实行品牌战略，逐步打造成为西部领先区域知名，中国流，国际品牌肉类产品物四川省成都肉类产品冷链物流配送中心建设项目可行性研究报告流中心，达到理念先进，设施完备，管理现代，在全国具有影响力现代农产品物流中心。储备调节性原则。建立国家猪肉储备库，满足国家猪肉储备需要，设计上要先进，保证储备肉质量安全。储备猪肉实行常年储备定期轮换制度，原则上每年为个储备期，每年储备轮，每轮个月。环保效益性原则。保护生态和环境，提高土地资源利用效益。项目发展思路确立项目发展思路，发展食品冷链，不能等同于新建个物流企业，要从传统物流思维中跳出来，用转型发展思路推动冷链发展，必须牢牢确立安全合作高效创新理念，推动冷链产业健康发展，确立以下基本思路冷链是条安全链，必须始终把食品安全放在首位，在保障安全上舍得投入花大力气动真功夫，推进行业科技创新和设备更新。实现肉食品从养殖生产到餐桌质量安全。担负应有社会责任。冷链是条合作链，整合资源与养殖屠宰加工销售商合作贯穿于生产物流营销全过程，实现资源优化配臵，实现强强联合，多方赢利。冷链是条责任链，食品安全社会责任涉及到千千万万老百姓身体健康以至于人类人生健康安全，社会可持续发展，必须环环相扣，不能断链缺链。项目担负起应有社会责任。冷链是条高效链，冷藏冷冻食品物流特殊性决定了冷链四川省成都肉类产品冷链物流配送中心建设项目可行性研究报告必须具有高效运转特点，必须保证安全快捷方便。冷链是条品牌链。项目要按照规范和要求进行各种认证，拥有自主知识产权和品牌，逐步实现区域品牌国家品牌乃至国际品牌。冷链是条增值链。冷链物流初始投入大回报也丰厚，尤其是第三方物流增值空间很大，必须加强管理，开源节流，开拓创新，不断提升冷链食品附加值和拓展项目效益增长点，提高项目自身以及合作企业经济效益。项目建设目标打造西部肉类产品物流战略高地，建设四川省现代肉类产品中心交易平台。整合物流资源扩大规模，形成合力，集收购储存运输加工交易信息服务到消费各个环节，立足四川，依托西部，幅射全国及周边国家和地区，形成以猪肉大宗交易为主，其它牛羊等肉类禽蛋水产速冻食品等综合食品交易为辅四川特大型肉类产品物流配送中心。构建买全国，卖全国交易平台，形成肉类产品西部博览中心，建成西部最大肉类产品信息中心，需求中心，供给中心，肉类产品交易中心，展示中心，四川肉类产品出口带动中心，肉类产品深加工集散基地。构建肉类产品安全卫生西部检验检疫中心，零售网点及第三方物流配送中心，形成西部肉食品冷了物流枢纽中心。四川省成都肉类产品冷链物流配送中心建设项目可行性研究报告项目建设功能本项目形成设施完善，功能齐备，服务优良综合性现代化肉类产品冷链物流配送中心。主要功能包括交易功能搭建买全国卖全国肉类交易平台。采用多元化现代化交易方式，包括现场交易电子商务交易等。展示功能集中展示国内农贸市场名优特新肉类精品，推动品牌经营销售，促进优质生产，引导健康消费。加工功能建立屠宰加工基地，以及现场分级分割包装等加工。储备功能争取加入国家储备体系，承担四川地方储备任务，为四川猪肉市场稳定发挥积极作用。物流配送功能采用冷冻冷藏冷链运输，开展第三方物流配送。信息服务功能充分利用信息网络系统，沟通国际国内肉类交易信息，收集整理分析市场情况，为生产销售消费提供及时全面信息服务。安全卫生检测功能采用先进设施设备和技术手段，按照国家有关食品安全卫生标准，严格检验检测。终端市场服务功能建立肉类零售网点及商超配送体系。组织生产功能建立和完善肉源生产市场供应基地。电子交易功能完善肉类交易方式，与国际接轨，通过电子交易平台拓宽物资流通渠道，减少流通环节，提高流通效率，降低流通成本，增加各个交易主体透明度。建设具有区域影响力并辐射全国大宗商品交易中心物流中心信息中心和定价中心。下步发展可建立远期肉类产品期货交易市场。四川省成都肉类产品冷链物流配送中心建设项目可行性研究报告建设条件项目拟建在四川省成都市双流县西南航空港组团拓展区工业集中发展区第四期精深加工工业园区。该地交通地理位臵优越，生猪供应充足，配套供电供水通信条件良好。选址条件满足食品卫生防疫环境保护等规范要求。选址建设条件良好。具体建设条件将在第四章描述。建设期限整个项目建设期为年，其中期工程建设期为年，即年月年月。年完成前期立项施工图设计及相关审批。年月完成制订标书和工程招标。年月年月完成土建工程。年月年月设备购臵及安装调试。年月试运行。年月竣工验收。资金筹措期工程本项目总投资万元，其中固定资产投资万元建筑工程费用万元，设备购臵费万元安装工程费万元，工程建设及其他费用万元其中土地费用万元，其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。铺底流动资金万元。