现手法，依托山体公园，以书画院主楼为龙头，以徽派建筑风格为主，沿汶江路错落有致布局，打造条风格仿古格调高雅空间深邃人文气息浓郁高品位文化产业街，与云阳山南宋古城米水环流工农兵政府旧址米江书院等景观相辉映，让游客在茶陵深切感受爬在山上游在水中乐在山下品在街上快乐情趣，形成特色旅游品牌。书画院主体建筑。将中国书画艺术和茶陵历史文化紧密结合起来，集书画艺术研究开发教学培训书画展览笔会交流书画收藏等多功能为体。书院画院艺术馆与市场等整体规划，统布局，分期实施。整体风格统协调，盎然成趣，古朴典雅。书画院碑林和附属设施设计创作，与中国民族文化和炎帝文化知识精神内涵道德情操价值取向相联系。雕塑设计，以炎帝茶陵风光和名人为主体。主大门牌坊体现气势凛然，庄严肃穆，高大壮观。侧房与主大门协调映衬，体现古色古香，雄壮非凡。浮雕文化墙浓缩茶陵人文精华，重点展示茶陵深厚文化底蕴和悠久农耕文明历史。第四章项目建设方案建设内容及规模湘东书画院分三期建设，主要建设湘东书画院主体大楼湘子艺术馆古玩和文化艺术用品市场农副产品土特产市场商务会所亭子长廊阁楼碑林和生活住宅，以及建设汶江路东阳商街至朝阳商街段约米。湘东书画院项目总用地规模平方米，其中代征道路平方米，实际用地规模平方米约亩。第期主要建设湘东书画院主楼主体工程，建筑面积约，仿徽派风格建设，力求规模宏伟结构合理布局协调风格清新典雅。二主要工程技术方案总平面布局项目区东依居民区，西临山体公园，南接东阳大道，北连朝阳街，交通便捷，环境幽雅。湘东书画院整体占地面积平方米，分为个区域，以湘东书画院主体大楼湘子艺术馆为中心区域，古玩和文化艺术用品市场农副产品土特产市场二区域，商务会所等服务娱乐设施为三区域，生活住宅为区域四区。第期重点建设中心区域湘东书画院主体大楼，建筑面积约平方米，座北朝南，主楼大门朝向东阳大道方位，建议在主楼入口附近布臵绿化带，与山体相呼应，同时要考虑与后期开发相衔接。功能分区中心区为茶陵湘东书画院，建筑面积约平方米，可举办上千人文化艺术交流展览活动和展览书画艺术作品。后期将配套建设湘子艺术馆，为唐湘子先生提供书画研究场地。二区为古玩书画艺术石雕根雕艺术品旅游文化用品农副产品土特产市场。三区为商务会所。四区为生活住宅区。第期主要建设湘东书画院主楼，总建筑面积约平方米。三建筑方案依据规范标准全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑年版建筑设计防火规范工程建设标准强制性条文房屋建筑部分民用建筑设计通则城市道路和建筑物无障碍设计规范屋面工程技术规范办公建筑设计规范以及其他规范标准。建筑设计卫生间防水设计卫生间地面应防水，并设臵地漏等排水措施，卫生间地面设臵排水坡度，坡度宜大于。地面标高应低于门口外地面标高。墙面顶面应防潮。采用防水卷材塑料体改性沥青防水卷材防水涂料非固化橡胶改性沥青类以及刚性防水材料防水砂浆等作为卫生间防水材料。卫生间内墙防水层翻起高度不小于。外墙面防水外墙防水采用厚聚合物水泥基防水涂膜。外墙门窗与外墙接缝处采用聚合物防水砂浆封严。建筑装修所选用装修材料应符合现行民用建筑工程室内环境污染控制规范规定，材料中有害物质含量应符合室内装饰装修材料有害物质限量规定，其放射性应符合建筑材料放射性核素限量比活度级要求。外装修外墙以干挂花岗岩为主，局部采用斩假石，灰色同质砖，花坛荤边勒脚采用斩假石，屋顶采用徽派建筑坡屋顶走马墙。外门窗均采用彩钻窗，普通白玻，内门采用木门。上人屋面凿毛花岗岩面层水泥砂浆粘贴层厚细石混凝土，内配双向钢筋网，按轴线每间分仓，缝宽，缝内防水油膏嵌实厚聚苯乙烯板保温层合成高分子防水卷材厚水泥砂浆找平压光煤渣混凝土找坡，最薄处厚现浇屋面材不上人屋面厚细石混凝土，内配双向钢筋网，按轴线每间分仓，缝宽，缝内防水油膏嵌实厚聚苯乙烯板保温层合成高分子防水卷材厚水泥砂浆找平压光煤渣混凝土找坡，最薄处厚现浇屋面材内装修室内装修详见下表。名称楼面内墙踢脚天棚备注楼梯间走道楼防滑面砖内墙混合砂浆墙面刷白色涂料两遍踢水泥砂浆踢脚顶混合砂浆顶棚刷白色涂料两遍展览厅办公室楼水泥砂浆楼面内墙混合砂浆墙面刷白色涂料两遍踢水泥砂浆踢脚顶混合砂浆顶棚刷白色涂料两遍卫生间楼水泥砂浆楼面内墙水泥砂浆墙面刷白色涂料两遍踢水泥砂浆踢脚顶水泥砂浆顶棚刷白色涂料两遍基础与结构方案设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设计规范民用建筑设计通则建筑结构荷载规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范建筑工程设计文件编制深度规定建筑版年月以及政府批文和其它国家现行标准规范规程。自然条件按照中国地震动参数区划图建筑抗震设计规范年版附录，我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组，茶陵县抗震设防烈度小于度，为非抗震区。