米，主要建设内容包括车间总部经济办公楼生活设施和宿 舍楼等。 投资规模 项目建设总投资为万元，其中，建设投资为万元， 流动资金需求为万元。 资金筹措 项目建设资金全部由企业自筹。 主要技术经济指标 经调查研究和测算，本项目主要经济技术指标见下表 主要经济指标表 序号项目单位指标备注 产品 销售收入万元达产年 总成本万元达产年均 经营成本万元达产年均 二项目建设投资 项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 三财务指标 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 财务净现值万元税前 财务净现值万元税后 投资利润率税前 投资利润率税后 投资回收期含建设期年税前 投资回收期含建设期年税后 利润总额万元年经营期平均 所得税万元经营期平均 税后利润万元经营期平均 结论及建议 结论 此项目采用技术先进能耗低产品质量好的工艺生产编织 袋，符合国家产业政策。同时也将推动市及周边地区编织袋工业结 构调整，促进当地编织袋工业的健康发展。 此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水电资源以及便 利的生产生活辅助设施，项的主导市场。 其次，国家对农业的优惠政策将会持续，新农村建设将会蓬勃 发展，产生更多市场机会 其三，房屋开发将会分为两大板块，其是以高端消费为主的高 档住宅楼，其二是以经济适用房为主导的普通房屋建筑将会大量修 建，水泥等相关建材产品需求量仍然会保持稳定。 由于具有以上所述优势，所以，市水泥产业集团新建年产 亿条编织袋项目，其市场空间广阔，前景乐观。 建设规模 根据市水泥产业集团建设项目原料资源建设场地供配电 给排水等条件，再结合考虑到市场和资金情况，拟建规模确定为年产 编织袋亿条。 第三章场址选择 场址所在位置现状 项目建设地点 项目建设场址位于市工业园区 场址土地权属类别及占地面积 项目土地权属类别为工业用地，占地面积为平方米。 场址现状 建设场地地势平坦，厂区内新设计道路出入口与工业园区道 路有机相连，能满足工程建设需要。 场址建设条件 地质结构 地貌场地位于市应山城区盆地东北部，地貌上属河流堆 积成因形成的堆积准平原地貌，原始阶地地形明显。表层现状为建筑 物及回填土层。 水文地质根据场地水质分析结果资料，建筑场区范围内地 下水的化学类型对建筑混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋 无腐蚀性。 地震烈度根据建设部建抗号关于执行中国 地震烈度区划图有关规定的通知和省建抗号 关于抗震设防烈度有关规定的通知，本工程设防裂度要求为度。 地基土工程地质评价依据岩土工程勘察规范 建筑地基基础设计规范建筑抗震设 计规范土的分类标准。根据第人民 医院地质勘察报告，地基土主要有人工填土耕填土和冲洪积湖积 沼相堆积层组成，地质物理力学性质般或较好，周围场地内无 不良地质现象。场地土类型属中软场地土，场地类别为Ⅲ类建筑场地。 当地自然条件 气候条件 市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中,冬干夏雨,雨热同季, 四季分明。年平均气温在之间，北部为,中部为 ,南部为,南北温差。年中，最冷月为月，月 平均气温最热多在月，月平均气温。极端最低气温 出现在年月日，为极端最高气温出现在年 月日，为。平均无霜期在至天之间，年平均降水 量在至毫米之间。极端降水最多年出现在年，年降水 量毫米，最少年出现在年，年降水量毫米。年日 照时数为小时，最多年份在年，为小时，最少年份 在年，为小时。花山水库库区年平均气温,日平均 气温以下，年均天，日平均气温以上，年均为天，年 降水毫米，太阳总辐射量千卡以上，年均无霜期天。 水文条件 境内河流分属长江淮河流域水系,共有大小河流条,总长第章总论 项目背景 项目名称 年产亿条塑料编织袋项目 项目建设单位 项目可行性研究报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试 用版的通知计办投资号 般工业项目项目建设书编制大纲 项目提出的理由 市水泥产业集团是由水泥有限公司水泥有限责任 公司纸塑包装有限公司星光建材有限公司建材有限责任 公司共同出资形成的有限公司，总部经济设在。近几年由于经 济迅速增长，建筑业发展势头迅猛，水泥需求量巨大，初步估算年需 求量在万吨左右，水泥有限公司取得了水泥原料石灰石矿 年的开采权，作为水泥的包装产品，塑料编织袋需求量很大，每 年在亿条以上，在此情况下，市水泥产业集团决定投资 万元，新建年产亿条塑料编织袋和总部经济项目是适时的。 项目概况 项目建设地点 项目建设地点位于工业园区。 建设规模 项目建成达产后，年产亿条塑料编织袋项目，年销售收入达 到万元。 项目建设期 项目建设期为年，即年月年月。 建设内容 厂区总占地平方米约亩，总建筑面积 平方米，主要建设内容包括车间总部经济办公楼生活设施和宿 舍楼等。 投资规模 项目建设总投资为万元，其中，建设投资为万元， 流动资金需求为万元。 资金筹措 项目建设资金全部由企业自筹。 主要技术经济指标 经调查研究和测算，本项目主要经济技术指标见下表 主要经济指标表 序号项目单位指标备注 产品 销售收入万元达产年 总成本万元达产年均 经营成本万元达产年均 二项目建设投资 项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 三财务指标 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 财务净现值万元税前 财务净现值万元税后 投资利润率税前 投资利润率税后 投资回收期含建设期年税前 投资回收期含建设期年税后 利润总额万元年经营期平均 所得税万元经营期平均 税后利润万元经营期平均 结论及建议 结论 此项目采用技术先进能耗低产品质量好的工艺生产编织 袋，符合国家产业政策。同时也将推动市及周边地区编织袋工业结 构调整，促进当地编织袋工业的健康发展。 此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水电资源以及便 利的生产生活辅助设施，项目投资省见效快。 此项目贯彻先进适用稳妥可靠经济合理低耗优质 的原则，技术先进，成熟可靠，投产后可保证达到预定的设计目标。 此项目建成投产后，可为市场提供优质商品编织袋，可满足 工业农业粮食等行业对编织袋的需求，对当地的经济建设有积极 的促进作用。 综上所述，本项目原料资源丰富，质量优良投资成本低，能够 充分利用现有设施，属于