青人的活动。 咨询公司广告公司年青知识分子创业成功体育运动与休闲娱乐 活动，例如自驾车游览活动兴起 高科技公司，利用深圳良好科技环境，造就批高收入白领，以 深圳市场空白。 杨宝民先生在健康养生课题方面进行多年的探索，运用知识 集成策划理论，采用多学科知识，完成了中华国际健康养生园策 划课题。 该课题提炼中西健康文化与知识，能够协助房地产开发商建设健 康住宅，在房地产市场通过知识附加值获取较高利润。结合中达集团东部项目的实际情况，在原有策划基础上，进行重 要的创新，充分考虑深圳东部项目得具体特点，进行针对性策划。 三深圳及周边老龄住宅市场需求分析研究 与世界相比，中国老龄化社会虽然进入得较晚，中国老年住 宅问题却是项不可忽视的工程和特征。是绝对数字大来势 猛问题多。据有关部门预测，到年我国有亿岁以上 的老人占总人口的。其中岁以上的亿人，约占 。到年，岁以上老人为亿人，其中岁以上的 老人亿。至年，岁以上老人亿人，而岁以上 老人达到亿。二是老年住宅设施差，急待完善。 年，我国老年人口为亿，男性老年人占，女性 老年人占。 银发人群在我国的出现，说明市场出现新的机遇，针对养老 问题，新加坡的财团曾经委托王志钢工作室进行专门研究，研究 结论是满足成功人士为父母尽孝心的心理，市场潜力大，需要突 破传统的疗养院与养老院模式。 深圳虽然是最年轻的城市，第五次人口普查资料显示，至 岁的人口占了，岁以上的人口为万人，但有专家估 计，随着经济的发展，方面深圳的平均年龄将会增大另方 面，还会有更多的内地老年人回流深圳，老年住宅阳变化以护养调摄 顺乎自然之理，顺应自然而然以养生 六重视环境与健康长寿的关系早在秦汉时期，古人就已经认 识到地理环境水质等与健康长寿密切的关系。皇帝内经 也认为，地理位置不同，环境气候不同，物产也不同，人们 的饮食习惯就不同，多发病也不同。现代工业的发展，造成 对自然环境巨大的破坏，许多恶性疾病的产生就是环境恶化 的产物。故深圳国际健康养生园在各地推广品牌时，非常重 视选址，要求在森林覆盖率较高的山谷中，具有泉水资源， 具有新鲜的空气，注重环保住宅与周围生态环境的和谐。 目录 项目地理位置与特点 二中国房地产发展现状与突破口 三深圳老龄住宅市场与度假市场需求研究 四中国老板阶层健康状况与休闲娱乐市场研究 五深圳年健康养生文化 六健康养生理念房地产项目的实例 七海景金色家园建筑规划方案 八深圳国际健康养生园的理念设计 九深圳国际健康养生园的人才经营规划 十深圳国际健康养生园的项目设置规划设想 十深圳国际健康养生园的服务体系 十二深圳国际健康养生园的知识产权保护与品牌输出 十三项目投入产出分析估算 十四项目建议结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目地理位置与特点 假日海景家园位于深圳龙港区葵涌镇沙鱼涌海岸线，紧邻沙 鱼涌港区，属于大鹏半岛。大鹏半岛位于深圳市东部，毗邻香港， 东濒大亚湾，宅也日益受到 人们的关注。深圳特区已经成功走过年的历程，第代创业者已经有相当批退休人群，许多中年人已经事业有成，将父母接 到深圳旅游观光度假已经成为时尚，为内地父母购买住房来深圳 定居也成为潮流。以深圳万科四季花城为例，从内地来深圳老年 人占有相当大的比例。 香港目前是老龄化人群比较密集的城市，由于香港地域的狭 小，老年人缺乏空气清新，环境优美，活动地域开阔的老人社区。 纵观目前比较平谈的房地产市场，面对这新兴的房地产消费， 发展前景是诱人的。虽然它没有巨额的回报，但其长远性和稳定 性也是其他产业难以相比的，不失为项良机。而且它是项民 心工程，值得我们充分关注。 根据老年客户的不同类型需求，建议采用产权销售与出租服务相 结合，开发老年住宅可以争取深圳老龄委的指导，争取开发的优惠 政策。 四深圳老板阶层健康状况与休闲娱乐度假市场分析 深圳老板阶层健康状况与娱乐方式变迁 深圳第代老板类别娱乐方式本地农民，依靠炒卖土地发财， 建农民房出租成为百万富翁。去豪华酒楼显示气派，去卡拉 寻欢作乐，例如金龙玉风大酒店辉煌歌舞厅等娱乐场所，以包 养二奶为荣。这类人群普遍比较迷信，喜欢敬神拜佛。 政府官员背景，依靠倒卖批文，炒卖土地与装修工程建筑 工程发财走