第三章市场分析 项目建设的有利条件 群众基础好，有着丰富的育苗经验项目主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标备注 总投资万元 固定投资万元 流动资金万元 职工人数人 占地面积平方米 建筑面积平方米 绿化面积苗木种植平方米种植区 生产能力 乔木大苗株 灌木等小苗苗万 年销售收入万元 年销售税及附加万元 年总成本万元 利润总额万元 年所得税万元 税后利润万元 盈亏平衡点 财务内部收益率税后 投资回收期年税后含建设期 财务内部收益率税前 投资回收期年税前含建设期 第二章项目建设背景及必要性 项目背景 虽然工业不断发展，但新沂市新店镇农业生产仍然是项主 要工程。近几年来，中央和省市提出农业结构调整，走公司加 农户，专业化产业化和高产高效优质的路子，特别是市委 市政府规划新沂市要东陇海线第三大城市，城市规模要扩大，城 市建设水平要提高，城区绿化美化水平要升格，加上人民生活水 平的不断提高，绿化苗木的需求将越来越多。因此，绿化苗木 生产将成为新沂市农业的大亮点。 随着生产力水平和社会文明程度的提高，生强度， 提高效益，以此项措施节约用水创建节约社会。 苗木生产工艺流程 生产技术的核心就是将现有的现有的商品化品种选择技术 新品种培育技术组织培养技术组培苗商品生产技术花卉低 温发芽分化和容器苗生产技术及栽培技术等多项技术进行集成 运用，使每个专项技术在各个生产环节中发挥应有的作用，最终 第章总论 项目概要 项目名称苗木基地及辅助用房项目 建设单位江苏省建设工程有限公司 注册资金万 建设地点新沂市新店镇省道东侧 建设规模与内容 项目苗木基地总占地平方米，主要建设内容包括基本 土地整治平方米，辅助用房平方米，以及蓄水池蓄 粪池水利环保等基础设施。项目建成后将年产乔木大苗 株，灌木等小苗万苗。 项目投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金 万元，由建设单位采用合理方式筹集申请专项扶持基金 企业自筹等。 法人代表刘利青 联系人谢忠成 联系电话 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设单位概况 江苏省建设工程有限公司成立于年，是经新沂市相生态环境建设和城 乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量 的重要组成部分。花卉园林苗木的生产是农民群众特别是青年 人创业的条重要渠道。 新店镇土地价值低，土地面积宽，通过专家综合考察，是建 立绿化苗木基地的理想场所。 项目提出的必要性 项目建设是保护环境与发展经济的需要保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大 问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺环境污染和生 态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。 同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环 境，让森林进城园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社 会的共识。因此，建设苗木基地，加快城乡绿化体化进程，意 义十分重大。 项目建设是促进城市可持续发展的需要 新沂市是徐州重要的旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区 的美化城市的绿化与些旅游业发达地区相比还有差距。因此， 建立苗木基地，培育大量花卉苗木，美化绿化景点，提升城市 品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是改善生态环境提 升城 关部门批准的城市园林绿化企业，注册资金万元，公司专门 从事城市园林绿化景观工程的景观设计施工和养护管理并从 事城市园林绿化植物材料花卉，苗木的生产经营。 公司坚持以人为本，科技兴业的指导思想，运用现代 化规范化人性化管理制度注重企业的文化建设。成立以来， 公司承接了新沂市政府及有关部门行政事业单位及多个工厂企 业的绿化工程。 项目申请报告编制依据和范围 编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版，国家计委建设 部 中共中央文件中发号文及国家关于农业发展的产业 政策 全国农业和农村经济发展第十个五年规划 年 新沂市国民经济和社会发展十五规划纲要 江苏省安装工程计价依据 江苏省环境保护十五规划 新店镇土地利用总体规划 主要花卉产品等级国家标准中华人民共和国农业技术推广法