本项目总投资所需资金构成万元申请金融机构贷各估算依据项目总投资估算资金来源与筹措贷款偿还计划第十二章财务评价评价范围基础数据与参数选取销售收入估算成本费用估算评价指标第十三章风险评价政策风险及对策制度和法律风险及对策市场经营风险及对策质量安全隐患风险及对策冷链配送风险及对策管理风险及对策融资风险及对策工程项目风险及对策不可抗力风险及对策风险程度分析第十四章可行性研究结论社会效益评价结论与建议第十五章附录附表附件附图四川省成都肉类产品冷链物流配送中心建设项目可行性研究报告第章总论项目概况项目名称及建设单位项目名称肉类产品冷链物流配送中心建设项目项目申报单位公司地址法定代表人注册资本人民币壹亿元公司类型经营范围项目概述为了贯彻落实食品安全法，实施国家和老百姓都十分关注放心肉工程，推动肉类食品从养殖场屠宰场冷链物流配送餐桌质量安全可追溯体系建设，强化推进肉食品冷链物流向规范化标准化方向发展全面增加和提升肉类食品品质质量，提高肉类品种档次向规范化标准化方向发展，适应国际国内市场需求和老百姓消费需要，提高肉类品种档次。四川省商业集团有限公司与四川省国有资产经营投资管理有限公司拟共同以现金方式出资，在双流县注册成立四川省川商冷链食品有限公司，为了更好打造在成都双流西南航空港经济开发区四川农产品精深加工园区，共同打造中国西部肉类农产品高端加工平台，做大做强国有涉农仓储物流产业，构建个服务于全市乃至西部冷链物流配送网络。四川省成都肉类产品冷链物流配送中心建设项目可行性研究报告在双流县四川农产品精深加工园内建四川省成都肉类产品冷链物流配送中心。项目总投资亿元人民币，总占地亩。其中期工程总投资亿元人民币，总占地亩合，该地块共分为两块地其中库房生产区地块占地亩合，总建筑面积为，总库容量万吨低温冷藏库吨高温冷藏库及配套设施检验检疫中心分割加工车间白条肉封闭交易区精深加工车间包材库等经营交易区地块占地亩合，总建筑面积为，主要为园区办公和交易使用，建综合办公楼电子交易区精品展示区食堂宿舍新建个市区肉类零售网点及冷链物流配送系统，建立健全肉类食品质量安全检测监控管理体系，肉食品标识质量安全可追溯体系标识系统建设，推进放心肉建设工程。本项目二期工程建设总投资亿元，占地亩。拟建座五星级定点屠宰场和农副产品批发市场。本项目是依托交通运输冷链技术和信息系统三个支撑平台，在西部中心城市西部物流枢纽成都市区范围内建设冷链物流配送中心，项目建设符合国家产业政策和西部大开发政策。项目建成后，将在肉食品产业中起到提高质量指导产肉类产品信息中心，需求中心，供给中心，肉类产品交易中心，展示中心，四川肉类产品出口带动中心，肉类产品深加工集散基地。构建肉类产品安全卫生西部检验检疫中心，零售网点及第三方物流配送中心，形成西部肉食品冷了物流枢纽中心。四川省成都肉类产品冷链物流配送中心建设项目可行性研究报告项目建设功能本项目形成设施完善，功能齐备，服务优良综合性现代化肉类产品冷链物流配送中心。主要功能包括交易功能搭建买全国卖全国肉类交易平台。采用多元化现代化交易方式，包括现场交易电子商务交易等。展示功能集中展示国内农贸市场名优特新肉类精品，推动品牌经营销售，促进优质生产，引导健康消费。加工功能建立屠宰加工基地，以及现场分级分割包装等加工。储备功能争取加入国家储备体系，承担四川地方储备任务，为四川猪肉市场稳定发挥积极作用。物流配送功能采用冷冻冷藏冷链运输，开展第三方物流配送。信息服务功能充分利用信息网络系统，沟通国际国内肉类交易信息，收集整理分析市场情况，为生产销售消费提供及时全面信息服务。安全卫生检测功能采用先进设施设备和技术手段，按照国家有关食品安全卫生标准，严格检验检测。终端市场服务功能建立肉类零售网点及商超配送体系。组织生产功能建立和完善肉源生产市场供应基地。电子交易功能完善肉类交易方式，与国际接轨，通过电子交易平台拓宽物资流通渠道，减少流通环节，提高流通效率，降低流通成本，增加各个交易主体透明度。建设具有区域影响力并辐射全国大宗商品交易中心物流中心信息中心和定价中心。下步发展可建立远期肉类产品期货交易市场。四川省成都肉类产品冷链物流配送中心建设项目可行性研究报告建设条件项目拟建在四川省成都市双流县西南航空港组团拓展区工业集中发展区第四期精深加工工业园区。该地交通地理位臵优越，生猪供应充足，配套供电供水通信条件良好。选址条件满足食品卫生防疫环境保护等规范要求。选址建设条件良好。具体建设条件将在第四章描述。建设期限整个项目建设期为年，其中期工程建设期为年，即年月年月。年完成前期立项施工图设计及相关审批。年月完成制订标书和工程招标。年月年月完成土建工程。年月年月设备购臵及安装调试。年月试运行。年月竣工验收。资金筹措期工程本项目总投资万元，其中固定资产投资万元建筑工程费用万元，设备购臵费万元安装工程费万元，工程建设及其他费用万元其中土地费用万元，其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元