上制约着城市经济的发展，推动我市总部经济发展，对于 加快现代服务业发展，促进产业结构优化升级加快城市功能的配套完善， 繁荣和促进区域经济协调发展，具有非常重要的意义。 建设提高个百分点，高出全省平均水平 个百分点，增幅在全省位居第位。其中城镇投资完成亿元，增 长，增幅比上年提高个百分点农村非农户投资亿 元，下降。 城乡居民收入快速增长。在经济效益持续走高的良好形势带动下，城 乡居民收入大幅提高。全年中心市区城镇居民人均可支配收入达到 元，同比增长，增幅比年提高个百分点。在城镇 居民家庭收入中，工薪收入为元，增长，所占比重达到 经营性收入和财产性收入分别为元和元，虽然比重 不大，但增长较快，增速分别达到和此外随着城乡社会保 障体系的不断完善和各级财政对困难家庭补贴力度的加大，城镇居民家庭 转移性收入快速增长，全年达到元，增长。全年全市农民人 均纯收入达到元，同比增长，增幅比上年提高个百分点。 其中工资性收入元，增长，占家庭经营现金收入 元，增长，比重占到，仍是农民收入的主要来源财产转移 性收入达到元，增长，比重占。 由于经济总量迅速增长，带动了城市居民收入的增长，促进当地形成 了大量的高收入人群，为市民未来购房置业打下经济基础。诸多经济社会利好因素的合成，特别是城市化进程的不断推进，建设高标准办公小区， 满足人们商住需求十分迫切。 项目单位概况 山西金海洋房地产开发公司成立于年月，注册资本万元， 建筑资质等级二级。经营范围为房地产开发物业管理等。现有固定资产 总额约万元，员工人。其中职工人，中高级工程技术管理人员 占。下设综合办公室财务部项目部营销影响，下更 新世后期盆地边缘抬高，大小沟口洪积扇裙广布，即成现在地貌形态。地 形较为平缓，坡度度度。 冲湖积平原区主要分布于朔州盆地中心，桑乾河黄水河与恢 河两侧，地势平坦，坡高度度，倾向各大河流，高程米至 米。 交通情况北同蒲复线电气化铁路大运高速公路纵贯全境，东距北 京就公里天津港公里秦皇岛港公里。到年底，全 市公路通车里程达到公里，公路密度达公里百平方公里， 公里万人。年末好路率为，比省下达高年末综合值为， 比省下达的高年平均综合值为，比省下达的高。 场址条件 气象条件 目录 第章总论 第二章项目提出的背景建设的必要性 第三章场址选择 第四章项目建设方案 第五章配套工程建设方案 第六章环境保护 第七章劳动安全卫生防护 第八章节能节水 第九章招投标要求及内容 第十章项目实施计划 第十章投资估算及资金筹措 第十二章结论及建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目名称山西朔州企业总部基地期工程建设项目 项目建设单位山西金海洋房地产开发有限公司 项目建设地点老城区西部，地块南临南垣街，西临西环路， 北面是朔州市森林公园，东面是条宽的规划路，总占地 约亩，期工程占地约亩。 项目概况 项目占地面积，合亩 总建筑面积，公寓楼建筑面积，办公楼配套 公建及其他建筑面积。详见期工程建筑内容览表。 建设内容销部和物业管理公司。 公司成立十年来，立足拓宽市场创优质量打造品牌的经营战 略，凭借雄厚的资金实力流的精英团队科学的经营管理和不断的市 场拓展，主营业务覆盖房地产投资开发与土地级开发物业管理基础 设施建设三大领域，跻身朔州房地产行业十强。公司早期投资开发的原金 海洋大酒店和翠丰苑基地被市政府评为城建形象工程。年精心缔造 了市区首家高标准高层楼群御龙苑基地，楼宇建筑幢，各类户型 套，总开发面积，总成本约亿元，已实现利润近 千万。同时，依托非凡的气魄良好的社会人脉和优质的开发业绩，连续 拿下了朔州五星级宾馆朔州老城开发和小村城中村改造，为朔州市 提高城市等级改善城市居民环境作出贡献，为社会提供了较大的服务项 目，赢得了良好的市场形象和品牌知名度。 项目建设的必要性 建设企业总部基地，是响应朔州十二五发展规划，适应项目 所在地经济社会发展的现实需要。近年来，随着朔州城市化市场化进程 的加快，招商引资力度的加大，朔州各类社会经济组织越来越多，特别是 中小企业众多，传统产业和新兴产业不断成长壮大，但分布分散，产业配套服务功能跟不上，特别是生产性服务业