品安全提供有力保障。 项目建设内容 项目用地面积万平方米，建设内容主要包括蔬菜水果冻品干 货副食品菌类农资种子农药等经营品种的批发交易区，以及物流仓储 区产的指挥中心，交易中心，和豫西南地区蔬菜价格的 形成中心。 为了提升新野蔬菜的市场经济地位，打造中原第市场，为北京的菜蓝 子工程提供有力支撑，为本地和周边的群众提供质优价廉的农产品和快捷的服 务，北京新发地农产品股份有限公司与新野新蔬菜有限责任公司已形成共识，积 极进行合作，共同发展。将新野新蔬菜有限责任公司现有资产进行权威评估作价 入股，双方按实投资金比例分股成立河南省新野新发地农产品股份有限公司， 注册资本亿元，共同经营发展，合理规划，整合资源，科学管理，组建集农产 品批发，农产品深加工，物流产业观光旅游餐饮休闲于体的站式大型综 合农业产业经济园区。 可行性研究工作依据 编制依据 年月由原国家计委经贸委农业部财政部人行国家工河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 商总局联合发布关于加快我国现代物流发展的若干意见，对我国农产品流通 设施建设作了全面部署，农产品流通设施建设的目标是完善批发市场的功能，提 高批发市场的档次，在全国大中城市和主要产区建设批布局合理交易方式先 进功能齐全信息灵敏安全卫生的骨干批发市场。 企业自身发展的需要。根据北京新发地农产品股份有限公司五年发展 战略规划，公司确立了以农产品批发市场为核心业务，构建全国 性农产品批发市场网络体系，建设国际流的农产品流通企业的奋斗目标。因此， 公司需要重新布局在全国农产品批发对农产品消费的健康安全的要求。 农产品生产有其特殊性，不同于工业产品生产，不能简单套用工业产品的 管理方法来解决农产品质量安全问题。 农产品品种繁多。既有直接食用的鲜活农产品，也有用作食品原料的 农产品，还有用作非食用工业原料的农产品，具有生物多样性鲜活易腐 难储藏产品规格不易统的特点。 农产品生产环节多周期长。从农田到餐桌，要经过农业产地环境 农业投入品使用种植养殖收割屠宰储藏运输保鲜包装等多个环节， 生产环节多，生长周期最短也在天以上，不同于工业品生产。 目录 第章总论 项目及其承办单位 承办单位概况 可行性研究工作依据 项目概况 结论与建议 第二章项目建设的必要性分析 项目建设背景 项目建设必要性 第三章市场分析与建设规模 我国现代农产品物流发展现状 新野农产品物流需求分析 建设项目市场预测 第四章项目选址及建设条件 项目选址 项目用地区位分析 项目用地概况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第五章工程技术方案 项目用地功能分区 各功能区生产技术方案 总平面布置及工程结构方案 园区交通组织方案 公用与辅助工程 第六章环境保护劳动安全与卫生 环境保护 劳动保护与安全卫生 第七章节能 编制依据 能耗分析 节能措施 节水 第八章组织机构及定员 管理体制及组织机构 机构定员 人员培训 第九章项目实施计划发市场开展业务，整合产地农产品物流业务资 源，巩固公司在中原地区的竞争优势。所以在河南省新野县规划建设新的现代化 级农产品物流枢纽中心是公司落实五年发展战略规划的重大举措。 编制原则 认真执行国家行业有关农产品加工检验包装标志运输贮藏 及卫生等标准的规定 选址必须符合城市总体规划，合理布局有足够的建设用地，并有定 的发展余地 总平面布置应满足农产品物流的有关要求和符合安全防火的有关规定， 并应因地制宜进行合理布置，既要求布置紧凑，力求节约建设用地，以利企业今 后发展，同时要充分考虑环境保护设施和绿化用地 充分利用当地的社会协作条件，以节约工程投资 严格执行建设项目三同时的有关规定，污染物的排放必须符合国家 规定的排放标准，尽量减少对环境的影响 认真贯彻消防法和劳动部关于职业卫生监察规定的通知精神， 采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全。 编制范围 本项目书研究范围包括必要性分析市场分析选址分析工程技术方案 及建设规模环境保护投资估算及财务评价等方面的内容。根据上述内容论证 本项目建设与实施的必要性技术可行性及经济合理性。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第章总