速铁路京福高速济聊高速青银高速国道线省道线全部在境内穿过交通发达，是省城济南西门户，跟济南市区仅需二十分钟车程，距济南机场约三十分钟车程，历史文化文化古城文化齐晏文化底蕴深厚，县城晏城因齐相晏婴而得名，近现代名人辈出，旅游资源丰富，境内有林面积达多万亩，林木覆盖率在以上，林区负氧离子含量超出般平原县倍以上，是全国绿化模范先进县，山东省生态县建设示范县，名符其实天然氧吧。大面积平原森林优美田园风光及淳朴民风，是所独具。主要旅游景点有台湾农业风情园舜天园度假村时传祥纪念馆表白寺万亩林海揽翠区风情观光区清代文学家刘鄂老残观凌处遗址赵官孟家大院千年银杏树付庄杂果园刘浩陶艺馆沁园公园等，在可欣赏到万亩揽翠绿，千里闻蝉鸣绿色风光九曲十八弯咽喉水道自然风光及优美田园风光，感受浓郁乡土气息和天然氧吧舒适。依托县现有丰富旅游资源，为进步发展县旅游产业，贯彻落实全省旅游发展大会精神，县旅游局制定了北展国际生态城旅游区发展目标，并与山东省旅游规划设计研究院合作，编写了山东北展国际生态城旅游总体规划，划定了县旅游业重点发展区域和发展特色。北展区位于县城东南，跟县城约公里，占地平方公里，堤线长公里，涉及焦庙祝阿晏城个乡镇，个行政村。地处最南端，与济南隔相望，是对接济南济南向辐射前沿和窗口，是山东省大济南都市圈重要组成部分。形象定位为凤城功能定位为生态休闲旅游特色生态产业总体目标定位为国家级生态经济示范区，生态新城。北展区与济南都市圈对接分析济南都市圈已处于经济要互扩散阶段，西进与北跨发展战略使得北展区与济南地域和经济联系更加紧密，济南西客站建设使得济南西部地区在经济等方面都获得了次绝佳发展机遇。北展区自然风光优美，旅游资源数目多种类全。大河湿地林海沙湖地塘碧水飞鸟农田相互交织，景色优美，并且北展区内旅游资源比较独特，开发潜力巨大。平原林海面积广大，风光优美，将成为济南都市圈上重要生态休闲度假基地。其对接可行性体现在小时都小时生活圈小时经济圈三个方面。地理位臵上，与济南隔河相望，在济南半小时车程范围内，具有地理上接受济南辐射最佳位臵，作为山东省内距离省城最近县，区位优于济阳与商河。是德州对接济南济南各德州辐射前沿和窗口，是山东省大济南城市圈重要组成部分。北展区是济南北部环城游憩带上重要环，是近郊城市休闲功能重要潜力区，全面承接济南城市游憩功能，成为济南北跨最直接受益者。北展区通过人流物流资金流信息流商流和技术流合理流动和配臵，充分发挥自身优势，积极融入和对接济南都市圈，以达到资源共享优势互补，共同发展目标。目前从资源交通及政策各个方面都具有良好发展前景，北展区完全有能力成为济南都市圈上个重要卫星城市和旅游节点，成为推动济南都市圈持续发展重要力量。项目建设地位于县北展区内，具备良好政策资源区位优势。项目实施以其独特海洋水族专项特色，填补省会济南目前尚无大型海洋水族项目空白。本项目海洋极地世界，位于北展区内，依托北展区旅游资源及济南都市圈区位背景，面临良好政策资源区位优势。但同时，其旅游业发展现状也存在着些不足。政策优势。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议明确提出，制定和完善促进服务业发展政策措施，积极发展文化旅游等需求潜力大产业。省委省政府高度重视旅游业发展，出台了关于加快旅游业发展意见，将旅游业作为全省支柱产业来发展。德州市政府提出在十五期间要大力发展旅游业，并制定了旅游业十五发展规划。近期，山东省委省政府召开了高规格全省旅游发展大会，对旅游工作进行专题研究，制订了系列优惠政策，明确提出要把我省建设成为旅游强省，重点发展旅游业，为旅游业发展提供了强有力保障。年月，北展区取消了防洪防凌任务，迎来了旅游开发重大机遇，上至山东省，下至县，北展区旅游开发受到了各级政府高度重视，将其列为山东省重点扶持旅游项目，并对北展区旅游发展做了精心策划安排，为北展区旅游产业带来了难得发展机遇。区位优势。北展区内省道横贯东西，京沪京福高速公路纵横南北，以及既将改建齐晏路和大桥，使其交通区位更加优化。从大空间范围讲，该区位于全国最发达华东地区北部，北属环渤海经济圈，东连山东半岛城市群，南接长三角经济圈，西通华中北部崛起带，具有承东启西，通达南北经济区位优势。文化底蕴深厚，是龙山静态指标包括项目投资回收期总省政协委员，并曾先后荣获过国家省市等多项荣誉称号。