1、“.....末向金融机构借款，因此不 存在还款问题。 资金平衡分析和资产负债分析 本报告从全部资金自有资金两方面编制了现金流量表，详见 表年房地产开发市场般水平为 参考，未考虑其他非正常条件下的取值......”。

2、“.....于年取得蚌 埠市土地使用权证，并于同年取得建设用地规划许可证。用途为综合用地， 使用年限年从年至年止。宗地四至为南至文化路，北至学府 路，西至汤和路，东至学海路。该期项目用地为龙湖春天住宅小区的部分 用地。 期项目整体容积率为......”。

3、“.....并有电力上下 水及电讯等市政接口。 项目用地无他项权利。 地质情况本项目所在区域北高南低，东高西低，高差约米，地势较 平坦。原地块多为农田用地。 龙湖春天项目，是个集商场餐饮娱乐住宅商务办公等功能为体 的配套齐全的标志性建筑，平面布置合理，功能分区明确清晰，建筑整体外观设 计简洁明快富有现代感......”。

4、“.....项目启动之后......”。

5、“.....贷款的利息也由于项目还未产生任何收入 而计入资本成本。为此，龙湖春天项目将合理安排资金的使用，严格实行招标管 理制度，加快工程建设和销售的进度。 项目开工后的风险 项目正式开工，开始销售后，如果项目不能按照原定的成本计划生产出符合 质量的产品，为此，工程部严格控制成本质量进度，并取得各职能管理部 门的支持......”。

6、“.....风险的防范要求项目的施工有 第章总论 龙湖春天及期项目建设背景 蚌埠清越置业发展有限公司于年月注册成立，是家以房地产开发 投资管理及咨询为主营业务的公司，为安徽省首家建筑企业上市公司安徽水 利开发股份有限公司的全资子公司。公司注册资本人民币万元，性质为有 限责任公司，实行独立核算，自主经营，自负盈亏......”。

7、“.....地块处于蚌埠经济开发区内，龙子湖东岸的大学园区中间位置。龙 湖春天于年开工建设，计划分期滚动开发，截至目前已完成二三 期及期开发建设，正在筹划项目期的开发工作。 从项目期商业二期三期住宅开发经验来看......”。

8、“.....不再仅仅局限于蚌埠周边地区 项期建设方案 本期产品主要为住宅，多层住宅约万平方米，小高层万平米，商 业万平米，共万平方米。 产品类型建筑面积说明 多层住宅共栋 小高层住宅共栋 商业共栋 地下车库 小计合计栋 房屋建筑物 建筑状况概述 本项目多层住宅为层或层，小高层为层或层，高层为 或层，层高米......”。

9、“.....独立基础或筏板基础。建 筑设计等级均为二级，抗震设防烈度为七度。 内外装修及配套设施设备 外墙面装修外墙涂料立邦或嘉宝丽真石漆外墙砖，颜色参照期 项目外立面，墙体保温采用外墙聚苯颗粒砂浆层。 内墙面装修住宅室内混合砂浆面层，批腻子。厨房卫生间墙面为毛 面水泥砂浆面层。公共通道混合砂浆面层，批腻子，面刷水泥漆......”。