地防静电接地信息系统接地，设计时采用共用接地装臵，接地 电阻不应大于。 总等电位联结应将电气装臵接地极的接地干线，建筑物内的保护 干线，水管煤气管采暖和空调管道等金属管道，建筑物金属构件 等部位进行连接。设洗浴设备的卫生间作等电位联结。 电气消防 消防安全 建筑消防设计 小区建筑属于建筑二级防火。 建筑物周围设环形消防通道本项目的开发与国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若 干意见国发号关于坚决遏制部分城市房价过快上涨 的通知国发号以及住房城乡建设部等七部门关于加 快发展公共租赁住房的指导意见建保号的文件精神是 致的，其总体方向符合政策导向。通过对项目用地规划工程技术 方案环境保护以及社会效益等方面的分析，项目是可行的。在具体 规划建设过程中，还需注意以下问题 重视建筑细节与建筑品质。尽管个住宅项目的成功开发很 大程度上有赖于区域位臵，但同地段高中低档住宅楼并存的情 况也不乏实例，究其原因无非是建筑产品细节与品质上的差异。规划 设计应贯彻生态原则文化原则和效益原则，力求塑造个环境优雅 居住舒适内涵丰富具有显著经济效益和鲜明个性的人性化生活康 居空间。 本项目建设规模大投资大，项目单位要做好资金安排，力 争获得政策性贷款，以减少项目的融资费用，争取更好的投资效益。 建设工程不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应 等都会影响到项目总体目标的实现。因此在工程实施进程中，要加强 施工管理，落实资金供应计划，以确保项目顺利进行。 第二章项目建设的必要性 本项目建设能够提高住房保障政策覆盖面，是实现城市可持 续发展的有效措施 为提高住房保障政策覆盖面，真正实现城市可持续性发展，根据 中华人民共和国城市规划法及国务院关于深化改革严格土地管 理的决定国发号关于加强土地调控有关问题的通知 国发号文件精神，县政府决定启动建设项目，该项 目包括限价房公租房，经济适用房，尽可能全面地囊括了中低收入 人群的需求。幸福生活，住有所居是最重要的条。居无定所，生 活就不稳定，也就谈不上尊严，谈不上幸福。面对就业的无住房人员 或中等偏下收入家庭，由政府提供政策支持，限定套型面积和提供优 惠租赁价格，向他们提供公租房经济适用房以及限价房。家庭稳定， 社会才能稳定，才能实现可持续性发展，真正做到经济利好。 二本项目建设能够提高当地居民生活水平和生活质量 改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快 建设保障性安居工程材接口及敷设方式 排水管管材采用混凝土管或钢筋混凝土管。管道接口雨水排水 管为水泥砂浆抹带接口污水排水管为钢丝网水泥砂浆抹带接口。敷 设方式为埋地敷设。排水管沿场内地势埋地敷设，起点埋深。 七节能排水 节能节水原则 认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节 第章总论 项目背景 项目名称 保障性住房工程 项目承办单位概况 建设房屋开发有限公司位于县镇中路号建设大 厦五楼，公司成立于年月，注册资本亿元。公司性质为 有限责任公司，法定代表人陈水毛，该房地产开发企业资质等级为二 级，由县交通建设投资公司县规划设计院出资组建而成。其 中县规划设计院出资万，占注册资金的县交通 建设投资公司出资万元，占注册资金的。公司主要经 营房地产开发项目。目前，有个保障性住房项目在建，总建筑面积 为平方米，总投资达多亿。 建设房屋开发有限公司自成立以来，以市场为导向，转机制 抓管理，依托杰出的人才技术力量，专业的房地产开发投资理念， 科学的经营管理模式，在追求规划和环境完美结合的同时，踏踏实实 作好质量与品牌，不断提高服务标准，并致力于创造美好的家居生活。 公司以其诚信的经营，精湛的设计完备的配套设施和优质的物业管 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 理，得到了广大业主的好评。 报告编制依据和研究范围 编制依据 县城市总体规划 县人民政府常政发号关于市城市规划区征地房 屋拆迁实行公寓楼安臵的意见 投资项目可行性研究指南试用版原国家计委计