项目可行性研究报告编制单位编制单位山东宗汇工程咨询有限公司工程咨询资格等级乙级工程咨询证书编号工咨乙发证机关国家发展和改革委员会可行性研究报告编制依据蓬莱旅游有限公司关于委托山东宗汇工程咨询有限公司编制本项目可行性研究报告委托书蓬莱旅游有限公司提供有关技术基础资料有关旅游市场数字统计资料山东北展国际生态城旅游总体规划国家现行有关政策法规及设计规划可行性研究报告编制范围项目提出背景及建设必要性市场分析项目建设地点与建设条件建设内容与建设规模游憩路线与功能分区设计主体建筑工程和核心系统方案营销策划方案环境保护节能分析职业安全与卫生项目实施进度与组织管理投资估算与资金筹措经济效益分析社会效益分析风险分析可行性研究成果概要建设内容与建设规模建设内容本项目为海洋极地世界建设项目，主要建设内容包括占地面积亩，规划总建筑面积平方米场馆建设和千余种万余只海洋动物及相关设备购臵。建设规模预计项目海洋极地世界建成后，将达到年接待游客万人次接待能力。主要游憩路线及功能分区介绍项目海洋极地世界共设领航鲸鱼展示区海底生物展区中华鲟展区热带雨林展区鲨鱼厅海豹岛海底隧道美人鱼表演馆极地馆海豚表演展区科普教育馆等十余个展区，涉及海洋生物千余种总量达万余只。总游憩路线设计为入口游客等候区客服中心大厅领航鲸鱼展示海底生物展区中华鲟展区热带雨林展区鲨鱼厅海豹岛海底隧道美人鱼表演馆极地馆海豚表演展区科普教育馆服务区项目实施进度本项目建设期从年月至年月，建设期为年。项目投资估算本项目总投资估算为万元，其中建设投资为万元，铺底流动资金投资为万元铺底流动资金按流动资金计算。项目资金筹措渠道资金筹措渠道项目承办单位自有资金万元，由银行贷款万元，目前资金已基本落实到位。项目财务效益本项目建成后，达产年营业收入万元，营业税金及附加万元。财务分析表明，项目全部投资所得税后财务内部收益率，投资回收期年含建设期，总投资收益率，资本金净利润率，各项财务评价指标良好。项目从财务角度评价是可行。结论项目建成后将成为规模宏大特色鲜明海洋极地世界，为省会济南新增处高层次专项特色海洋水族项目，丰富济南城市群经济圈旅游产品类型，提升旅游产品档次。同时，项目实施后年可创造可观利税收入，并扩大市市圈小时生活圈小时经济圈三个方面。地理位臵上，与济南隔河相望，在济南半小时车程范围内，具有地理上接受济南辐射最佳位臵，作为山东省内距离省城最近县，区位优于济阳与商河。是德州对接济南济南各德州辐射前沿和窗口，是山东省大济南城市圈重要组成部分。北展区是济南北部环城游憩带上重要环，是近郊城市休闲功能重要潜力区，全面承接济南城市游憩功能，成为济南北跨最直接受益者。北展区通过人流物流资金流信息流商流和技术流合理流动和配臵，充分发挥自身优势，积极融入和对接济南都市圈，以达到资源共享优势互补，共同发展目标。目前从资源交通及政策各个方面都具有良好发展前景，北展区完全有能力成为济南都市圈上个重要卫星城市和旅游节点，成为推动济南都市圈持续发展重要力量。项目建设地位于县北展区内，具备良好政策资源区位优势。项目实施以其独特海洋水族专项特色，填补省会济南目前尚无大型海洋水族项目空白。本项目海洋极地世界，位于北展区内，依托北展区旅游资源及济南都市圈区位背景，面临良好政策资源区位优势。但同时，其旅游业发展现状也存在着些不足。政策优势。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议明确提出，制定和完善促进服务业发展政策措施，积极发展文化旅游等需求潜力大产业。省委省政府高度重视旅游业发展，出台了关于加快旅游业发展意见，将旅游业作为全省支柱产业来发展。德州市政府提出在十五期间要大力发展旅游业，并制定了旅游业十五发展规划。近期，山东省委省政府召开了高规格全省旅游发展大会，对旅游工作进行专题研究，制订了系列优惠政策，明确提出要把我省建设成为旅游强省，重点发展旅游业，为旅游业发展提供了强有力保障。年月，北展区取消了防洪防凌任务，迎来了旅游开发重大机遇，上至山东省，下至县，北展区旅游开发受到了各级政府高度重视，将其列为山东省重点扶持旅游项目，并对北展区旅游发展做了精心策划安排，为北展区旅游产业带来了难得发展机遇。区位优势。北展区内省道横贯东西，京沪京福高速公路纵横南北，以及既将改建齐晏路和大桥，使其交通区位更加优化。从大空间范围讲，该区位于全国最发达华东地区北部，北属环渤海经济圈，东连山东半岛城市群，南接长三角经济圈，西通华中北部崛起带，具有承东启西，通达南北经济区位优势。文化底蕴深厚，是龙山静态指标包括项目投资回收期总揽翠绿，千里闻蝉鸣绿色风光九曲十八弯咽喉水道自然风光及优美田园风光，感受浓郁乡土气息和天然氧吧舒适。依托县现有丰富旅游资源，为进步发展县旅游产业，贯彻落实全省旅游发展大会精神，县旅游局制定了北展国际生态城旅游区发展目标，并与山东省旅游规划设计研究院合作，编写了山东北展国际生态城旅游总体规划，划定了县旅游业重点发展区域和发展特色。北展区位于县城东南，跟县城约公里，占地平方公里，堤线长公里，涉及焦庙祝阿晏城个乡镇，个行政村。地处最南端，与济南隔相望，是对接济南济南向辐射前沿和窗口，是山东省大济南都市圈重要组成部分。形象定位为凤城功能定位为生态休闲旅游特色生态产业总体目标定位为国家级生