国内 特点，我们认为，经济型连锁酒店可以定义为以大众型观光旅行者和中小商务 旅行者为主要服务对象，以客房为唯或核心产品，以加盟或特许经营等经营模可行性研究报告 第页共页 星酒店 设备简单，具备食宿两个最基本功能，能满足客人最简单的旅行需要。 按酒店特点分类 国际型酒店地方特色型酒店情人酒店招待所„„ 酒店经营模式 投资和管理酒店的六种模式 从投资和管理的运营角度，目前，在国内外投资和管理星级酒店主要有六种模式 模式投资者自己经营管理酒店，不与其它酒店产生关系 酒店投资者不同任何外部公司产生任何关系，采用自己经营管理的方式运营酒 店，也就是选择作为单体酒店存在这种单体酒店的经营模 式在我国最为常见，目前大量的国有酒店都采用了这种方式。 模式的优点 酒店投资者可以从所有权管理权营销权等各个方面对酒店进行严格的控制， 如果酒店投资者有良好的管理团队知名度很高的品牌形象及完善的营销系统渠 道，酒店可以获得良好的发展，并且，这种模式可以使酒店投资者得到酒店经营 所产生的所有利润。 模式的缺点 这种单体酒店无法获得通过网络化经营实现的规模经济，在提高品牌知名度和扩 大营销渠道方面存在很大困难。在国外，随着各种形式的酒店集团的发展，大型 酒店集团凭借其强大的品牌及营销优势对单体酒店施加了巨大的压力，大量单体 酒店纷纷加入个酒店集团的系统。在欧美等酒店业发达的国家，单体酒店在酒 店业中的比重不断降低。 模式二投资者自己管理经营，但是加入个更大的联盟团体来获得些支 持经济型解放碑 如家七斗星酒店重庆大坪店经济型大坪 重庆斯威特时尚酒店经济型解放碑 重庆似家心怡酒店解放碑店经济型解放碑 重庆安富宾馆经济型大坪 重庆佳豪宾馆经济型解放碑 重庆天鹅城市酒店经济型解放碑 如家快捷酒店重庆上清寺店经济型上清寺 重庆恺瑞酒店公寓式解放碑 重庆望园连锁渝都客栈大坪店经济型 重庆青少年国际公寓经济型少年宫 锦江之星重庆渝中店原鹅岭公园店经济型鹅岭 天连锁酒店重庆大礼堂店经济型大礼堂 提纲 酒店业和经济型酒店的概念及特征 酒店业的概念与分类 二经济型酒店的定义及特征 二本项目引入经济型酒店的市场可行性分析 重庆主城经济型酒店分布调查 二本项目周边经济型酒店详细调查 经济型酒店分布 经济型酒店定位及房间数 经济型酒店配套 经济型酒店价格 旅客来源 个案调研低档次经济型酒店分析之天快捷连锁酒店 个案调研中档次经济型酒店分析之锦江之星连锁酒店 个案调研高档次经济型酒店分析之快捷酒店 三重庆经济型连锁酒店发展趋势 四本项目引入经济型酒店的市场机会点分析 五本项目引入经济型酒店的市场可行性结论 三本项目引入经济型酒店的建设条件可行性分析 本项目引入经济型酒店建设条件优劣势分析 二本项目引入经持柏景龙庭经济型酒店可行性研究报告 第页共页 酒店完全由投资者来进行管理和经营，但通过加入个或几个酒店联盟获得营销 和预订方面的支持。这种情况在国内比较少见。目前国内虽然也有些联盟性组 织，但尚无法对酒店的运营带来实质性效益。 国外的些酒店在完全由投资者经营和管理的同时，会选择加入诸如世界流酒 店组织世界小型豪华酒店组织 等酒店联盟的方式获得营销方面的支持。 模式二的优点 选择加入酒店联盟所支付的费用要远远小于加入个特许经营联号系统，而且酒 店自身的品牌不必发生改变，可以保持相当的独立性。 模式二的缺点 但是由于酒店联盟不像酒店联号那样给酒店全面的营销支持，酒店自身营销能力 的强弱和品牌知名度的高低成为了选择这种模式的酒店成功与否的关键因素。此 外，如果自身没有个良好的管理队伍的话，这类酒店的发展会受到很大的限制。 模式三投资者把酒店交给专业的酒店管理公司管理 投资者选择由独立的酒店管理公司或联号管理公司管理酒店，再加入酒店联盟， 在酒店投资者没有酒店业管理经验的情况下，选择专业的管理公司管理酒店成为 种较好的选择。 模式