，打响郑州服装业的品牌的号召。 银基王朝位于金水大道南中州大道西，占地近亩，建筑面积 万平方米已建及在建万平方米。经过近几年的大力营造和精雕细琢，银基 王朝产业振兴规划年月 三相关文献及参考文件 河南省旅游总体规划 新密市旅游总体开发规划 新密市十二五经济社会发展规划 新密地方志 近三年新密市政府工作报告 河南省委书记卢展工关于旅游文化发展的讲话 八项目效益 本项目的社会效益指标 优化旅游格局本项目将打造个具有国际影响力的知名旅游胜地，将 与郑州地区的相关景区形成良性互动，共同构成国际性的旅游目的地， 改变现阶段河南省文化旅游项目三多三少近程观光多，娱乐体验 少静态展示多，科技含量少单产品多，复合产品少基的现状， 优化河南旅游格局。 第页 优化产业结构项目的开发建设将强势导入旅游产业，并以此为基础带 动文化影视商贸业全面发展，将最大程度提高现代服务业的比例， 力促产业结构优化和转型。 提升形象提高新密市的知名度，对于整个新密郑州地区的经济社 会和环境都将产生巨大的促进作用，拉动整个新密市经济发展。 促进就业开发建设将提供大量的工作岗位。初步估计，本项目建成后， 可提供固定工作岗位近个，并增加近万个临时就业岗 位，增加当地居民收入，促进和谐社会的建设。 增加税收本项目建设可促进当地商业服务业旅游业房地产业的 发展项目建设周期内可增加地方财政收入约亿元，建成之后每年 可给当地带来财政收入亿元。 二本项目经济效益指标 本项目建成并投入使用后第年收回投资，内部收益率为，经济效益 指标详见下表 化名人文化中原农耕文化等相互辉映，被世界认为是中国古 代最文明和最值得骄傲的朝代，具有强大的文化号召力。 本项目将立足新密黄帝宫厚重的历史积淀，以打造河南文化强省的示范 项目河南经济调整结构的样板项目为目标，实施文化产品创新，挖掘文化 产品的商业内涵，从历史文化中寻找商业价值实施品牌带动战略，拉长产业链 条，加强文化市场建设，切实使文化产业成为新密经济发展新的增长提高文 第页 化产业的融资能力，与相关产业结合，实现产业规模快速扩张，文化与旅游结合 文化与休闲结合，形成高品质的旅游娱乐目的地。 目录 第章总论 项目概述 二项目范围 三开发期限 四报告主要经济技术指标 五报告编制目的 六报告主要研究内容 七报告编制依据 八项目效益 九建设单位介绍 十研究结论 第二章区域发展背景 宏观态势分析 二区位条件分析 三人文环境分析 第三章资源分析与评价 基地资源概括 二导入资源分析 三资源综合评价 第四章市场分析 市场规模分析 二市场消费特征 三供需状况分析 四发展趋势分析 五客源市场定位 第五章项目规划设计 规划理念 二发展定位 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 三形象定位 四空间结构 五项目规划 第六章环境影响评价 影响环境因素分析 二环境保护措施 三环境影响评价 第七章组织机构与人力资源 组织机构 二人力资源管理 表项目经济效益指标 九建设单位介绍 开发主体 河南盛鸿黄帝宫投资开发有限公司作为开发主体，并联合中影集团和中国航 序号项目数值万元 前期投资成本 年累计所得税 商业地产最大比值销售收入 主要投资指标 税前内部收益率 税前财务净现值万元 税前回收期年年 税后内部收益率 税后财务净现值万元 税后回收期年年 第页 天员中心同开发。 河南盛鸿黄帝宫投资开发有限公司由河南银基房地产开发有限公司投资成 立。河南银基房地产开发有限公司以下简称公司成立于年，注册资金 ，万美金，属房地产二级开发资质，现有员工千余名，其中具有中高级专 业技术职称的人。公司目前资产规模近亿元负债率仅为左右，年 上缴税费超亿元，年税后净利润近亿元。 公司成立以来，成功开发运营了郑州银基商贸城万平方米惠 东银基商贸城万平方米两个特大型商业地产项目郑州银基王朝 万平方米住宅地产项目及河南省实验学校郑东中学学生规模，人 教育和教育地产项目。根据公司的资金实力人才团队优势及公司借壳上市的安 排，本着做大做