已形成了机械制糖 卷烟化工电力建材矿冶轻工塑料印刷服装和 农副产品，发挥其社会效益。 六主要经济技术指标 序号项目名称单位指标数量 总用地面积平方米 二期建筑面积平方米 二期建筑占地面积平方米 容积率 建筑密度 绿化率 廉租房户数户 居住人数个 工程造价元平方米 总投资万元 建设工期月 第二章项目背景建设必要性及市场定位 县概况 县位于广西东南部，北纬，东经 ，东与陆川县毗邻，东南与广东省廉江 市高桥镇接壤，南与北海市合浦县白沙镇相连，西与钦州市浦 北县交界，北与玉林市福绵管理区相依，总面积平方 公里。人口万，是世界第大客家人聚居县，隶属玉林市。 与广东湛江市以及广西北海钦州相邻，是沿海与内地的交汇 点，具有西部的东部西部的沿海区位优势，是大西南出海的 重要通道。玉林至北海浦北至化州水鸣至湛江三条高 等级公路贯通全县乡镇，黎塘湛江铁路分别经过县境， 是玉林市最靠近机场海港的县。北上南宁梧州高速公 路只半个小时车程，往南上重庆湛江沿海高速公路仅 需分钟，县城至北海湛江港口，是我国住房保障体系的重要组成部分。多建廉租 房，让困难群众安居乐业，是项造福百姓的德政工程， 也是各级政府不可推卸的重要责任。 三项目建设必要性 项目建设是解决中低收入家庭住房困难的需要。 建设部等部委经济适用房管理办法指出经济适用 房是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。 第章总论 项目概况 项目名称县廉租住房二期工程建设项 目 项目建设单位县 项目法定代表人 项目建设地点县镇绿珠大道西地块 项目建设性质新建 项目建设规模和内容 建设规模县廉租住房总用地面积为平方 米，其中期工程建筑占地面积为平方米，建筑面积为 平方米二期工程建筑占地面积为平方米，建筑 面积为平方米。合计建筑占地面积为平方米， 建筑面积为平方米。 主要建设内容建设三幢住宅楼，户型为梯四房， 按层设计，共套，平均每套面积为平方米。居住户 数户，居住人数人按人户计。 三率指标总容积口和机场均为多公里。 在上级党委政府的正确领导下，凭借人杰地灵风景秀美 资源丰富区位优越优势，以客家人特有的达观开朗海纳百 川的宽广胸怀和勇于进取艰苦卓绝的顽强意志，在改革开放 和经济建设大潮中，创造了无数辉煌业绩，取得了瞩目的丰硕 成果。今天，县委县政府按照抢抓发展两大机遇，实施城 镇三极拉动，打造农业四大品牌，建设工业五大园区，努力构 建和谐的经济发展思路。团结拼搏，勇于开拓，竭尽全 力把建设成为环北部湾经济区的新兴县。 县自北朝设县至今已有多年的历史，历代人才辈 出。山川钟毓，风光秀丽，宴石山风景区云飞嶂万亩草 原千鹤岛马门滩伏波祠绿珠庙等人文自然资源丰富。 目前已开发建设亚山温泉旅游度假区宴石山南流江花石 嶂风景名胜旅游区王力故居王力广场绿珠庙等名人文化 旅游区千鹤岛云飞嶂万亩草原双凤古茶林自然生态等 大重点旅游板块。 工农业发展迅猛。全县初步形成了编织工艺有色金 属冶炼与加工林产化工健康食品等四大产业集群。编织工 艺品出口量居全国率，总建筑密度， 绿化率。 资金来源 项目建设总投资万元，其中中央财政拨款 万元，自治区财政配套万元，地方财政配套 万元。 二项目建设单位概况 县属于正科级事业单位，经济上是独立核算自收自 支。县现有干部职工人，内设股室个。主要职能有 公房管理即对全县的公房进行出租修缮改造保值增值 等管理房屋产权产籍管理即对全县的公私房屋进行产权证书 的审核发放和产籍资料的造册归档等管理房地产市场管理即 对房产的交易房屋买卖赠与兑换继承析产租赁抵押等 进行审核管理，对房地产市场监测和统计，为上级部门提供有关数 据，对房地产评估机构和中介机构的管理④房屋测绘即对房屋 的建筑面积进行精确的测量和绘图商品房预售管理