1、“..... 第五章项目组织机构及管理 项目组织机构 柏年集团为确保柏年美食街项目的顺利实施，建立了严谨科学高效 的项目组织机构详见图。 公司在董事会的统领导下，由总经理负责项 目的实施，公司 心的中心商圈内，除此之外，商业分布受城市规划影响比较大，由于城市规划发 展方向的不确定性......”。

2、“.....基本上是为了解决居民的住房需求而自 发形成的临街店面。 业态发展进入品牌时期 近几年，随着外地品牌零售商的加入，零售连锁市场有了个大的跳跃， 基本上形成了个多业态多形式跨行业跨区域发展的新格局。 百货业发展比较落后，面临着激烈的市场淘汰压力 百货业市场竞争激烈，以前的百货业迫于经营状况方面的压力纷纷转行， 经过市场淘汰，目前只有百货大楼......”。

3、“.....内部业态分布比较杂乱，形象档次感觉较般，面临着重新包装改造。 休闲餐饮业发达，但目前规模和集中性较低 区域业态分析 业态状况 百货商厦 超市 超市比较多，但是比较杂乱，档次参差不齐 小超市遍地开花，这部分超市规模都比较小，分布在中心商圈外围，主 要是解决附近社区居民的日常需求问题。 大超市主要集中在市中心步行 街周边......”。

4、“.....争取各部门的帮助，以保证建设项目的顺利进行。 竣工验收在接到施工单位的交工报告后，及时组织初验。 建设项目全 部建成后，由银行物资环保消防及其他部门的专业技术人员和专家组成的 验收委员会验收项目，签发竣工验收报告......”。

5、“..... 项目建设背景 柏年美食街处于北二路以南，淄博路以北，东西临大型居民区， 毗邻石油大学，区域环境良好，交通便捷。 直以来，交通对于个地区的经济发展有着至关的作用，因此得天独厚的 地理优势以及四通八达的交通网络，使得此位置经济大增。 东营市整体经济迅速 发展，这使得本项目的建立顺应了东营大开发大发展的趋势。 公司定位本项目就是个英文全称......”。

6、“.....集餐饮商业娱乐文化的时尚休闲美 食条街，中西融合新旧结合，将体现东营淳朴面风又充满现代感 的建筑荣为体，成为代表东营文化风貌的着上饶旅游业和总体经济的不断发展，酒店业也顺势发展，档次不断提 升，酒店遍地开花......”。

7、“.....满足各种商务宴请 等活动方面的需求。 餐饮业 上饶餐饮店数量较多，分布较散 中低档餐饮店规模较小，分布较散 茶房咖啡厅数量较少，经营状况般 娱乐业 东营娱乐业发展迅速，经营状况良好 高档娱乐业消费般以商务消费为主，客群般为个体私营等业主 上饶高档娱乐场所的消费以个体私营等业主老板为主......”。

8、“..... 小型休闲娱乐场所数量多，分布散 小型休闲娱乐场所如洗头按摩足浴等遍布整个上饶城区，般有两 层楼面，总面积不等，价格较低，档次较低。 东营纯粹的量贩式数量较少，目标客群主要是学生及青年人等，经营 状况良好 东营影城规模较小，经营状况都市旅游景点。 让游客充 分领略东营文化的新生代，更能感受东营经济的腾飞......”。

9、“.....淄博路以北，东西临大型居民区， 毗邻石油大学 建设内容 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,本项目总建筑面积平方米，总投资万元，全部是商业建筑面积。 本项目第期已完工，并投入使用，第二期筹备建设中......”。