本项目扩建由新疆奇台县西北湾乡供销合作社实施。 奇台县西北湾乡基层供销合作社始农村现代流通体系的报告 商务部关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意见商 改发号 财政部供销总社财建便函号关于组织申报 年新农村现代流通服务网络工程专项资金的通知 国家实施西部大开发和自治区的有关产业政策 自治区国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要 昌吉州国民经济和社会发展十二五规划纲要 奇台县国民经济社会发展十五规划 中国计划出版社建设项目的经济评价方法与参数。 研究范围根据国家对建设项目可行性研究的内容和深度要求，重点研究以下 内容 论述项目建设的必要性和可行性 落实项目建设的条件 确定项目的建设内容，建设规模和实施方案 估算项目建设投资，安排和筹措资金来源和使用计划 进行财务分析和经济评价。 技术经济指标 技术经济指标完成情况列表如下 新疆奇台县西北湾供销合作社大西北物流中心 扩建项目技术经济指标汇总表 序号技术指标名称单位完成结果备注 工程土建工程量 改扩建物流中心栋仓库轻钢砖混结构 改建连锁店栋砖混结构 购置设备 办发号。年，农业 部国家工商局供销合作总社联合印发了关于推进农资连锁经营发 展的意见农市发号。年，国务院办公厅转发商务部等 八部委关于进步做好农村商品流通工作的意见国办发号， 提出从建立健全新型农资流通组织健全农业生产资料生活资料服务 体系。年，国务院关于促进流通业发展的若干意见国发 目录 第章总论 项目概述 项目研究工作的依据和范围 技术经济指标 结论 第二章项目承担单位情况 第三章项目建设的背景必要性和可行性 项目背景 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第四章市场流量与需求预测分析 国内消费品市场分析 新疆农村居民消费情况 昌吉州社会消费品零售状况 奇台县社会消费品零售总额分析 第五章建设场址和建设条件 建设场址 自然资源条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,社会经济条件 基础设施配套条件 第六章建设方案 指导思想与建设原则 建设目标 总体布置及建设规模 结构设计要求 第七章投资估算和资金筹措 投资估算依据 项目总投资估算 资金来源与筹措 资 物流中心仓储设备套 运输工具辆 电脑收款机和机套 项目总投资万元 增量总收入万元年正常年 增量应缴经营税金及附加税万元年正常年 增量应缴所得税万元年正常年 投资利税率 投资利润率 盈亏平衡点财务内部收益率 增量净现值万元年 投资回收期年含建设期 结论 经过调研测算编制财务报表进行经济评估和财务分析，可以 看出 本项目符合国家自治区和昌吉州产业政策和城乡商品流通发 展方向，是国家大力扶持倡导的产业项目。项目建成后，对促进奇台县 经济发展，改善农村消费环境，增加农牧民收入，扩大城乡居民就业， 提高城乡居民的消费质量和产品市场竞争力，带动周边县和农牧团场经 济的发展都具有十分重要的意义。 奇台县具有明显的商品资源优势地缘优势和市场优势。农副 产品品质好产量多。奇台县位于昌吉市西北，乌鲁木齐市东南，构成 城市群经济发展的金三角交通便利，条件优越。因此在奇台县建设 个农副产品物流中心，具有较好的物资基础和巨大的市场潜力。 目前，奇台县的日用消费品流通设施建设严重滞后于生产发展， 日用消费品市管理和使用计划 第八章项目招投标 招标方案依据 招标范围 第九章项目实施进度与安排 进度和主要内容 项目实施进度 第十章财务评价 财务评价依据 销售收入和销售税金及附加的估算 总成本及经营成本估算财务效益分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 财务评价结论 第十章社会效益和生态效益分析 社会效益 生态效益 第十二章项目建设组织管理 组织管理 建设管理 资金管理 第十三章结论 附表 投资估算表 税金估算表 成本估算表 增量损益表 增量现金流量表 敏感性分析表 附件 位置示意图 县发改委立项批复书县财政局同意申报函 中介机构投资确认书 工商部门注册资金及企业性