1、“.....房地产业投资额和 交易量必须在定的规模之上，房地产年均投资应达到亿元以上 房地产房消费的带动下，随着我南京市人均的 增长预计年超过美元以及居民消费恩格尔系数的下降，房地产市场 整体形势看好，资金回收和投资回报率较高。 存量房市场交易活跃，市场结构趋向合理。月份......”。

2、“.....交易面积万平方米，交易金额亿元，分别比上 年同期增长和，存量房交易增长迅速，达到户，占交 易总户数的，存量房上市交易件数件首次超过商品房交易件数件。 存量房交易面积占房地产总交易面积的，今年年底存量房交易面积有望超 过商品房交易面积。其中已购公房上市交易件，交易面积万平方米， 交易金额亿元......”。

3、“.....利好政策活跃房市。为进步深化住房制度 改革，激活房地产市场，推动住房消费，拉动我市经济快速增长，今年月日市 政府出台了关于进步搞活房地产市场的若干意见，提出全面放开搞活住房 二级市场，住房消费实行多项税费优惠政策......”。

4、“.....实行购房落户政策，具体税费优惠政策有房 改房上市免收土地出让金个人购房契税由原来的实行由财政补贴，个 人只交鼓励卖小买大的梯级住房消费，只收超额部分契税以及个人第页 购房免交个人所得税等。政策出台四个月来......”。

5、“.....购房者以上是二次置业，用于投资或改善居住条件，为拆迁户 和第次购房者含外地来宁购房者。 销售情况期自年月正式推出，此前已预定，推出后个月售出 ，到年月已基本售完。 公交线路路，路，路 长途过路车汉府街至作厂，汉府街至句容。 项目概况 项目背景 本项目为招商引资项目......”。

6、“.....并支付了的土地款，于年月日与江宁县土 地局签订了平方公里土地批租合同，并支付了土地款。为尽快组织本项目实 施，我公司组织有关力量编制了麒麟新城的总体规划，南京市规划局也于 年月日批复了平方公里麒麟新城的总体规划，为实施分期开发计划......”。

7、“.....南京市规划局也于年月日批复了麒麟新城 起步区首期开发亩用地，其中商住房用地亩，公绿亩，市政设施 与道路亩修建性详细规划方案，并于年月日江宁国土用字第 号领取了首期开发亩的国有土地使用权证，年我公司与江宁区麒麟 镇政府签订了拆迁协议并支付了大部分拆迁款，实发生几个明显变化， 是存量房交易逐月明显放量......”。

8、“.....大大 高于月份的件月，增幅达，同时月成交面积与金额也同步大幅增 长。已购公房上市交易件，月均交易达件月，较月份的件上升 二是房地产投资观念正在形成，房屋租赁市场日趋活跃。今年月份， 全市在册管理的租赁证建筑面积万平方米，新增租赁户户，代征租赁税 收万元。随着银行利率和购房税费的下降，越来越多的居民采取通过将 自有住房出租......”。

9、“.....另外以投资为目的购房出租 也在逐步兴起三是公房承租权转让禁令放开，承租权转让市场逐步形成。今年 月日我市允许公房承租权转让以来，仅直管公房承租权就转让了户，成交 使用面积平方米，成交额万元，平均每套转让费万元，平均每平方 米使用面积售价元，平均每套使用面积平方米，承租权转让市场正在逐 步形成四是外地置业购房明显增多......”。