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(立项分析)竹海大观旅游度假生态旅游示范项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)竹海大观旅游度假生态旅游示范项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:27:19

《(立项分析)竹海大观旅游度假生态旅游示范项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、“.....至今广宁县已处理关闭了污染严重工厂,整个绥江流域严禁工业排污,并逐步做到污水全部进入管网,不直接排放加大沿岸植被保护力度,江边地区完全实现绿化。行业风险对策针对来自其他旅游区域激烈竞争,我们在对外宣传和自身定位上突出竹海大观竹海文化蓝天碧水这自然旅游资源独特性和不可替代性,以凸现自身竞争优势,吸引各地游客来竹海大观旅游。同时我们将联合相关行业和机构向上下游扩展,形成以竹海大观度假区为核心从上自下产业链,尽可能地吸引资金参与形成规模效应,以进步巩固和扩大客源市场。市场风险对策针对竹海大观旅游业淡旺季特点,公司可在开发规划中制定相应对策,将度假区规划开发与未来不同旅游产品相结合由于竹海大观旅游业淡旺季并非完全取决于气候和季节,而是与目标消费人群可支配时间长短有较强相关性。老年人旅游和商务旅游等潜在游客群体在旅游淡季可支配时间往往较充裕......”

2、“.....来补充常规客源不足,力争做到淡季不淡。通过加大投入统规划规模开发方式,提高竞争门槛,将土地开发和楼盘建设与度假区自然景观优势相结合,树立公司品牌,提高现有旅游设施及服务技术含量和档次,加强与楼盘相关旅游新产品开发,创造新卖点。政策性风险对策虽然广宁县政府对竹海大观开发大力支持,并承诺了系列优惠政策,我们仍将充分挖掘自身潜力,增加收入,降低成本,以增强抵御风险能力。近期,广东省国民休闲计划试行和广东经济稳定高速发展,将普遍提高国民收入水平,有利于提高人们旅游消费支出,从而使度假区投资开发项目直接受惠。项目投资风险对策为了保证项目投资工程顺利进行,我司已经过周密论证科学计划系统安排,并将采取如下措施成立专门领导班子,加强管理统筹规划并聘请旅游系统专家作顾问,现场指导实施了员工前期培训,储备相关技术和人才保持和加强与广宁县有关部门协调沟通......”

3、“.....六拟建设新增项目与投资估算小项目在结合原有项目和规划基础上,要新增批项目及项目设施,形成个集旅游文化购物娱乐体育休闲于体生态文化旅游度假区。以项目为单位分期分块进行。近期更新和完善已有设施情况下,先上批投资少,见效快短平快特色旅游项目水上观光巴士和娱乐城项目按照动态立体旅游观光娱乐相结合,特色旅游活动为主线,以参与性与趣味性为特点,抓好招商建设批特色旅游项目开辟水面广种荷花开展水上游开展农业生态参观农村吃住玩旅游项目开展花木盆景果树采摘。培养项目各类学生夏令营冬令营活动基础上等。这样投资少,见效快,用其收益再投入,以达到快速启动,快速收益,滚动开发目。该批项目总投资万元。主体项目个新增加十三个项目固定资产租赁管理财务设计等投资以及配套流动资金需要总投资为亿元人民币。需要新征地亩,征地和整理费用共计万元......”

4、“.....进行河道整治和改造两岸部分植被系统工程。其中包括栈道口至坑口段沙滩长固沙堤忘忧岛周边米固沙堤沿河防洪石堤米改造现有两个游船码头。新增四个游船码头建设沙滩运动场越野车场等,全部工程总投资为万元。游艇俱乐部游艇俱乐部选址在忘忧岛。游艇活动范围是从景区东乡桥至春水电站绥江河道。航道约公里。由于春水电站建成后,绥江河水位大大提升,景区内航道平均提升了米多高水位。因而全航道形成江面宽阔四季水量充沛水流稳定非常适宜游船活动。我国沿海城市建有海洋游艇俱乐部,且很火爆。广宁属山区县,利用绥江河建立山区第个游艇俱乐部将会吸引许多玩水族人群。拥有游艇是个人财富象征,也是个人品味体现。珠三角地区很多富起来人,从玩车族转向对游艇渴望,这是个新大市场。在忘忧岛上建立游艇俱乐部是合适,岛东边是主航道,岛西面是副航道。副航道有余米长,多米宽......”

