资源相结合多功能混合产品是市场稀缺，在交通距离特种资源方面具备开发这种产品优势和强大机会。社会公用设施调查目前项目用地范围内社会公用设施严重不足，运输条件公用动力供应生活福利设施等要在景区建造过程中逐步解决。拟建地区环境现状资料调查目前拟建地区环境保护良好，没有各种主要污染源以及其排放物，大气水体土壤等目前环境质量状况良好。但附近有两个小型采石场，从保护当地环境长远效益考虑，需关闭这两个采石场。投资必要性本项目会促进经济发展。将个主题公园孤零零地置于个周边暂时缺乏配套川街恐龙山，难于成气候，难于聚集人气，只有通过主题公园大型项目，整合资源带动区域配套，同时加强与川街镇城市发展紧密结合，最终形成旅游产业休闲产业地产三足鼎立局面，相互促进发展格局，这些项目建立必然促进经济发展。政府需做强做大旅游业，打造旅游拳头产品。虽然改革开放后几年中，旅游业与云南省日新月异变化样得到了长足发展，但横向比较国内其他地区，其产业规模仍然偏小，仍有较大发展空间。本项目除有两个大型主题公园外，还有考古科教区生态探险区传统集镇区汽车营地区和四星级会议酒店等，这些产品推出，是充分利用旅游资源，增加旅游新亮点有效途径，也是做大做强旅游业，整合和提高旅游重大举措，必将丰富壮大县旅游产业。通过本项目建设，将增强旅游业在县国民经济中地位。旅游业产业关联度很强，对县国民经济发展有强大辐射和波及作用，可以带动县相关产业部门发展，进而增强旅游业在县国民经济中地位。通过本项目建设，将增加税收提高就业率。本项目建成后两个大型主题公园和个四星级酒店等都属于劳动密集型产业，将从本地招收大量劳动力经过陪训以后进入服务行业，必将提高劳动就业率。主题公园四星级酒店传统集镇和旅游地产建成也将为提供稳定税源，增加营业税所得税和房产税。第章市场分析市场调查国内恐龙主题公园供给现状包括计划中国内恐龙主题公园简介表景区开业时间占地面积投资额化石资源状况产品供给云南侏罗纪遗址公园规划中亿预级综合型园区四川自贡恐龙博物馆恐龙地质公园年亿级遗址型自贡恐龙王国亿预级综合型园区江苏常州中华恐龙园年亿没有化石主题公园广东河源恐龙公园规划中不祥少量化石综合型园区广东茂名恐龙公园规划中不祥少量化石主题公园浙江天台恐龙公园规划中亿预恐龙蛋遗址型甘肃永靖恐龙公园规划中不祥恐龙脚印化石遗址型分析总体上看来，国内以恐龙为主题公园包括计划中呈以下特点在恐龙化石资源方面，和自贡最佳，均为国家地质公园河源天台茂名和永靖次之而常州中华恐龙园是没有恐龙化石资源。资源上三个层次决定了其发展方向不同，具有资源优势公园在长期发展过程中具有巨大优势。在客源市场方面，常州天台处于长江三角洲，河源茂名处于珠江三角洲，皆为中国人口最稠密，社会经济发展水平最高地区，有着巨大区位和市场优势，但资源上先天不足是其发展要害而虽然和自贡永靖都处于中国西部，但由于处于旅游业相对发达云南，距离云南最发达城市也是中国重要旅游城市昆明较近，且位于昆明大理黄金旅游热线上，因此也有定比较优势。必须重点注意是自贡恐龙园与本项目所处区位都是西南地区，且资源状况也相近，将是本项目最大市场竞争者。在开发时间上，自贡恐龙园开发最早，常州中华恐龙园也比较早，其它项目都处于立项和规划阶段，而其中自贡恐龙知名度也是最大，而恐龙早在上世纪年代就轰动世界，在没有开发情况下就具有了很大知名度，得到世人广泛期待。在景区经营状态上，常州中华恐龙园支独秀，取得了定成绩，自贡恐龙园则次之，多年经营但收效般，而其它则处于初级经营或未开放状态。在景区开发规模和未来发展计划上，目前以常州恐龙园投资最大，并不断谋求二次创业，但占地面积相对较小，发展空间有定限制自贡计划恐龙王国公园则预计投资和占地都很大，很值得重视，同时，河源和天台发展计划也不容忽视。门票价格调查目前国内已经建成开业恐龙遗址公园票价为江苏常州中华恐龙园元人四川自贡恐龙博物馆元人和恐龙博物馆元人。形成目前这种票价市场原因是常州恐龙公园投资规模大，产品设计和包装新颖，已经建成主题公园。而和自贡恐龙资源虽然占优势，但其产品仍属于初级开发状态。从客源市场方面看，常州处于长江三角洲，属于中国人口最稠密地区，社会经济发展水平最高地区，有着巨大区位和市场优势而和自贡都处于中国西部，现对来说社会经济发展水平较低，人均消费能力较低。国外市场调查目前世界上发现恐龙化石埋藏地点并不多，主要集发展，从而促进全县经济持续快业，加快开发可尽早形成地区产业优势。亦契合县旅游带县产业政策导向。二区位可行地理位置优越，自然环境优美，适合开发主题公园和休闲度假项目。三市场可行目前同类产品供给市场不足，需求市场较旺盛。四效益可行本项目经济效益社会效益生态效益均较佳。五技术可行项目本身并不需要真正恐龙，只是模拟和仿真。