1、“.....景色迷人，是游客凭湖泛舟临江 垂钓的绝好去处。 狮子岩仙人寨宗教旅游项目，从长，旅游业的滞后严重地影响了外来人员的消费水平和该县整体的形 象。 建设该项目是寻乌县做大做强旅游业的必然要求。虽然改革开放 年来，我县旅游业得到了定的发展，但横向比较国内其他地区 省内其他地区及至赣州市其他县市，其产业规模仍然偏小，仍有较 大发展空间......”。

2、“..... 随着项目的深化，后期还将建设果山观光园水上游艇娱乐项目及观 光佛教活动项目等，这些产品的推出，是充分利用寻乌县旅游资源， 增加旅游新亮点的有效途径，更是做大做强寻乌旅游业，整合和提高 寻乌县旅游的重大举措，必将丰富壮大寻乌县的旅游产业。 建设该项目是寻乌县积极落实中央实施扩大内需政策的具体措施 之......”。

3、“.....建设该项目，对寻乌县国民经济发展有 强大的辐射和波及作用，可以带动寻乌县相关产业部门的发展，比较 明显的如服务行业建筑业等，传统集镇和旅游地产的建成将为寻乌 县提供稳定的税源，增加寻乌县的营业税所得税和房产税，从而有 效提高进而推动寻乌县国民经济的发展。 第三章客源市场预测 客源市场预测的原则......”。

4、“..... 度假村内各设施严禁向周边水体排入未经防治污染处理的废水废物， 保护度假村水体资源不受污染是该项目良性开发运转及长期生存的 前提条件。 明确界定开发项目的地理界线，划分环保责任及要求。 严格遵循国家省市县对环保的各相关管理法规......”。

5、“.....距县城西南公里， 面积约平方公里。 三项目主管单位 寻乌县旅游局 四项目总投资与建设内容 总投资万元人民币，共分两期，期为前期投资，用于征地办 证农家饭庄温泉游乐项目宾馆温泉别墅及绿化等配套建设 另块为后期投资，建设果山观光园水上游乐垂钓中心观光及佛 教活动项目。 核准通过，归档资料......”。

6、“.....请勿外传,五资金来源 资金全部由外商自筹解决。 六项目承办单位 引进外资企业 七项目收益情况 税前内部收益率，税前净现值万元，税前投 测理由 人们可自由支配收入与全国各地样，现在寻乌县域的人们可 支配收入在逐年增多，同时，寻乌县靠近广东香港澳门等地，可 吸引这些地区富了钱袋子的人们前来观光旅游......”。

7、“.....现在人们 的闲暇时间在逐年增多，外出旅游将成为人们日常生活的组成部分。 出游者年龄构成近年人们出游的年龄段在拓宽，小孩及老年人 出游的数量增长较快，工薪族上班族近郊游自驾游日渐成为种 时尚。 二客源市场预测 该度假村的客源市场主要由三部分组成 县内市场寻乌县人口万人，随着生活水平的提高和消费观念 的转变，度假休闲意识会不断增强......”。

8、“.....估计每年 可吸纳万人左右到度假村游玩。 周边市场车程在公里以内的周边县市人口大概在万人 左右，按吸引的人来景区游玩，年接待人数可达万人次。连带市场周边县市的景点较多，如梅州的雁南飞雁鸣湖焦 岭的奥洲山庄龙川的霍山度假区平远的五指石安远的三百山 会昌的汉仙岩，这些景点客源市场较为成熟，每年接待人数总共在 万人左右......”。

9、“.....税后 净现值万元，税后投资回收期年含建设期。 第二章项目开发的背景和必要性 项目开发的背景 近年来，我国加快了旅游业的发展步伐，旅游业作为国民经济的又 支柱产业，普遍得到全社会的重视。年，国务院对于大力发展 我国的旅游业又提出更高的要求。针对我国旅游业的基础设施还比较 落后，旅游资源开发和保护的总体水平较低......”。