5、“.....规模定在游艇艘,总投资万元。其中整治公里航道和修建处停泊码头,需万元游艇及配套设施万元。忘忧岛娱乐中心忘忧岛及其沙滩总面积余亩,已全部征用并领有土地证。四面环水,两岸青竹连片,远处山青树绿,岛上鸟语悦耳,黄金色得沙滩令人留恋忘返。这里是休闲娱乐相宜好地方,现在岛上设施数量有限并已过时,迫切需要更新和增加新大型游乐设施和游泳场。更新原已过时设施万元增加新娱乐设施万元游泳场分高中低和幼儿池共四个场,需万元配套设施万元。合计总投资万元。空中观缆车竹海大观园区控制面积为平方公里,浩瀚竹海。微风轻吹便有波涛起伏之奇观,人们坐在空中缆车上,尤如腾空驾舟航行在绿色海洋上样感觉,令人心旷神怡。空中缆车从平头沙区龙龟洲开始,经忘忧岛到达罗锅观竹阁,总长米。缆车设备万元,基建工程万元,配套设施费万元,总投资万元。管道滑道观光车管道滑道观光车,属地面自驾观光轨道车......”

6、“.....游人坐在车上边行走,边欣赏沿途风光。起点忘忧岛,跨忘忧岛西边副航道进入罗锅竹林区,沿周边行驶经过观竹阁。全长米管型轨道,设双人坐车箱,共辆,分设两个管理站,总投资万元。竹林跑马场和俱乐部珠三角地区由于经济发展迅速人民生活水平不断提高,爱车族不断扩大。受港澳影响,有想到部分人从爱车族转向到玩游艇和骏马活动。尤其是青壮年这个族群,驾游艇骑骏马成为时尚生活享受。因此,这个市场是很大。跑马和马会俱乐部建在罗锅竹林区,马道宽米长米,马匹存栏量匹。俱乐部设施及配套建筑物平方米,总投资万元。宾馆学生营地和科普教育园这是为了适应工厂学校这个族群人们需要而设。现在机关企业单位有休假期,学校每个学期安排个星期为学生到校外体验社会生活和社会实践。景区平方公里有足够地方满足这个族群人需要。建宾馆平方米,个床位,需资金万元,建设学生营地平方米,个床位......”

7、“.....需资金万元共计总投资万元。景区综合楼群景区综合楼是景区室内综合性生活和活动中心。总建筑面积平方米,床位个,资金万元餐厅万元食廊万元音乐舞厅万元商务中心万元太阳能温水池道游轮码头大型餐厅公议厅栋竹林别墅竹林趣竹苑竹海探险城沙滩娱乐场游船和竹筏多艘竹车数十台等。区内基本旅游设施和配套设施也初步建成,并初步形成了年万旅游人次收入万规模。二我司简介有限公司成立五年多以来,致力为广大中小企业解决融资难担保难问题,大力扶持符合国家产业政策具有良好发展空间优秀中小企业成长。直以来,我们有幸得到省经贸委省中小企业局关心指导,金融界认可和帮助,广大企业家信赖和支持,公司迅速在珠江三角洲中等发达城市,广州佛山东莞顺德四会相继设立分支机构,通过各地金融人才加盟支持,融资担保业务发展蒸蒸日上,累计担保总额截止至核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,年月,已经突破了亿元......”

8、“.....其中广州分公司年融资担保总额近亿元。通过我们努力,不但为企业长期可持续发展提供了有力支持和帮助,同时也间接支持解决了五地六万多人就业问题,以实际行动支持了社会新增国民生产总值约亿元,新增利税约亿元,实现了较好社会效益与经济效益。年月份,根据财政部国家税务总局年月日财税字号文,我司作为新办高新科技企业免征所得税两年。二年月日,我公司被省内同行推选为省信用担保协会副会长单位三年月日,在国家发展和改革委员会国家税务总局发改企业号文件中,免征我司三年营业税,并成为广东省向国家发改委推荐家担保机构之。四年月,获得联合资信评估有限公司信用评级五年月,获得中国农业银行广东省分行信用评级六年月,获得中国工商银行总行信用评级七年月,广东省中小企业局省财政厅以粤中小企号文批准我司获得年广东省财政扶持中小企业发展专项万元补助资金。八年月......”

9、“.....九年月,广东省中小企业局省财政厅以粤中小企号文批准我司获得年省财政扶持中小企业发展专项万元补助资金。十年月,被广东省经贸委财政厅工商局地税局金融办人行和国税局七个省级政府部门联合评为广东省第批中小企业信用担保机构示范单位。十年月,广东省中小企业局省财政厅以粤中小企号文批准我司获得年省财政扶持中小企业发展专项万元补助资金。十二年月,广州市经济贸易委员会广州市财政局以穗经贸函号文批准我司获得年市财政扶持中小企业信用体系建设专项万元补助资金。十三年月,广州市经济贸易委员会广州市财政局以穗经贸函号文通知我司获得国家发改委批准年中小企业发展专项万元补助资金。十四年月,我司顺德分公司在佛山市顺德区政府举办中小企业信用担保基金公开招标活动上,成功通过顺德区人民政府评标小组严格审核......”

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