在模拟和仿真过程中，需要了解些恐龙知识，这可与董枝明教授德国虎氏游乐设备公司合作，以解决问题。六文化可行历史悠久，文物古迹众多，恐龙文化丰富，该项目建成后，可与其他景区形成自然山水和主题公园璧合优势，促进该地区旅游业有突破性发展。第章项目背景和发展概况项目提出背景国家或行业发展规划西部大开发和云南建设旅游大省为发展旅游创造了个良好政策环境。国家确定西部开发中特色产业之就是要发展西部地区旅游业，而云南作为个旅游大省，丰富旅游资源已备受关注。因此，今后除了政府提供相应政策保障和资金支持外，还可以吸收更多东部资金以及些外资共同参与对旅游业开发与建设。十五期间，根据全省建设民族文化大省绿色经济强省，联结东南亚南亚国际大通道发展战略。县结合县情，提出了农业富县工业强县科教兴县绿色立县旅游带县依法治县稳定安县发展思路。县政府已把恐龙化石资源视作最宝贵旅游资源，把每年度恐龙文化节作为最有力对外宣传窗口。项目发起人和发起缘由项目发起单位或发起人全称县人民政府发起缘由恐龙甲天下作为恐龙之乡化石之仓，在中国乃至世界恐龙研究史上占有重要地位。天然中国侏罗纪公园根据度假湾公司前期资源与市场调查，我们认为，不论从恐龙资源数量种类与品质看，恐龙资源都是世界性顶级资源，堪称天然中国侏罗纪公园。地理优势明显交通便捷，开发潜力巨大用地范围广阔，开发难度较小，开发成本不大项目发展概况已进行调查研究项目及其成果资源调查总来说，规划现场主要可利用资源是以恐龙化石和贝壳山化石为主，其他可利用资源还有部分人文资源和水文资源，比较适合开发旅游项目，但也存在些自然资源不足和人为破坏生态环境等限制因素。具体情况如下基础条件优越县开发旅游业基本条件比较成熟，主要优势体现在人文资源丰富社会经济条件好区位交通优越等三个方面。隶属于楚雄彝族自治州，有着丰富彝族文化风情和其它少数民族文化。县社会经济条件是楚雄州最发达县份，也是滇中地区经济较达县份园规划中亿预级综合型园区江苏常州中华恐龙园年亿没有化石主题公园广东河源恐龙公园规划中不祥少量化石综合型园区广东茂名恐龙公园规划中不祥少量化石主题公园浙江天台恐龙公园规划中亿预恐龙蛋遗址型甘肃永靖恐龙公园规划中不祥恐龙脚印化石遗址型分析总体上看来，国内以恐龙为主题公园包括计划中呈以下特点在恐龙化石资源方面，和自贡最佳，均为国家地质公园河源天台茂名和永靖次之而常州中华恐龙园是没有恐龙化石资源。资源上三个层次决定了其发展方向不同，具有资源优势公园在长期发展过程中具有巨大优势。在客源市场方面，常州天台处于长江三角洲，河源茂名处于珠江三角洲，皆为中国人口最稠密，社会经济发展水平最高地区，有着巨大区位和市场优势，但资源上先天不足是其发展要害而虽然和自贡永靖都处于中国西部，但由于处于旅游业相对发达云南，距离云南最发达城市也是中国重要旅游城市昆明较近，且位于昆明大理黄金旅游热线上，因此也有定比较优势。必须重点注意是自贡恐龙园与本项目所处区位都是西南地区，且资源状况也相近，将是本项目最大市场竞争者。在开发时间上，自贡恐龙园开发最早，常州中华恐龙园也比较早，其它项目都处于立项和规划阶段，而其中自贡恐龙知名度也是最大，而恐龙早在上世纪年代就轰动世界，在没有开发情况下就具有了很大知名度，得到世人广泛期待。在景区经营状态上，常州中华恐龙园支独秀，取得了定成绩，自贡恐龙园则次之，多年经营但收效般，而其它则处于初级经营或未开放状态。在景区开发规模和未来发展计划上，目前以常州恐龙园投资最大，并不断谋求二次创业，但占地面积相对较小，发展空间有定限制自贡计划恐龙王国公园则预计投资和占地都很大，很值得重视，同时，河源和天台发展计划也不容忽视。门票价格调查目前国内已经建成开业恐龙遗址公园票价为江苏常州中华恐龙园元人四川自贡恐龙博物馆元人和恐龙博物馆元人。形成目前这种票价市场原因是常州恐龙公园投资规模大，产品设计和包装新颖，已经建成主题公园。而和自贡恐龙资源虽然占优势，但其产品仍属于初级开发状态。从客源市场方面看，常州处于长江三角洲，属于中国人口最稠密地区，社会经济发展水平最高地区，有着巨大区位和市场优势而和自贡都处于中国西部，现对来说社会经济发展水平较低，人均消费能力较低。国外市场调查目前世界上发现恐龙化石埋藏地点并不多，主要集发展，从而促进全县经济持续快建立必然促进经济发展。政府需做强做大旅游业，打造旅游拳头产品。虽然改革开放后几年中，旅游业与云南省日新月异变化样得到了长足发展，但横向比较国内其他地区，其产业规模仍然偏小，仍有较大发展空间。本项目除有两个大型主题公园外，还有考古科教区生态探险区传统集镇区汽车营地区和四星级会议酒店等，这些产品推出，是充分利用旅游资源，增加旅游新亮点有效途径，也是做大做强旅游业，整合和提高旅游重大举措，必将丰富壮大县旅游产业。通过本项目建设，将增强旅游