第三章需求分析与建设规模 需求分析 魏县仅有中高档宾馆三个。其中电力宾馆硬件设施老化， 服务相对落后，已经不能适应市场发展的需要新建的益民山 商务会馆距离县城政治和商务中心较远，况且缺乏大型高档宴 会设施，不能满足中高端客流的需求。魏县招待所改扩建升级 后，软硬件在魏县同行业中遥遥领先，具备非常优越的地理和 客流优势，能够为来魏县的中高端客流提供很好服务。 二建设规划与面积指标 此次改扩建参照国际通用三星级酒店标准进行建设，为以 后魏县招待所升星级打下良好基础。本项目共新建建筑讯信号和互联网系统覆盖由电信部门负责设计 安装。 建筑物防雷接地系统及安全措施。 第章总论 项目概况 项目名称魏县人民政府招待所改扩建 项目承办单位魏县人民政府招待所 项目承办单位注册地址魏县魏洲路政府对过 项目承办单位法定代表人蔡书清 项目承办单位经营范围客房出租中餐烟酒糖茶娱 乐桑拿浴。 项目承办单位概况魏县人民政府招待所以下简称魏县 招待所注册资金四十三万元，经营性质为全民所有制。隶属 于县委县政府的接待部门。宾馆位于县城中心，交通便利， 环境幽雅，融现筑 平方米，设计三层共平方米，层大厅，二层大厅，三层综合宴会厅内装修平方米外装修及景观工程 平方米。 第四章场址选择与建设条件 场址选择 本项目新建建筑为原址扩建详见附件平面图，不涉及 新增用地，选址本着与城市规划建设和周围建筑物相协调的原 则进行。 二场址条件 基本风压 设计基本地震加速度 设计地震特征周期 第五章建设方案 建筑指导思想及原则 本项目在创建优美物资环境的同时，还展现新时期的魏县 精神，体现现代服务理念，营造适宜的宾馆环境氛围，打字代化的服务与优美的庭院环境为体。改扩建 后，宾馆拥有豪华商务标准客房间套，可容纳 人住宿大小餐厅宴会厅三个，雅间个，可同时容纳 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,人就餐。成为魏县会议商务旅游休闲活动中心。 二项目建设计划 该项目设计建设期为个月。 三项目资金来源 该项目为政府投资项目，所有资金来自县财政。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 魏县招待所是县委县政府对外接待的窗口，其接待 条件和水平直接代表着魏县的对外形象。为提高魏务中心较远，况且缺乏大型高档宴 会设施，不能满足中高端客流的需求。魏县招待所改扩建升级 后，软硬件在魏县同行业中遥遥领先，具备非常优越的地理和 客流优势，能够为来魏县的中高端客流提供很好服务。 二建设规划与面积指标 此次改扩建参照国际通用三星级酒店标准进行建设，为以 后魏县招待所升星级打下良好基础。本项目共新建建筑 平方米，设计三层共平方米，层大厅，二层大厅，三层综合宴会厅内装修平方米外装修及景观工程 平方米。 第四章场址选择与建设条件 场址选择 本项目新建建筑为原址扩建详见附件平面图，不涉及 新增用地，选节能型灯具。 第七章环境影响评价 详见附件建设项目环境影响登记表 第八章消防安全 设计依据 建筑设计防火规范 酒店建筑设计规范 低压配电设计规范 供配电系统设计规范 建筑照明设计标准 有线电视系统工程技术规范二设计范围 本工程设计包括以下电气系统 电力配电系统 照明系统 综合布线系统 有线电视系统 安全技术防范系统 火灾自动报警及消防联动控制系统 移动通县招待所的 对外形象和可持续发展能力，在原有基础上对招待所进行改扩 建，以提高我县对外接待水平。 二项目建设必要性 随着县域经济社会发展和城市建设的深入，特别是近几年 来，梨乡水城魏都建设的快速发展，带来了大批的中高 端消费客流，魏县招待所的接待条件和能力已远远不能适应当 前接待工作要求，与周边县相比处于落后位置，亟待进行改造 升级。 第三章需求分析与建设规模 需求分析 魏县仅有中高档宾馆