顶宽，设臵了座副坝，水库总容 量亿，水库控制流域，调节库容亿，电站 于年全部建成并发电，是新中国最早建立的水电站之。 年，农垦部门进驻库区，成立了长寿湖渔场，从事水产养殖和水果栽 培。年长寿区正式成立长寿湖镇。年元月重庆市政府批准 长寿景区为市级风景名胜区。命名为重庆市新巴蜀十二景长 湖浪屿。长寿湖景区位于长寿区境内的西北角，地处长寿区垫江 县涪陵市交规划，依托长 寿湖风景名胜区，以旅游服务为发展核心，完善旅游基础设施，努力 把长寿湖镇建设成为在重庆具有较大影响的城郊旅游镇。统筹城乡发 展，发展特色农业，不断提升城镇化水平，建设和谐发展新城乡。规 划提出，将通过大力发展旅游业推动城镇的建设，以风景区保护与完 善基础设施为中心，以镇区建设为重点，突出旅游特色，打造精品景 点，完善城镇功能，吸纳农村剩余劳动力。以旅游服务业为主导，推 动基础设施和旅游服务设施的建设，逐渐形成以旅游服务为主导的产 业模式。规划至年末，预测镇域总人口将达到万人，城镇 化率，镇区人口为万人。 到年末，镇域总人口将达到万人，城镇化率为，镇 区人口为万人。 三长寿湖西岸片区急需发展 随着重庆市经济社会发展，商务活动会更加频繁，带动商务会 务游的发展市民闲度假游自驾车旅游也将迅速发展，本地观光游 的外流趋势将进步加强。长寿湖景区山清水秀湖面开阔景色旖 旎，是开展休闲度假水上娱乐的理想地，长寿湖景区这些资源组合 背景非常适合开发度假旅游产品，适于进行生态度假旅游。目前景区 最便于开发的的长寿湖西岸的配套市政基础设施已经启动，但缺乏相 应的旅游服务设施，市场的需求将催生西岸片区的快速发展。长寿湖 景区准备以重庆市区域发展背景为依托，跨越客观上必然存在的经济 技术梯度，大力发展以旅游业为核心的产业体系，带动商业金融 会务信息等高端服务行业发展，辐射周边村镇发展。为了达到上述 目标，大力改善长寿湖西岸片区重庆市的投资环境，就需要加强旅游 配套设施的建设。 长寿湖西岸片区属长寿湖镇辖区，含东海村黄坪村水口村 罗山村回龙村响塘村围子村桂花村个村。南北向沿湖长约 公里。南接长寿湖镇区，北至与高丰岛相接的西岸最北端半岛，沿 湖以海拔米为低界，西端大致以海拔米等高线附近的可用地 为高界。规划总用地约为公顷，其中建设用地公顷。 规划区人口规模约为万人。 三项目建设的必要性 是开发和利用长寿湖景区资源，完善旅游配套设施的需要 为积极开发长寿湖西岸片区的旅游景观资源，强化长寿区作为重 庆近郊休闲度假旅游基地的功能，同时为改善长寿湖西岸片区内的服 务配套生态环境等条件，长寿区政府对长寿湖西岸片区进行了整体 性规划，依托良好的自然山水景观待所 这些原来设施落后管理懈怠的企业经过市场的洗涤，自然进 入酒店业是市场的规律。大型国家企事业单位常年有自己的招待 所，在政企脱钩的压力下，必须使自身提升，针对客源的性质改造 自己，努力满足客源的要求，从管理和规模上向酒店类型发展。尤 其是依靠原主管单位的资产或地域优势，长期有较好入住率的招待 所，更有力量和愿望进入酒店业。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目概况 项目名称五星级酒店会议中心及酒店式公寓项目 二项目业主 三项目业主地址重庆市长寿区长寿湖镇 四项目建设地址重庆市长寿湖西岸 五项目法定代表人 六建设内容及规模五星级酒店会议中心及酒店式公寓， 总建筑面积万平方米 七项目总投资人民币亿元含土地费用 八资金筹措自筹 九建设年限年月年月个月 二项目业主简介 公司是在区政府的大力支持和长寿区旅游业发展的大好前景下 成立的，致力于长寿湖畔高端酒店的开发和经营，努力改善景区现有 的旅游配套设施，大力推进长寿旅游业的发展，为三峡库区旅游业做 出应有的贡献。 三编制依据及研究范围 编制依据长江三峡区域旅游发展规划 重庆市长寿区城乡总体规划 重庆市长寿区土地利用规划 重庆市长寿湖风景名胜区总体规划 重庆市长寿区长寿湖镇总体规划年 重庆市长寿区长寿湖镇控制性详细规划用地地质灾害调 查评价报告 重庆市长寿区年度国民经济和社会发展统计公报 重庆市长寿湖西岸片区