占内蒙古自治区总面积的，管辖七个旗 县区，总人口万人。 巴彦淖尔市属温带大陆性气候，年降水量为毫米，日照 时数为小时，阴山山脉呈东西横贯中部，北部为广阔的 年 临河区城市建设总体规划 临河区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知 城市用地分类与规划建设用地标准 ⑿城市居住区规划设计规范年版 巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司 建设单位提供的相关资料 项目建设背景 近年来，我国处于经济持续高速发展阶段，各行各业均呈现出 迅猛的发展势态。房地产业是国民经济重要支柱产业之，房地产 业持续稳定健康的发展，有利于保持整个经济平稳较快增长 满足广大群众的基本住房消费需求，有利于稳定居民生活保障社 会安定人民安居乐业，有利于全面实现小康社会的发展目标。房 地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性，经济高速增长的 过程必然是以房地产的高速发展为前提和主要内容。我国经济的高 速增长也带动了房地产业的高速增长。 我国目前是当今世界上建筑量最多的国家，每年开发建设大量 的商住建筑及配套建设。从经济发展角度分析，商住建设和消费既 是提高人民生活水平全面建设小康社会的重要内容，也是扩大内 需拉动国民经济增长的项战略方针。据有关资料表明，我国要想 实现城镇体化的目标，建设规模化住宅区的时间还需持续十 几年到二十几年时间。 根据巴彦淖尔市十五规划的完成情况和十二五规划， 临河区将充分利用新轮城市化发展契机，进步完善城市发展规 划，加快旧城区改霜期为天左右，适宜于农作物和牧草生长。 ◇水文条件黄河是过境河流，是临河地表水和地下水的主 要来源。黄河总径流量年际变化不大，年平均总径流量为 亿立方米，流量为立方米秒。年内月季变化大，最大流量在 月，最小流量在月。最大月份的流量为最小月份流量的 倍。黄河是临河灌溉的主要水源。已形成以永济黄济两 大干渠为主体的引黄灌溉网。年引水量为亿立方米，总灌 溉面积万亩，沟渠占地万亩。地表水除黄河灌溉网 以外，还有总面积万亩的大小湖泊，水深米，值。 地下水储量丰富。埋深平均在米，月份最深在米 目录 第章申报单位及项目概况 基本情况 项目申报单位概况 项目编制依据 项目建设背景 项目区概况 建设内容规模 项目建设方案 劳动安全与消防 项目管理及组织机构 投资估算和资金筹措 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 相关产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发 综合利用 第四章项目用地分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 第五章节能方案 节能原则 设计依据 建筑节能标准要求 节能方面的考虑 节能具体措施 第六章环境和生态影响分析 编制依据 采用标准 生态环境影响分析 环境影响 主要污染源污染物 环境保护措施 第七章经济影响分析 经济效益分析 经济影响分析 区域经济影响分析 第八章社会影响分析社会效益分析 改造建设，落实居民安居工程和不同档次商业建筑 住宅小区的建设工作，近几年内，每年开发面积将不少于万平方 米。随着当地房地产投资规模持续扩大，房地产业已成为当地财政 收入的重要支柱。 巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司 临河区是巴彦淖尔市府所在地，是巴彦淖尔市经济政治文化 商贸和交通的中心。近年来紧紧抓住西部大开发的强劲东风，把房 地产开发培育成了国民经济新的增长点，通过深入贯彻国家对房地 产市场客观调控的各项政策措施，激活了二三级市场的流通，完善 配套了金融服务体系，强化市场管理和完善物业管理，创造性开展 各项工作，建立和完善新的住房体制。从而使本地的房地产市场呈 现出欣欣向荣的景象。临河区作为巴彦淖尔市政府所在地，破旧 零乱的城区建筑物严重影响巴彦淖尔市的整体市容市貌，因此，旧 城改造将是改善城市环境，提升城市品味与档次的有效途径。最近， 市委政府提出坚持统规划统配套统建设的城市 住宅建设原则，进步加快了临河旧城区改造建设，加强基础建设 公益设施商住小区配套建设。旧城区改造建设工程，是巴彦淖尔 市城区建设的重点内容之。本开发建设项目正是旧城改造工程中 的重要组成部分。