生产 总值达到亿元，比年翻番，年均增长，人均生产总值超过 美元地方财政般预算收入达到亿元，年均增长，人均财 政收入达到元工业总产值达到亿元五年累设，加快体育事 业的发展，市委市政府立足长远，拟在城东新区规划建设个能容 纳万名观众的高标准体育中心，新体育中心总占地面积平方米 约亩，规划总建筑面积平方米。 项目建设的必要性 项目的建设是改变市公共体育设施严重落后状况的需要。 市是个拥有近万人口的工业城市，其中城镇人口年达 万。建成区总面积平方公里，设为个社区，共计有住户户， 常驻人口人。市公共体育设施目前面临的主要困难和问题是 是公共体育场地极其缺乏，人民群众对体育场地奇缺感到不满意。 市城区共拥有体育场地平方米，而实际上供公共使用的体育场地 只有平方米，只占体育场地数的，人均只有平方米目 前，体育部门直管的体育场所仅两处室内灯光体育馆，占地平方米， 建筑面积平方米，容纳观众人左右室外运动场，占地面积 平方米，跑道为米，均始建于年，位于老城区闹市中心，仅能开 展田径篮球排球乒乓球等少数项目。由于设施落后配置低活动 环境差，市现体育中心场馆对群众的吸引力相当小，且房屋破损器材 老化现象十分严重。其它体育场所只有大中型企业如钢闪星锑业公司 金信化工公司金竹山电厂等有自建的户外和室内体育活动简易场所， 师范有标准田径场个。按照建设部和国家体育总局联合发布的城 市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定，个万人口的城市， 要规划能容纳观众万人的体育场个，用 建设规模与内容 占地面积 市体育中心总用地面积平方米约亩，其中道路贡献 用地平方米约亩，规划用地面积平方米约亩。 主要建设内容 市体育中心主要建设座位体育馆米标准田径体育场 座位跳水游泳馆综合训练馆及老幼妇儿活动中心等各个，以及室外篮 球场网球场羽毛球场停车场等配套设施。 主要技术经济指标 总建筑面积平方米 建筑密度 绿地率 容积率 地上停车位个 主要建设条件 市位于湖南几何中心，矿产资源丰富，自然条件适宜，资水湘黔 第章总论 项目背景 项目名称市体育中心新建工程。 承办单位概况 经市委市政府领导集体研究，市体育中心新建工程由市行 政中心搬迁指挥部负责协调各方面的关系，市开发有限责任公司具体 承建。 市行政中心搬迁指挥部由市长任总指挥，常务副市长任指挥长，指 挥部下设四个部门办公室建设规划组征地拆迁安置计划财务组。 市开发有限责任公司成立于年，根据中华人民共和国公 司法，经市人民政府第九次政府常务会议决议成立，注册资金万 元人民币，由市人民政府独家出资，从市财政专项拨款，依法成立并具 有独立法人资格归属市人民政府管理。 公司的宗旨是遵守国家法律法规和政策，按照市经济发展战略 和城市建设规划要求，全方位多渠道筹措城建资金，加速新用地面积万平方米 能容纳人的体育馆个，用地面积万平方米游泳池 个，用地面积万平方米射击场个，用地面积万平方米并配 套户外门球场篮球场足球场若干个。显然，市现有公共体育场所面 积离国家标准的要求还差很远。 二是体育健身器材设施严重不足。全市各社区拥有健身路径器材共 件，篮球场个，室内乒乓球台张，在这些场地器材中，供公共使 用的体育建设路径器材政府投资安放件，占路径器材量的， 每万人只有件。而篮球场乒乓球台全属单位和学校拥有，除了个别社 区由政府投资安放了几套健身路径器材和体育设施，个别单位购置了供本 单位职工健身的体育设施和器材外，其他城市角落均难以看到公共体育设 施和器材，由于争相使用同件健身器材而引起的口角事件时有发生。 三是体育设施器材不能共享，造成资源闲置。些单位学校的体 育设施器材对外封闭，没有发挥应有的作用，造成方面群众体育需求 满足不了而另方面体育场地又闲置的矛盾。 四是现有的公共体育设施容易遭受人为破坏，维修经费无来源，使用 寿命极短。仅有的室内体育馆由于缺乏维护经费，已经破旧不堪室外运 动场由于多种原因也被市七中长期使用，无法发挥应有的功效。 五是市民有偿消费的意识和消费