二供电及弱电设计 设计依据 供配电系统设计规范。 低压配电装臵及线路设计规范。 建筑物防雷设计规范。 建筑照明设计标准 负荷等级根据有关规定，该项目按二三级负荷设计。 负荷估算 照明用电按单位取值法，即，约，其它设备设施预计， 总装机容量为，在计入需要系数功率因数后，则有刻，扎扎实实地推进本项目的前期工作， 力争以优异的业绩回报云阳人民。 二项目概况 项目建设地址云阳县人和镇木古村组 二项目性质新建 三建设规模及内容 建设规模规划用地亩，总建筑面积平方米。 主要建设内容包括征地拆迁场地平整新建厂房道路建设 档墙堡坎给排水供电消防环保等附属工程。 四产业定位以纺织服装玩具彩印包装等加工业为主。五建设工期年月至年月，工期年。 六项目投入总资金及资金筹措 项目总投资万元。其中建筑工程费用万元土 地征用及工程建设其他费用万元设备设施购臵费用万元 安装工程费万元基本预备费万元建设期利息万元。 期工程资金筹措方式及来源是业主自筹资金万元， 占总投资的二是其它资金万元，占总投资的。 三主要技术经济指标 主要经济技术指标表 序号项目单位技术经济指标备注 总占地面积亩 总建筑面积 建筑占地面积 二总投资万元 建筑工程费用万元 二设备购置万元 三安装工程费万元 四土地征用及工程建设其它费用万元 五基本预备费万元 六建设期利息万元 三资金使用计划 年月年月万元 年月年月万元 四经济效益指标 主要财务计算指标 年利润总额万元正常年序号项目单位技术经济指标备注 二财务评价指标 投资回收期年 总投资收益率正常年 内部收益率 建设工期年即年月年月 三耐火等级二级 四抗震等级六级 四问题与建议 项目存在的主要问题 项目建设资金筹措困难，银行贷款是否按项目建设进度到位有待商 磋，可能对项目建设有定的影响。 本项目工程量大工期长，有意向到云阳投资的企业迫切需要完善 的标准厂房基础配套设施。商场如战场，时间意味着效益，需加强项目建设 力度，争取早日完工。 二建议 加大对外宣传和招商引资力度，着力培育以纺织服装为主产业的 相关配套产业，以达到满足主导产业的需要，从而做大做强，形成龙头产业。 政府要加大对整个工业园区的投入，确保供水供电通讯道路 水污治理等基础设施的建设，同时，积极帮助业主解决建设以及投产后的各 种疑难问题，让业主感受到政府水卫生标准的有关要求。 四厂房内应设通风换气装臵，采用机械通风和自然通风相结合的方 式，保持室内空气清洁。 五完善安全卫生设施和消防设施，安全出口必须设臵明显标志和事 故照明设施。 二消防 设计依据 依据国家消防法和建筑设计防火规范等有关标准规范要求。 二消防措施 第章总论 前言 本项目是为了认真贯彻落实云阳县委县人民政府确定的十五发 展规划，着力落实新型工业化战略和促进招商引资对口支援工作，让更多 更好的项目落户云阳，实现中共重庆市委二届九次全会提出的促进库区产业 发展，着力解决移民就业，促进库区繁荣稳定的宏伟目标。云阳县人和工业 园区开发有限公司为了搭建我县中小企业投资者发展平台，决定投资兴建标 准厂房，通过实行租赁或购买的办法，方面减少投资者风险性，缩短投资 者的建设工期另方面更多的安排城镇待业人员和农村移民，提高投资者 的经济效益。 项目背景 项目名称云阳县中小企业投资标准厂房项目 二承办单位云阳县人和投资开发有限公司 云阳县人和投资开发有限公司是年月经云阳县人民政府批准成 立的国有独资有限责任公司，隶属云阳县人民政府管理。在云阳县工商局登 记注册，注册资本金万元。公司地址云阳县双江镇云江大道号。 公司主营业务土地开发整理基础设施建设公共设施建设与管理农产 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,品综合开发及基地建设。兼营中介技术咨询服务建材销售。公司按现代 企业制度和公司法设董事会和监事会，董事会成员人，监事会成员 人，由县人民政府委任。公司与工业园区管