革开放三十年来，农业经营体制发生历史性变革。农民享有 经营生产自主权，承担的农业税赋全部被取消，极大地激发了生 产积极性。农民农村生产生活环境不断改善，家庭不断富裕，社 会不断进步。历来处于弱势的农极大改善农业生态环境同时，健全农业排灌体系， 防止水土流失，发展循环农林业经济，实现农业可持续发展。 第三章项目可行性依据 党中央高度重视农业资源开发和农民消费增长，实施农业 综合开发利用机遇难得。 改革开放极大地解放了农村生产力，农民群众得到实惠最多。 进入新世纪以来，党中央面对三农新情况新矛盾新问题，采取了系列惠农扶农政策措施，农村经济结构农业产业结构 及农村社会结构不断发生变化，更加有效地适应市场经济发展和竞 争需要。我国已溶于全球经济潮流，国际竞争日益激烈。中国作为 发展中的大国，在市场经济大潮中，最具发展潜力和竞争优势的还 是农村和农业，最大的消费市场空间也在农村农业和农民。现实 情况表明农业作为弱势产业，农民作为弱势群体，农村作为落后 地区，在市场竞争中难以适应，弱不胜优常吃败仗的局面， 短时间内还难以改变。因此，党中央高瞻远瞩，将加强三农建 设作为全党工作的重中之重，采取系列过硬措施，增加资金投入 强度，全面促进有中国特色社会主议新农村建设。这对于开发利用 农业资源，尤其是开发农村土地资源，增加农民收入，促进农村消 费来说，是难得的历史机遇。谁抓住这个机遇，谁就会更好地