，活力莒南。莒南地处青岛港岚山港日照港 连云港四大港口腹地，距岚山港仅公里，距日照港连云港 公里。穿越县境的兖石铁路岚济公路日东高速同三高 速方案 环境保护及节能 投资估算及资金筹措 财务分析及经济评价 项目实施进度安排 可行性研究结论 住宅是人们生活的必需品，消费市场具有巨大的潜力，受 国家宏观调控和住房制度改革的影响，近几年房地产业直保 持持续稳定的增长。随着县城人口的高速增长县域经济的快 速发展和新轮新农村建设和农村危房改造总体规划的实施， 建设大规模高质量的住宅小区已成为加快新农村建设和农村危 房改造进程，改善投资环境的重要举措。莒南县洙边镇洙边村 村民委员会根据县城新轮新农村建设和农村危房改造总体规 划，按照县府出台的关于加快新农村建设步伐的布署，在充分 论证莒南县经济发展现状和房地产业发展趋势的基础上，结合 本社区实际，委托莒南县振华建筑安装工程有限公司在洙边镇 驻地，建设处高品质充分展示人性化的新型安置楼，莒南 县洙边社区号安置楼项目建设是县府实施新农村建设的启 动工程之，小区的建设将成为在莒南倡导新农村建设新居理 念，完善房地产市场，提升新农村居住品位的示范工程。 通过整体分析论证，该项目属新型中档安置房项目建设， 小区选址符合莒南县城乡规划的总体布局，项目开发建设符合 全县新农村建设和农村危房改造政策，具有良好的经济效益与 社会效益，经市场调查分析和财务测算，本项目各项指标设计 规范效益良好，具有定的抗风险能力，是安全可行的。 牌十强县。莒南是现代物流名 县。‚拆除三尺柜台，立起自选货架‛，实施‚十百千‛工程， 形成了‚以连锁配送经营为纽带，镇镇有超市村村有连锁店‛ 的农村现代流通网络，我县发展农村现代流通的经验做法，被 省委领导和全国供销总社称赞为‚莒南模式临沂经验山东 现象全国推广‛，全国‚供销合作社与新农村建设暨莒南经验 高层论坛‛在我县举办，今年月份，全国县级供销社工作会 议参观了我县现场。积极稳妥推进农村社区建设试点，已建成 农村社区个年内新建个，覆盖建制村个，覆盖人 目录 第章总论 项目概要 可行性研究的依据 可行性研究的范围 可行性研究结论 第二章项目背景及建设的必要性 项目区的自然经济和社会发展概况 承办单位概况 项目提出的必要性 第三章市场分析及预测 市场供求情况分析 发展趋势分析 竞争分析 第四章项目选址与建设条件 第二章项目背景及建设的必要性 项目区的自然经济和社会发展概况 莒南县地处鲁东南苏鲁交界处，总面积平方公里，辖 个乡镇和个省级经济开发区，个行政村社区居， 万人口。莒南县先后成为全国科普示范县全国经济林建设 先进县全国农田水利建设先进县全国农村社区建设实验县 全国计划生育优质服务先进县全国食品工业强县及全省农业 产业化先进县全省精神文明先进县全省村镇建设先进县 全省社会文化先进县全省新型农村合作医疗先进县全省县 域旅游品牌十强县全省绿色小康示范县和平安山东建设先进 县。 齐鲁红都，人文莒南。莒南西周时属向国，东周时属莒国， 秦隋时随莒国划入琅琊郡莒县。莒文化传承于龙山文化，与 齐文化鲁文化并称为山东三大文化。在漫长的历史长河中， 涌现出了杨妙真王璟孙镗庄瑶庄陔兰等大批历史名 人，境内至今仍留有王璟石刻造像群孙镗纪念馆孙膑著书 修身处孙膑洞等历史人文遗存。莒南是方孕育辉煌的热 土，抗战时期，曾是全省政治军事指挥中心和文化中心，被 誉为山东的‚小延安‛。年月，八路军三大主力之的 师进驻莒南，时间长达年之久。年月，山东省政 府在莒南大店镇宣告成立。山东省新华书店山东省第个团 支部先后在这里成立，山东画报中共滨海区委机关报 滨海农村先后在这