目拟规划于我县教育产业园北侧，东临铁路沿线，西临上 海南路，距汽车南站和火车站仅需分钟路程，距机场分钟路程，交通货运 都很发达，毗邻教育产业园，京沪高速国道省道穿城而国，交通要塞 与区内主干道交织成网，交通优势十分明显。 所以选择此处非常适合发展图书印刷物资交易市场，便于形成完整的产业 链。项目建成后，文化产业园将借助其优越的地理位置和交通环境，向市场广阔 的全国地区辐射，并依靠较低的成本承接本地区的图书印刷业务，面向全国批 发，形成我县南北明显的图书印刷产业隆起带。 土地储备空间较大 项目所在位置的土地已经完成控制性详细规划，面积在亩左右，尚未开 发，地势较为平坦，植被多以耕地为主，有少量树木，周边无居民很，具备开展 大规模建设的土地空间。 自身条件十分突出 沭阳已经成为全国著名的三大农民图书市场基地之，也是最大的印刷大县， 高峰时候从业人员数万人，图书印刷业的发展多我县的经济建设做出了巨大的 中国﹒沭阳文化产业园可行性研究 规模宏大机遇空前 贡献书印刷产业基地建设与发展，努力降低图 书印刷行业生产交易成本，提高我县图书印刷行业的在国内影响力，彻底 改变我县图书印刷市场分布零散规模偏小品种不全效益不高不易管理 等现象。 市场定位 建设成为我国南北中心规模较大功能齐全配套完善的图书印刷品交易中 心和集散中心 构建站式的商务模宏大机遇空前 印刷业是第三大支柱产业，从业人数位居各行业第在我国内地，北京上海 等省市相继把图书﹑印刷业尤其是印刷业定为支柱产业，印刷业的发展空间非常 大，均建设了大型图书市场或文化市场。 年，我国新闻出版产业总产值已突破万亿元，进入世界出版大国行 列，印刷复制业总产值达到亿元，位居世界第三位。新闻出版总署署长柳斌 杰在全国新闻出版工作会议上表示，我国日报出版规模已连续年位居世界首位， 成为世界发行总量最大的报业市场，图书出版品种万种，销售额亿元， 仅次于美国。 数据显示，与年相比，年全国新闻出版业总产值增长左右，图 书销售增长左右。 区位优势十分明显 拟建文化产业园项。我县图书印刷行业有着丰富的经验先进的理念科学的模式，我县建 设开发图书印刷市场定会非常成功。 四主要结论 该项目符合国家产业政策的发展方向，加强了图书印刷产业的配套和商贸流 通业的发展，具有较定位 响应产业集中文化兴县战略的专业化配套市场是以图书印刷物资交易 为主，物流业为辅，第三产业积极发展的现代产业园区是人居环境优美可持 续发展的生态型产业园区。 发展战略 走专业化特色化集中化规模化道路，坚持科学发展观，努力营造良好的 产业创新环境和发展平台。 区内配套 根据功能不同，图书印刷市场内将形成十二大功能中心。同时，作为个 大型专业市场，还建有购物中心休闲中心餐饮中心等，并可停车辆。还 配备了先进的多重智能化安保系统周界红外线防盗系统电子巡更系统楼宇 报告目的 在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对 该地块的市场价值进行合理的评估。 对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并对项目的规划设计建筑方 案设计目拟规划于我县教育产业园北侧，东临铁路沿线，西临上 海南路，距汽车南站和火车站仅需分钟路程，距机场分钟路程，交通货运 都很发达，毗邻教育产业园，京沪高速国道省道穿城而国，交通要塞 与区内主干道交织成网，交通优势十分明显。 所以选择此处非常适合发展图书印刷物资交易市场，便于形成完整的产业 链。项目建成后，文化产业园将借助其优越的地理位置和交通环境，向市场广阔 的全国地区辐射，并依靠较低的成本承接本地区的图书印刷业务，面向全国批 发，形成我县南北明显的图书印刷产业隆起带。 土地储备空间较大 项目所在位置的土地已经完成控制性详细规划，面积在亩左右，尚未开 发，地势较为平坦，植被多以耕地为主，有少量树木，周边无居民很，具备开展 大规模建设的土地空间。 自身条件十分突出 沭阳已经成为全国著名的三大农民图书市场基地之，也是最大的印刷大县， 高峰时候从业人员数万人，图书印刷业的发展多我县的经济建设做出了巨大的 中国﹒沭阳文化产业园可行性研究 规模宏大机遇空前 贡献