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(立项分析)海马汽车4S店项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)海马汽车4S店项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:26:48

《(立项分析)海马汽车4S店项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、“.....建设规模序号建设内容层数数量建筑面积备注项目总占地面积约亩二建筑占地面积三新建总建筑面积四建设内容店建筑物钢结构层二层地面停车场其它设施铁围栏门式标牌个海马车门式标牌个海马车旗帜个型标个新车旗帜个根据项目特点产品方案和经营规模,本项目规划总占地面积,建筑初步设计新建店总建筑面积,两层钢结构,其中层建筑面积,二层建筑面积,项目规划容积率为,室外绿化率为,绿化硬化面积。建设内容与规模列表海马店建设指标览表设备购置万元四建设指标容积率绿化率五院内基础设施店外水暖电通信道路等基础设施店外硬化绿化不计入建筑面积。绿化面积按照占地面积计算功能定位本项目海马店以整车销售售后服务零配件供应为主要经营方向,实现集汽车品牌展示咨询销售预定信息反馈市场调研零配件供应售后维修保养服务为体现代化专业化汽车销售服务网点......”

2、“.....项目本身不产生明显重大污染。针对项目实施对周边环境产生影响,本项目主要从两个部分去考虑,即施工阶段对环境影响及运行阶段对环境影响。项目建设过程中主要环境影响因素是场地平整设备运输厂房建设等行为产生扬尘及施工过程所用机械产生噪声。施工阶段环境影响分析项目建设过程中主要环境影响因素是场地平整材料运输厂房建设等行为产生扬尘及施工过程所用机械产生噪声。施工扬尘影响分析施工造成扬尘主要来自以下两个方面其是平整土地清理现场过程中产生地面扬尘其二是运输车辆与施工用车运行引起扬尘。施工扬尘影响是暂时,可逆,工程结束,污染影响也就随之而停止。但清理场地挖掘地基挖土和填土操作过程中产生尘埃排放物,还是会在短期内影响当地空气质量。治理措施在施工期间要采取积极有效措施尽量减轻扬尘产生,防止扬尘扩散,具体环保要求如下施工道路要硬覆盖,要在工地出口处设臵沉砂池,出场车辆要冲洗车身及轮胎,确保车辆不带泥土驶出工地......”

3、“.....禁止现场搅拌混凝土。建筑材料运输过程中进行遮盖,防止撒漏,尽可能减少运输中产生扬尘。施工噪声影响及治理措施施工噪声源影响分析施工期噪声主要来场各类机械设备和物料运输交通噪声。施工现场噪声主要是施工机械设备噪声,物料装卸碰撞噪声。防治措施由于施工设备噪声源强比较高,而建筑施工是露天作业,流动性和间歇性较强,因此,对各生产环节中噪声治理具有定难度,下面结合施工特点,对些重点噪声设备和声源,提出些治理措施和建议降低声源噪声强度,基础施工过程中尽量选用低噪声设备,如采用人工挖孔桩代替气锤打桩机等。采用局部吸声隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出,且难以对声源进行降噪可能设备装臵,应采取临时隔声措施,在隔离体上最好敷以吸声材料,以此达到降噪效果。严格按当地环境保护局有关建设项目环境保护规定执行。禁止夜间进行产生噪声污染建筑施工作业......”

4、“.....必须经当地环保局批准同意后方可施工。并及时公告附近居民,以取得谅解。项目施工噪声产生影响属于短期行为,待施工结束后即可消除。在施工期间,产生噪声采取以上防治措施后,能确保施工期噪声满足建筑施工场界噪声限值要求。排放污废水影响施工期废水来源主要为施工人员生活污水及车辆设备冲洗水。其中车辆设备冲洗水成份相对比较简单,污染物浓度低,水量较少,而且般是瞬时排放。因此,对周围水环境质量影响不大。施工期生活污水主要污染物为,但因施工人员用水量相对较少,对周围水环境质量也不会造成较大影响固体废物污染施工产生固体废物主要有施工人员生活垃圾废建材撒落砂石料工程土混凝土废装修材料等。施工区生活废弃物乱扔轻则导致蚊蝇滋生,重则致使施工区暴发流行疾病,同时使附近居民遭受蚊蝇臭气疾病危害施工期间将产生许多弃土,这些弃土运输处臵过程中都可能对环境产生影响。车辆装载过多将导致沿程泥土散落满地......”

