为主，辅以人文景观的 旅游目的地。 四建设规模内容和标山风景名胜区总体规划年同济大学 山国家级自然保护区总体规划年国家林业 局调查规划设计院 通山县总体规划年通山县规划土地管理局 湖北省旅游发展总体规划年 旅游区点质量等级的划分与评定国家技术监督局 湖北省旅游业发展十五计划和年远景目标纲要 城市工程管线综合规划规范 山船埠入口综合服务区控制性详细规划暨重点地块修建性 详细规划 其他有关的法律法规规范和相关的调研资料。 委托合同及其他相关资料 五可行性研究报告研究范围 在山船埠入口综合服务区控制性详细规划暨重点地块修建性详 细规划报告中，分别按三个层次和范围来规划建设。其中第层次按 入口综合服务区概念规划范围以现状船埠村为中心包括周边河流山 脉约公顷土地面积来规划建设第二层次入口综合服务区控制 性详细规划范围为现状船埠村及其周边河流农田约公顷用地范围 来规划建设第三层次按入口综合服务区修建性详细规划范围为船埠 村及附近现状河流与东部山脉布落差米， 为全国之最位于海拔米的云中湖，是我国最具特色的高山湖泊 森林公园面积万亩，有珍稀动物种，珍稀植物种。 山历史悠久，人文景观星罗棋布。史载，南朝晋安王，陈伯恭兄 弟九人为避战乱建九座行宫于此，故得名。南宋道士张道清至山开 辟道场，香火之盛，为全国五大道场之。年，明末农民起义领袖 目录 第章总论 第节项目背景 第二节项目概况 第三节研究的主要结论与建议 第二章山旅游资源简介 第三章旅游市场分析及预测 第节旅游客源市场现状分析 第二节风景区目标客源市场定位 第三节风景区市场规模预测 第四章建设内容规模 第节本项目使用需求分析及定位 第二节本项目建设规模和内容的测算 第五章项目选址 第节项目的选址及分析评价 第二节土地的获取 第六章建设方案规划与设计 第节总体规划原则和构思 第二节总平面设计 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第三节建筑结构设计 第四节市政设施规划 第七章节能节水和资源利用 第八章环境影响分析与保护 第九章安脉围合约亩用地范围规划建设。本报 告以第三层次规划范围内为主要研究内容编制项目可行性研究报告。详 见下图 六新建的理由 是风景名胜区规划的要求，在船埠村建设综合服务中心二是 自驾游的兴起，在旅游旺季时，云中湖地区车满为患，经常出现交通堵 塞三是大量车辆进入云中湖地区，加大了云中湖地区的噪音和空气污 染。根据山旅游发展总体规划方案，通过在船埠村建设综合服务 中心，配套建设大型停车场和游客换乘中心，外部车辆进入船埠入口服 务区停车场后均换乘景区内部的环保车辆，游览景区各景点，以彻底解 决旅游景区存在的上述矛盾。 第二节项目概况 项目建设地点 本项目选址在山船埠村，具体位置详见下图 二项目建设目标 本项目将紧扣山休闲度假旅游发展战略，充分结合项目建设 区高低起伏错落有致的地形自然水体和山体等环境要素，兼顾旅游 综合入口的功能需求，巧妙融合避暑胜地英雄九宫佛道胜地生态 九宫温泉之乡楠竹之乡的地域特质，精心打造出中国流的风景入 口综合服务区中国流的全与消防 第十章项目建设与管理 第节建设项目组织管理 第二节项目实施进度安排 第三节工程招投标 第十章项目运营方案 第十二章总投资估算及资金筹措 第章总论 第节项目背景 项目名称 山船埠入口综合服务区建设项目 二项目建设性质 征地新建 三项目建设单位及简介 本项目的建设单位为湖北省山旅游开发有限公司，该公司由湖北 省鄂西生态文化旅游圈投资有限公司通山县政府共同出资组建。注册 资本金亿元，该公司遵循政府引导市场化运作的基本原则， 努力提升山的旅游竞争力影响力和带动力，推进山景区由行 政接待向市场化经营转变由夏季避暑向四季旅游转变由区域性景区 向全国知名景区转变。力争通过三到五年的时间，将山打造成为国 家级景区和全国知名的旅游目的地。通过规划和策划，以重塑 山再造山，打造中国最美的山地度假旅游目