划蓝图 随着城市区域的扩大和东移，目前的诸暨城东，已建成入住了数个住宅小区，新世纪广场商业项目已经建成，大润发超市已经开始正常营业，区域 人气已经初步呈现上升趋势。在城市东区。个布局合理交通便捷设施 完善经济繁荣文化发达环境优美的现代化城区正在飞快发展。 规划中的诸暨城东，是诸暨的核心城区板块， 宣侠父等中共早期革命家，当代有赵忠尧金善宝毛汉礼等著名科学家。 地方经济及市民收入 改革开放以来，诸暨经济建设和各项社会事业取得了巨大的成就，在全 国百强中的位次呈逐年上移态势，年分别位居全国最发达县市 第位第位第位第位第位和第位，是全省范围内 位次上升最快的县市。农业是诸暨的传统优势产业，近年来，全市不断加快 农业产业化步伐，生猪香榧珍珠名茶板栗高菜等优质农产品不断 销往香港上海等国内大中城市和国外市场，涌现了绿剑名茶枫桥 香榧等批全国省级名牌农产品，被命名为中国珍珠之乡和中国香 榧之乡。工业经济发展紧紧抓住了大企业大集团培植和块状经济升级这 条主线，全市已有年销售超亿元的工业规模企业家，有省级以上高新技 术企业家，上市公司家。大唐袜业店口五金枫桥衬衫山下湖珍 珠等十大块状经济产值已占全市工业总产值的左右。目前，诸暨拥有国 家级品牌只，省级品牌只，总数列浙江省县级市第。诸暨有以服 装为主的五大类出口商品个品种，外贸出口连年增长。诸暨连续两次 被评为浙江省建筑之乡。凭借西施的传奇故事和五泄的秀美景色，旅游 产业发展迅速。 随着经济又好又快发展，全市人民生活水平不断提高。年，城镇居 民人均可支配收入农民人均纯收入分别达到元和元。 商业发展环境与业态状态调查 近年来，诸暨市以连锁超市为代表的新型业态发展迅速，方面本地 些规模较大的商场如雄城商贸第百货等都不断发展连锁超市，些新兴 连锁企业如天天乐超市等也呈现出良好的发展势头另方面，国内著名的 连锁集团已进入或准备进入我市城区发展网点，同时，专卖店专业店便 民店等多种业态也得到较快发展。 年，诸暨市政府出台了诸暨市商业网点发展规划，围绕把诸暨 市建设成为长三角著名商旅名城的目标，充分利用区位制造业和旅游资源优势，对商业网点的布局和业态的选择以方便居民生活为出发点，力争通过 合理配置社会商业资源，建设空间布局 竞争对手取得共赢的结果。 四商业主题与功能定位 折扣销品茂 项目主题定位为娱乐型品牌折扣销品茂，以西施故里的历史文化为依托， 将现代休闲生活理念引入到传统的生活中。 销品茂是英文的音译，直译为购物林荫道，或 者音译为摩尔，是个非常具有浪漫色彩的词汇。简单的理解就是不同商 业业态和业种的总汇和积聚，包含百货店大卖场以及众多专业连锁店和各 种服务功能在内的超级商业中心。 销品茂的面积般在万平方米以上，由专业的管理公司开发经营，统 项目概况 项目投资人项目总投资 项目投资人略 项目计划投资额万元人民币约亿元 项目公司与用资计划 略 项目选址占地面积 项目四至项目东临环城东路气象局 北沿苎萝东路新世纪花园住宅小区 南靠新安家园住宅小区西接亩待开发商业宗地东兴路。 东北方是规划的行政中心，部分行政机关以在建设中。 西北方向是祥生新世纪广场台湾大润发卖场。 新世纪花园住宅小区 苎萝东路 大润发 东兴路 新行政中心 环城东路 气象局 新安家园住宅小区  项目占地面积亩平方米。东西长米，南北长米。 项目建筑面积建筑层数 项目总建筑面积平方米 项目主楼地上层地下层，附楼层 地下停车场个车位，室外停车场个车位。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目容积率建筑密度绿化率 项目总建筑面积万平方米 项目容积率 项目建筑密度 项目绿化率 二诸暨市商业地产研究 区位优势与交通状况 诸暨位于浙江省中部，与绍兴杭州萧山区，嵊州，义乌东阳，浦江 等个县市区接壤，总面积平方公里全省第位，辖个镇乡街 道，万人口全省第位。诸暨城市建成区面积达平方公里，城 市绿化率达到，中等城市框架基本形成。 诸暨交通便利，浙赣铁路杭金公路和杭金衢高速公路穿境而过，诸永 诸暨至局合理业态设