5、“.....晴天尘土飞扬,雨天路面泥泞,影响行人和当地环境质量。弃土处臵不明确或无规划乱丢乱放,将影响城市建设和整洁。因此对于施工中固体废弃物应集中堆放及及时清理,外运到环卫部门指定地点,防止露天长期堆放可能产生二次污染。运行阶段环境影响分析本项目主要经营以轿车展示销售和售后服务业务,运营期对环境影响主要由废气污废水排放及噪声固体废弃物等。废气影响本项目存在汽车维修保养业务,因此在对汽车进行保养维修过程中将由喷漆烤漆房排放定废气,废气中主要污染物为苯甲苯二甲苯等。根据本地区同行业测试报告类比,预测本项目喷漆时废气中主要污染物为苯甲苯二甲苯甲苯二甲苯等。根据本定额标准为基础,资产负债率,员工人。是家经营汽车销售二手车经销及汽车服务业务企业。经营面积达多平方米。随着近几年国家经济发展,人民生活水平提高,汽车销售业务也日益扩大。经过几年发展......”

6、“.....兼营汽车销售其他品牌服务经营格局。是海马汽车销售有限公司海马郑州汽车有限公司授权经销商,以及广汽本田在市独家代理销售商。是市除集团外第家享有二手车经营开票资格企业。公司始终秉承诚信为本真诚服务宗旨,采取灵活经营模式,企业取得了良好经济效益,公司各项业务形成互相促进协同发展良好态势,共同构成了乘用车销售及综合服务体化业务模式和完整产业链条。在市及周边县市赢得了较好声誉。在区域内拥有领先市场地位良好品牌形象。年,市公司实现新车销售三百余台,二手车交易二百余台,销售额四千万元,利税万元,成为继集团后,市汽车销售领域又龙头经销商。三项目建设背景汽车市场现状与未来随着全面建设小康社会逐步实施,人民生活逐步走上富裕,轿车进入家庭已经开始成为现实。目前,城市化步伐逐步加快,城市人口不断增加,道路交通条件逐步改善,家庭轿车拥有量将会以很高速率增长。中国汽车时代悄然来临......”

7、“.....改革开放以来,特别是近几年我国汽车工业发展势头强劲。据中国汽车工业协会统计,年,汽车全行业完成工业总产值将近亿元,同比增长利润总额亿元,同比增长。主要经济指标增长都比较大,实现了增产增收。汽车产业作为国民经济支柱产业地位越来越突出。现在市场竞争已经从产品竞争向品牌竞争过渡,而品牌专营是品牌竞争种有效形式。中国是未来世界上最大汽车生产国和消费国,中国汽车市场逐渐成熟,用户消费心理也逐渐成熟,用户需求多样化,对产品服务要求也越来越高,越来越严格,原有代理销售体制已不能适应市场与用户需求。随着汽车工业竞争日趋激烈,我国汽车销售市场除传统汽车贸易市场外,出现了超市式大卖场汽车条街特许经销商专卖店等多种形式。目前国内各大汽车厂商均已在全国各大中城市设立特许经销商或专卖店。而随着汽车消费群体进步扩张,二三线城市已成为个大汽车厂家下个主战场。店是由欧洲传入中国......”

8、“.....具有购物环境优美品牌意识强等优势是四个英文单词首写字母,分别代表整车销售零配件售后服务信息反馈四位体汽车经营方式,它是由汽车生产商权建立于施工现场各类机械设备和物料运输交通噪声。施工现场噪声主要是施工机械设备噪声,物料装卸碰撞噪声。防治措施由于施工设备噪声源强比较高,而建筑施工是露天作业,流动性和间歇性较强,因此,对各生产环节中噪声治理具有定难度,下面结合施工特点,对些重点噪声设备和声源,提出些治理措施和建议降低声源噪声强度,基础施工过程中尽量选用低噪声设备,如采用人工挖孔桩代替气锤打桩机等。采用局部吸声隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出,且难以对声源进行降噪可能设备装臵,应采取临时隔声措施,在隔离体上最好敷以吸声材料,以此达到降噪效果。严格按当地环境保护局有关建设项目环境保护规定执行。禁止夜间进行产生噪声污染建筑施工作业......”

9、“.....必须经当地环保局批准同意后方可施工。并及时公告附近居民,以取得谅解。项目施工噪声产生影响属于短期行为,待施工结束后即可消除。在施工期间,产生噪声采取以上防治措施后,能确保施工期噪声满足建筑施工场界噪声限值要求。排放污废水影响施工期废水来源主要为施工人员生活污水及车辆设备冲洗水。其中车辆设备冲洗水成份相对比较简单,污染物浓度低,水量较少,而且般是瞬时排放。因此,对周围水环境质量影响不大。施工期生活污水主要污染物为,但因施工人员用水量相对较少,对周围水环境质量也不会造成较大影响固体废物污染施工产生固体废物主要有施工人员生活垃圾废建材撒落砂石料工程土混凝土废装修材料等。施工区生活废弃物乱扔轻则导致蚊蝇滋生,重则致使施工区暴发流行疾病,同时使附近居民遭受蚊蝇臭气疾病危害施工期间将产生许多弃土,这些弃土运输处臵过程中都可能对环境产生影响。车辆装载过多将导致沿程泥土散落满地......”

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