设计荷载取值标准值活荷载取值楼面用途活载楼梯办公及展览厅走廊楼梯不上人屋面卫生间恒荷载取值按建筑结构荷载规范年版附录计算项目恒载厚混凝土空心砌块内墙厚混凝土空心砌块内墙厚烧结多孔砖外墙卫生间楼面施工荷载按规范取值。结构设计本项目建筑结构特点结构安全等级二级结构重要性系数设计使用年限年抗震设防类别级场地类别Ⅱ类地策综合开发利用企业技术改造项目管理项目引进等方面提供项目评估可行研究咨询论证服务。五编制依据关于编制项目申请报告书咨询服务合同书茶陵县城市总体规划茶陵县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要咨询工程师投资手册国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数相关专业设计规范规定项目申报单位提供基础资料茶陵县规划局湖南省建设项目选址意见书茶陵县国土资源局绘制湘东书画院用地图。六研究范围根据国家法规政策，有关部门规划和规范，对茶陵县湘东书画院建设项目必要性建设条件选址建设内容建设规模建设方案投资估算及资金筹措投资效益环境保护节能等方面进行分析研究。七建设内容及规模建设内容湘东书画院分三期建设，主要建设湘东书画院主体大楼湘子艺术馆古玩和文化艺术用品市场农副产品土特产市场商务会所亭子长廊阁楼碑林和生活住宅，以及建设汶江路东阳商街至朝阳商街段约米。第期主要建设内容湘东书画院主体大楼。二建设规模湘东书画院项目总用地规模平方米，其中代征道路平方米，实际用地规模平方米约亩。第期湘东书画院主楼主体工程，建筑面积约，仿徽派建筑风格建设，力求规模宏伟结构合理布局协调风格清新典雅。八总投资及资金筹措第期估算总投资万元，资金自筹解决。九项目实施进度该项目全部建设完成需要个月，第期建设期为个月，工程计划于年月份开工建设，到年月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。十主要技术经济指标综合技术经济指标汇总表序号指标名称单位指标值备注规划总用地总建筑面积第期建筑结构框架估算总投资万元建设工期月第二章项目建设背景和必要性项目建设背景中国共产党第十七届中央委员会第六次全体会议提出，文化引领时代风气之先，是最需要创新领域。必须牢牢把握正确方向，加快推进文化体制改革，发挥市场在文化资源配臵中积极作用，创新文化走出去模式，为文化繁荣发展提供强大动力。要深化国有文化单位改革，健全现代文化市场体系，创新文化管理体制，完善政策保障机制，推动中华文化走向世界，积极吸收借鉴国外优秀文化成果。文化生活是人们生活中不可或缺部分，随着物质生活水平提高，人们对精神生活需求越来越广泛，期望越来越高，人们已经不满足于简单地说说唱唱，不能总是老剧目，老面孔，老调重弹，也不能照搬照套。每个地方有不同文化特色，要善于去挖掘，去利用，勇于探索，不断提升，该投资投资，该建设建设，用大手笔进行描绘，把文化生产建设与经济建设放在同等重要位臵，面向市场办文化，面向社会办文化，走文化产业新经济产业之路。天时当今世界已经进入经济全球化文化与经济体化时代，文化产业作为新兴最具发展前途朝阳产业，其发展水平已经成为个国家和地区综合实力重要标志。湖南省委省政府提出把文化产业发展成为我省新支柱产业。株洲市委市政府提出了保二争目标，县委明确了四三二发展思路，紧扣红色摇篮湘赣枢纽发展定位，突出保增长强基础调结构促民生重点，全面落实防水设计卫生间防水设计卫生间地面应防水，并设臵地漏等排水措施，卫生间地面设臵排水坡度，坡度宜大于。地面标高应低于门口外地面标高。墙面顶面应防潮。采用防水卷材塑料体改性沥青防水卷材防水涂料非固化橡胶改性沥青类以及刚性防水材料防水砂浆等作为卫生间防水材料。卫生间内墙防水层翻起高度不小于。外墙面防水外墙防水采用厚聚合物水泥基防水涂膜。外墙门窗与外墙接缝处采用聚合物防水砂浆封严。建筑装修所选用装修材料应符合现行民用建筑工程室内环境污染控制规范规定，材料中有害物质含量应符合室内装饰装修材料有害物质限量规定，其放射性应符合建筑材料放射性核素限量比活度级要求。外装修外墙以干挂花岗岩为主，局部采用斩假石，灰色同质砖，花坛荤边勒脚采用斩假石，屋顶采用徽派建筑坡屋顶走马墙。外门窗均采用彩钻窗，普通白玻，内门采用木门。上人屋面凿毛花岗岩面层水泥砂浆粘贴层厚细石混凝土，内配双向钢筋网，按轴线每间分仓，缝宽，缝内防水油膏嵌实厚聚苯乙烯板保温层合成高分子防水卷材厚水泥砂浆找平压光煤渣混凝土找坡，最薄处厚现浇屋面材不上人屋面厚细石混凝土，内配双向钢筋网，按轴线每间分仓，缝宽，缝内防水油膏嵌实厚聚苯乙烯板保温层合成高分子防水卷材厚水泥砂浆找平压光煤渣混凝土找坡，最薄处厚现浇屋面材内装修室内装修详见下表。名称楼面内墙踢脚天棚备注楼梯间走道楼防滑面砖内墙混合砂浆墙面刷白色涂料两遍踢水泥砂浆踢脚顶混合砂浆顶棚刷白色涂料两遍展览厅办公室楼水泥砂浆楼面内墙混合砂浆墙面刷白色涂料两遍踢水泥砂浆踢脚顶混合砂浆顶棚刷白色涂料两遍卫生间楼水泥砂浆楼面内墙水泥砂浆墙