附件可知，规划总用地面 积，该地用地性质为商住用地，符合博白县的土 地利用总体规划。 自然条件 地形地貌地质 博白县在广西地理区划中属于桂东南丘陵区。地貌类型 复杂多样，有平原谷地盆地丘陵山地。六万大山余 脉从背面入境向西南延伸，形成西北部山区云开大山余脉 从东北面入境，向南延伸，形成从东北至中南部的山区和丘 陵区，以及东南部的低丘岗地，西南部的平原谷地着中国东盟型区域经济合作步伐加快和泛 北部湾经济合作区海峡两岸广西玉林农业合作试验区 的启动，玉林市南向发展战略凸显。博白作为玉林的南大门， 由玉林市的边缘变成加快融入北部湾广西经济区的前沿， 特别是龙潭镇成为玉林南进战略的前端。博白已成为打造连 接玉林与北部湾经济区的滩头阵地和桥头堡，展现出巨大发 展潜力。 博白在不断完善座千伏至千伏的输变 电网络三纵三横高等级公路网络通信供水等基础设 施的同时，还结合实际，制订了博白县关于投资办生产性 企业优惠办法的若干规定，从土地税收等方面给予投资者 非常优惠政策。 社会经济发展现状 博白县是个农业大县，年末人均耕地亩，属典 型的人多地少农业经济比重较大的地区。全县个乡镇建立 了农业技术服务中心，个行政村配备了农民总技术员。 年，全县完成国内生产总产值亿元，其中农业产 值亿元。 博白县工业生产发展有定基础，现已形成了机械制 糖卷烟化工电力建材矿冶轻工塑料印刷 服装和农副产品加工等工业门类。绿珠牌碾米机等数十种 工业产品荣获省国家级优质产品称号和国际大奖，不少产 品远销欧美及东南亚国家和地区。乡镇企业取得快速发展。 主要产品有烟花爆竹工业日用陶瓷芒竹编织品建材 罐头食品叶面肥等。据统计年至月，开工建设项 目个，到位资金亿元，已投产项目个，总投资 万元上半年，实现工业总产值亿元，比去年同期增长 。 博白县交通便利，黎湛铁路国道线省道线 过境。贯穿该县东西的浦北至宝圩二级公路博白段从西北 端向东南端的二级公路正紧张施工，年内可竣工投入使用 规划南北走向的绿珠至浦北东西走向的文地至松旺和水鸣 至贵港木格的二级公路正在抓紧推进前期工作规划贯穿博 白县境内的玉林至铁山港高速公路也在筹备之中。有水运航 线条石柳沙河，通航里程公里。县境南距北部 湾海岸仅公里，被国务院列为海南北部湾治海联合开发的 重点地区。 博白市利用地处粤桂交界的区位优势和商贸发达 各类市场配套完善的有利条件，大力发展农产品加工物流业。 围绕提升档次打造品牌，抓好促销，加快发展的思路， 同时，以建设现代物流的理念，制定了加快民营经济和商贸 业发展的政策措施，努力建设区域性物流中心，以大市道路院内主干道路宽米，砼路面，总长 果蔬预冷库和制冷站设计 冷库设计 设计依据 建设方提供的相关图纸 冷库设计规范 国家现行有关规定规程和业主提供的技术参数 二技术参数 工程项目所在地气象资料地点广西博白 夏季室外计算温度，年平均气温 夏季通风室外计算相对湿度 第章概论 项目名称 锦源仓储现代化物流基地项目 建设地址 博白县锦绣东路延长线玉公二级路东面 项目建设单位 广西博白县锦源投资有限公司 法人代表 编制单位 市方胜建筑咨询有限公司 编制依据 委托书 关于加快我国现代物流发展的若干意见国经贸 运行号 国务院关于促进流通业发展的若干意见国发 号 博白县十五工业发展规划 关于博白县年国民经济和社会发展计划执行 情况与年国民经济和社会发展计划草案的报告 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 博白县国土资源局关于博白县锦源仓储物流项目 建设用地预审的批复博国土资预审号 项目投资估算及资金来源 本项目总投资估算为万元。其中固定资产投资 万元，流动资金万元。 资金来源银行贷款万元，项目业主自筹资金万 元。 项目建设规模及内容 于广西博白县博白镇锦绣东路延长线玉公二级路东面购 地亩，建设年物流总量为亿吨公里的集办公仓储 商品交易冷储体化的现代化物流基地。物流园经营范围 以各种货物的运输配送周转为主，兼营餐饮旅业休 闲