施能更好地发挥作用，适应社会进步的要 求。 建设方案原则 建筑应安服务功能和技术流程要求进行布置做到分区 合理，流线通畅，并有必要设置无障碍设施。要由停车场和 对外联连通道路，以便机动车顺畅出入。第页共页 风格统色彩和风格，以老年人的特点，结合现代 建筑元素进行整体设计。建筑间注意庭院回廊露天活动 场所等相结开会议，确定由福安市 委老干部局牵头，福安市直有关单位配合，着手开展选址 规划等前期工作。宁德市委常委福安市委李书记到任后， 多次关心提到建设老年人活动学习中心的事宜。并纳入福安 市重点推进前期项目工作目标中。根据福安市委的决定和市 领导的要求，福安市老干部局也多次召集部分老干部讨论选 址问题，经老同志们再三斟酌和我市大剧院青少年宫等总 体规划重新建设的要求，认为现福安市青少年宫地块作为新 建福安市老年人学习活动中心非常适宜。随后市委召开市委 常委会，同意现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习 中心项目建设用地，由市老干部局负责，并积极争取上级项 目补助。 二项目建设的宗旨 保障老年人合法权益，发展老年事业，弘扬第页共页 中华民族敬老爱老养老的美德。 二全心全意为老年人服务，逐步改善城区老年 人学习活动条件，实现老年人老有所学老有所教老 有所乐老有所为。 三项目建设的功能 可改善老年人的学习活动条件，体现市委 市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府 与人民群众的联系渠道。 二开设梯形教室综合教室多媒体教室电 脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室礼堂 等项目，为老年人提供固定的学习场所。 三开设中国象棋室桥牌室中国麻将室福 安麻将室电动椅按摩室电动床按摩室医疗室多 功能厅等项目，开展健身表演书画等各种形式的老 年人活动，为老年人提供良好的健身活动场所。 第页共页 第三章项目选址和土地利用 项目用地选址 地点与地理位置 项目处在福安市城北公园路号原福安市青少年宫， 西侧为富春溪，南与福安市富春公园路之隔，北邻福安市 体育场，距市委市政府米，环境优美，交通便捷。 气象 福安地域属中亚热带湿润海洋性季风气候，雨量充沛 四季分明温暖湿润夏长冬短光照充足。年平均气温 年平均降水量年平均相对 湿度为。 地质 项目处在原福安市青少年宫溜冰场，早期为菜园地，为， 耐火极限大于。 屋面承重构件采用浇钢筋混凝土屋面，保护层厚度为 ，耐火极限大于。 楼梯采用现浇钢筋混凝土楼梯，楼梯板保护层厚度为 ，耐火极限大于。 非承重外墙，疏散走道两侧的隔墙均采用混凝土空心砌 块，厚度，耐火极限大于。 承重墙楼梯间采用沉重空心砌块或钢筋混凝土墙，厚 度，耐火极限大于。 以上所选用材料均为不燃烧体，均满足建筑设计防火 规范的要求。 给排水 编制依据 建筑给水排水设计规范 室外给水设计规范第页共页 第章总论 项目提要 项目名称福安市老干部活动学习中心项目。 项目占地面积占地面积。 项目建设规模拟建建筑面积，层钢筋混 凝土框架结构，可容纳千多人的老干部活动学习中心室 外绿化及其他附属工程。 项目建设内容新建老干部活动学习中心大楼面 积投资万元，层钢筋混凝土框架结构，大 楼功能布局以活动学习办公为主。原有青少年宫大 楼待新青少年宫建成搬迁后拆除绿化庭院式布置，设置 个露天锻炼场地安放综合锻炼器材，设置学习活动老 年人的停车位，四周和道路两旁合理安排尽可能多的绿化空 间，中心内景观中综合考虑配套塑雕垃圾箱的位置及款式。 项目筹建单位中共福安市委老干部局 负责人及电话项目负责人陈盛富 联系电话 项目地点福安市城北公园路号。 建设工期个月。第页共页 编制依据福安市委安委号文件 福安市委第期会议纪要福安市人民政府安政地 号文福安市建设局安建号文件 福安市建设局建设用地规划许可证地字第 号福安市国土资源局福安市 安国第号建设用地批准书 项目投资约万元。其中土建装饰工程 万元，公共部分装修万元景观万元，勘察设计 监理费共计万元