（定稿）中国国际农业贸易城项目可行性建议书（完整版）

山东广宜房地产开发有限公司 山东广宜铝业公司 济南新荣基金属材料有限公司 三农业市场前景 中国加入后，农业市场面临着良好的发展机遇和严峻的挑战。

中 国农副产品资源丰富产量巨大但总产值不高。

创造方便快捷的信息渠道 和交易平台，加强高新技术的推广与应用，促进国际国内的交流与合作， 是有力地推动中国农业产品化产业化经营，初步加工向精深加工转变， 由传统农业向订单农业转型的要素，是中国从农业大国向农业强国转变的 必然选择。

中国农业正经历由传统农业向现代农业发展的转型期。

年中国加 入后，农业首次实现出口增长，农副产品交易渐趋活跃，交易额大幅 度提升。

农业的日益市场化国际化，急需个大型的专业的国际化 的农业贸易市场。

四投资分析与财务 根据国家现行的农业税收制度和嘉祥农业开发区的各项财政上的优惠 政策，结合当地的价格体系，并分析计算投们最为关注的国民经济部门之是农业。

在 加入世贸组织之前，主流性的舆论包括决策层和学术界，均认为农业在加 入世贸后所受到的挑战将最为严峻。

但是，加入世贸的实际发展情况与人 们的预想有较大的出入，人们预测的农业压力似乎并没有出现。

正确客 观地认识和理解我国农业加入世贸的发展情况，不仅具有理论意义，更对 目录 目的 二内容及风险因素 三责任声明 四机密性 第章总论 项目概况 二项目投资方介绍 三农业市场前景 四投资分析与财务 第二章项目概论 宏观环境分析 二项目背景及依据 第三章市场分析与预测 地理位置分析 二政策分析 三本地及外地市场供需情况分析 第四章品牌竞争策略 分析 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，优势 劣势 机会 威胁 国际国内主要的类似项目比较与分析 二竞争策略 三企业战略 第五章项目总体方案设计 项目选址 二项目的整体规划 三项目指导思想 四项目基础投资项目整个运行周期发生的财 务成本效益和费用，考察项目的赢利能力，我们预计本项目总体投资亿元下附详细说明，用年左右的时间全面建成，同时面向中国区域 和国际市场招商引资，据估算项目实施后每年可获得利润万元。

第二章项目概论 宏观环境分析 政府促进中国农业持续发展 中共十六大提出全面建设小康社会的奋斗目标，力争到年比 年翻二番，即今后年经济增长率年均。

其中，农业是基础， 农业与国民经济具有很强的关联性，作为个正在全面建设小康社会的人 口大国，中国农业产业进入了快速健康的大发展时期。

中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若 干政策的意见作为年中央号文件公布。

在中国总体上已进入以 工促农以城带乡发展阶段的大背景下，今年的中央号文件着力于努 力实现粮食稳定增产农民持续增收，直接带有资金支持的政策占到相当 大的比例。

年中央号文件个突出特点就是国家财政开始越来越多地向农 村倾斜，农民享受公共服务的状况有了积极变化建设规划 第六章项目的组织与管理 公司组织结构 二劳动定员 第七章项目投资估算与资金筹措 总投资估算 二资金筹措方式与渠道 第八章项目的成本与效益分析 项目成本的内容及分析 二项目效益的内容及分析 第九章项目财务估算总投资估算 二项目成本与效益的估价 三利润指标 第十部分风险及对策 风险 二风险控制 第十章社会效益和经济效益分析 社会效益分析 二经济效益分析 第十二部分项目可行性研究报告结论 项目管理团队 二项目发展战略体系及实施策略 三项目市场前景 四项目定位 五项目监督机制 六项目政策性 第十三章结束语 第章总论 项目概况 项目名称中国国际农业贸易城拟定名 项目性质新建 项目投资单位香港君悦国际投资集团 山东广宜房地产