续前行 的最坚实根基。 其次是白酒品质独具特色，符合健康消费潮流。当今全球都在强 调食品安全环保，对人体无害，这对于以粮食为原料的国内白酒行 业来说，是非常有利的全部投资回收期年 项目投资税后指标 财务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年 资本金内部收益率 盈亏平衡点 生产能力利用率 销售价格 二项目承担企业产品质量技术水平生产能力生产工艺现 状，与国内外水平比较 安徽泗洲酒业有限公司成立于年月，是致力于白酒行业 开发生产销售为体的企业。 项目搬迁后期年产白酒吨，根据市场形势逐渐扩大产能 规模至吨年。泗洲酒业的酿酒工艺属传统工艺，因此本项目的主要生产工艺和 原企业酿酒生产工艺基本相同，为窖藏加曲制酒。 该项目酿酒设备的特点是自动化程度高设备性能稳定便于 操作事故率低使用寿命长，机械加工精度高，机电体化程度高， 特别是部分关键设备对产品质量起着重要作用。 三项目搬迁的必要性 安徽泗洲酒业有限公司前身是泗洲酒厂，是国家中型重点酿酒骨 干企业，公司酿酒历史可追溯至唐代。泗洲牌系列酒自年创立 以来深受消费者青睐，品牌知名度直很高。 由于该厂方面位于泗县老城区，周边居民和机关单位密集，另 方面该厂历史较长，厂房年久失修，机器设备老化，严重影响了企 业生产能力的提高，也给周边环境造成了较大的污染。特别是老国有 企业的僵化机制，制约着安徽泗洲酒业的可持续发展。为了加快工业 突破，推动城市化进程，盘活存量资产，扩大生产规模，进步做大 做强泗洲酒业，泗县人民政府于二零零四年五月对原甚至成 为个别公司上半年业绩增长的主要原因。 国家标准实施规范白酒市场 年始，国家标准委发出关于实施浓 香型白酒清香型白酒 米香型白酒清香型白酒等国家标 准的通知。这项国家标准的实施将促进白酒向更加规范的方向发展。 白酒制造业清洁生产标准制约企业行为 为贯彻中华人民共和国环境保护法和中华人民共和国清洁 生产促进法，保护环境，为白酒制造企业开展清洁生产提供技术支 持和导向，年底，国家环境保护总局批准清洁生产标准白酒 第章总论 项目背景及项目概况 项目建设背景 宏观背景 近年来，我国酿酒产业在国家产业政策的指导下，积极调整产业 结构和产品结构，特别是骨干企业针对市场需求变化，加大产品研发 和营销创新力度，大力加强企业管理，积极开拓国外市场，使全行业 逐步走出长期以来低迷的谷底。主要表现在全国白酒企业经营业绩进 步好转，骨干名优企业的地位进步巩固。白酒品种多样化，产品 加速升级换代，液态发酵酒固液结合的白酒成为市场主流。可以说， 近几年我国酿酒产业是在徘徊中前进，逆境中腾飞。年月， 我国白酒制造业累计实现产品销售收入亿元，同比增长 。年月，我国白酒制造业累计利润总额为 亿元，比上年同期增加了亿元纵观年上半年，我国白 酒累计产量为万千升，同比增长为。当前，我国酿酒产 业已经进入个新的发展阶段，从徘原泗洲酒厂进行了 改制，并在泗县经济开发区另选新址搬迁改造建设吨年白酒 生产线，原厂址通过土地置换用作商住用地。 新建的泗洲酒业在统规划下，统筹兼顾合理调整用地经济技 术指标，提高土地利用率，促进第三产业发展，实现二三产业配套 协调发展，社会经济与生态环境协调发展，确保社会效益环境效 益经济效益的统。项目单位的择地搬迁将会实现政府和企业自身 双赢的局面，项目的搬迁有着其重要的必要性。 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 白酒行业发展分析 行业优势依然明显 白酒行业的固有优势不会轻易消失 首先是十分雄厚的白酒消费基础将会不断得到夯实。我国白酒具 有数千年的酿造和消费历史以及独特工艺，在世界酿酒发展史上具有 及其重要的地位，白酒酿造历史饮酒文化等，构成了我国白酒消费 的历史积淀和文化底蕴。展望未来，我国白酒消费的经济基础或能力 等的发展趋势主要有三个方面值得肯定是国内白酒消费人数数量 庞大，且增长趋势明显，消费人群扩增消费习惯在不断得到培养，构成了我国白酒消费的人口基础二是经济持续快速发展和人们收入 的不断增长，则会继续构筑起白酒消费的巨大能