料统计，年西安市民恩格尔系数为 ，白领阶层的恩格尔系数更低于，服装家电 通讯交通教育娱乐等消费额均比上年有所增加，说明 市民的消费结构发生了重大的变化，已经从温饱型消费向心 理满足型消费进行了成功的转移。西安古老而神秘的文化 高古深远的民风，更刺激着全国各地的旅游人士前来。据统 计资料表明年西安旅游业全年共接待旅游参观 访问及从事其他活动的海外游客万人次，比上年增长 接待国内旅游者万人次，首次突破两千万人次， 激烈的竞争态势中从容获利，这无不在说明 酒店业是个具有很高管理技能的行业，它经营的好坏不但与酒店 提供的硬件服务有关，而且它提供的软件服务更为重要，在酒店 的管理上谁更为客户着想，谁提供的软服务更细更周到更符 合客户心意，谁就可能获得更大的市场。相反，那些故步自封， 不思创新的酒店，自然免不了被市场所淘汰的命运。因此，就整 个西安酒店业的发展现状看来，市场尚未达到饱和，市场可开发 的空间尚在，酒店业前景目前还比较看好。 西安目前酒店客房数以享受的同时， 更追求精神上的享受。随着生活水平的不断提高， 消费者不断调整自己对物质享受与精神享受的比例 关系，以追求生活素质的全面提高 从消费时效性分析面发展，人民生活水平显著提高，城市 服务功能进步增强，全面实现了年初制定的发展目标， 些主要经济指标创历史新高。 经经济济综综合合实实力力增增强强 据西安市统计局有关资料显示，年西安市生产总值 亿元，按可比价格计算，比上年增长。 经济总量突破千亿元大关，增长速度连续五年保持在 以上，经济发展迈上了新台阶，并步入个新的增长期。其 中第产业增加值亿元，比上年增长第二 产业增加值亿元，增长第三产业增加值 亿元，增长。成为西北地区首个突破千亿 元的城市。 经经济济实实力力的的增增强强带带动动人人们们消消费费观观念念的的深深层层变变革革 随着经济总量与经济发展水平的提高，刺激了人们的消 费需求，同时也使人们的消费观念发生了巨大的变化。 在普通市民的消费结构中，食品类消费首次出现负增 长，根据有关资套计算每天入住率定为 第第部部分分项项目目背背景景 第第章章可可行行性性报报告告编编制制依依据据及及说说明明 编编制制依依据据 西安市国民经济和社会发展第十个五年计划汇编 二实施西部大开发西安市商贸业发展规划年 年 三西安市城市总体规划 四西安市城乡建设委员会关于物业发展有限公 司建设大厦项目建议书的批复 五西安市人民政府关于出让国有土地使用权的批复 编号字第号 六西安市房地产实地调查情况 七年陕西经济社会蓝皮书经济卷 八国家工业发展组织编写的工业可行性研究手册 九国家计委颁布的关于建设项目进行可行性研究的 试行管理办法年月日 十陕西省现行相关工程定额标准。 核准通过，归档资料。 未经允许，请 增长。旅游总收入亿元，其中国际旅游外 汇收入亿美元，分别比上年增长和倍。 全市拥有年接待游客万人以上的景区个国家级 景区个 为适应新的经济形势的需要，年末全市星级宾馆家， 其中五星级宾馆家，四星级宾馆家。 成成长长中料统计，年西安市民恩格尔系数为 ，白领阶层的恩格尔系数更低于，服装家电 通讯交通教育娱乐等消费额均比上年有所增加，说明 市民的消费结构发生了重大的变化，已经从温饱型消费向心 理满足型消费进行了成功的转移。西安古老而神秘的文化 高古深远的民风，更刺激着全国各地的旅游人士前来。据统 计资料表明年西安旅游业全年共接待旅游参观 访问及从事其他活动的海外游客万人次，比上年增长 接待国内旅游者万人次，首次突破两千万人次， 激烈的竞争态势中从容获利，这无不在说明 酒店业是个具有很高管理技能的行业，它经营的好坏不但与酒店 提供的硬件服务有关，而且它提供的软件服务更为重要，在酒店 的管理上谁更为客户着想，谁提供的软服务更细更周到更符 合客户心意，谁就可能获得更大的市场。相反，那些故步自封， 不思创新的酒店，自然免不了被市场所淘汰的命运。因此，就整 个西安酒店业的发展现状看来，市场尚未达到饱和，市场可开发 的空间尚在，酒店业前景目前还比较看好。 西安目前酒店客房数以