经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出。生态休闲观光农业产业园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新科技示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体现代农业新体系。生态休闲观光农业产业园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高，在温饱解决之后，人们在解决温饱和基本吃穿以外追求生活方式和要求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。与此同时，随着人本管理理念改变，节假日在不断增多，加之双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。而现实中，这样景点场所又显得相对匮乏，这就为生态休闲观光农业产业园快速发展提供了广阔发展市场。江西省也是旅游大省，无论从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数民族风情，都有独特地方。赣州市是江西重要旅游城，有着古老历史与传统，十五时期，赣州市先后有家单位成功创建为国家级旅游景区，家被批准为国家级旅游景区瑞金被评为江西省旅游强县启动了瑞金景区和通天岩景区创建国家级旅游区工作条黄金旅游线路，三条特色旅游线路正在打造。年，赣州市旅游接待总人数达万人次，十五时期接待游客人数年均增长达到年，全市旅游总收入达到亿元，十五时期年均增长。年至月，赣州市共接待旅游总人数万人次，同比增长，旅游总收入达亿元，同比增长„„个个数据，见证了赣州红色旅游产业前进步伐。因此，赣州绿源园林绿化工程有限公司抓住机遇决定在赣州市章贡区沙河镇华林村打造个江西省最具代表性集森林旅游，休闲农业，观光农业，体育锻炼，青年科普于体生态农业基地绿源休闲农业产业园，并依托独特区位优势，逐渐将其融入到周边景区主题观光园。产业园始终坚持以生态休闲观光农业开发为宗旨，按生产带动旅游，旅游服务于生产发展理念，把绿源休闲农业产业园建成个集科研珍禽养殖与销售有机果蔬种植观光休闲集于体绿色有机生态休闲观光农业产业园，园区总面积为亩。二项目建设重要性与必要性及其意义项目建设重要性与必要性生态休闲观光农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成。现代农业是农业发展方向和新历史阶段，在突出现代高新技术先导性农工科贸体性农业开发多元性和综合性基础上，强化资源节约环境零损害绿色环保性。生态休闲观光农业实质上是生态化现代农业。生态休闲观光农业发展既符合农业生态可持续发展方向，又符合农业和农村经济可持续发展方向，也符合农村社会人文发展方向。因此，生态休闲观光农业是种可操作可实现现代农业，是未来中国农业发展方向。现代生态农业不仅具有生产性功能，而且还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。人们对良好乡村环境所形成森林浴野郊探险露营观光采摘等消遣休闲活动渴望和追求，满足了自身回归自然心理需求，缓解了繁忙城市生活中所带来紧张感和压迫感。人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉新型产业生态休闲观光农业应运而生。可以肯定，生态休闲观光农业是非常具有前景现代农业，但需要不懈努力，才能实现预期目。二项目建设意义作为推动消费结构农业结构就业结构和社会结构转变最佳产业结合点，作为促进农村三次产业联动发展和经济社会生态协调发展有效载体现代农业产业休闲旅游渡假娱乐种养殖等多种功能对于加速城乡经济社会融合，促进人与自然和谐发展有重要意义适应就业结构调整需要近年来，伴随城市化工业化进程加快，农村人地矛盾越来越突出，农业劳动生产率提高困难。而农产品消费支出在居民消费支出中所占比重持续下降，进步弱化了农民在农内增收潜力，致富农民必须到农外寻找出路。发达国家经验表明，个国家只有适应产业结构变化，同步调整就业结构，减少农业人口，才能使农民获得平均社会报酬，因此，转移农村劳动力已经成为农民致富必然选择。般而言，农民转移就业有两种途径是向农外二三产业转移二是向农内二三产业转移。但是由于受到农民个体素质知识差异技能门槛和投入能力等因素制约，使得二三产业很难下沉到传统农业领域，因而给传统农民向二三产业转移增加了难度。就目前而言，在农村地区，生态休闲观光农业产业园应该是最大第三产业，它具有关联度高特点，对二三产业均有巨大带动作用。据世界旅游组织测算，旅游业每直接收入元，相关行业就可增收元旅游业每直接就业人，社会就可新增个就业机会。由此可见，生态休闲观光农业产业园效益显著，它能使农业经济结构再优化，转移农村富余劳动力就业，推动农村经济和农业劳动力结构调整，开拓新增收渠道，创造新增收模式。适应产业结构调整需要现代农业产业是依托农业发展起来休闲旅游产业，它发展拓展了农业功能，为农业向二三产业延伸开辟了通道，增强了农村第三产业综合发展能力。项目建设适应了我市经济结构调整和增长方式转变根本要求，作为关联度很大产业，它对优化农业产业结构，加快高效生态农业发展，丰富农业功能，调优农村产业结构都具有积极意义。适应消费结构调整需要改革开放以来，我市经济持续快速发展，城乡居民收入不断攀升，生活水平持续提高，消费结构也随之不断升级，居民食品消费支出占消费总支出比重逐年下降，而用于居住文化教育卫生旅游等高层次消费支出则不断提高，越来越多城市居民向往到农村品味清幽闲适纯朴自然田园生活，寻找种与城市生活不同新鲜感觉已成时尚。本项目充分利用了赣州市章贡区及周边村镇丰富自然人文资源，把旅游产业延伸到农村区域，迎合了人们返璞归真回归自然消费心理和对生活品质追求，拓展了旅游市场，丰富了旅游产品，创新了旅游内容，增加了旅游产业供给层次，为游客提供了更多消费选择。适应社会结构调整需要当前城乡二元经济结构逐渐被打破，越来越多农民走出农村区域农业领域，流向城市和二三产业，城乡绿色食品市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章项目总体方案设计项目建设指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„二项目规划原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三项目建设总体方案„„„„„„„„„„„„„„„„„四项目建设内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章项目技术方案技术方案原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„二生态环境综合治理技术„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三无公害农产品生产技术„„„„„„„„„„„„„„四庭院生态模式建设技术„„„„„„„„„„„„„„五绿化工程技术设计要求„„„„„„„„„„„„„„六绿色食品使用农药准则„„„„„„„„„„„„„七无公害畜禽肉质量标准„„„„„„„„„„„„„„第六章投资估算投资估算依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目建设投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„三资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四资金使用和管理„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章财务评价结论评价依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二基本数据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三利润估算及分配„„„„„„„„„„„„„„„„„四财务盈利能力分析„„„„„„„„„„„„„„„„五财务不确定因素分析„„„„„„„„„„„„„„„六结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章环境保护分析环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三安全保障„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章风险分析农业发展新问题„„„„„„„„„„„„„„„„„二现代农业发展面临风险„„„„„„„„„„„„„三农业休闲生态观光是化解农业风险关键„„„„„„四防范风险措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章组织机构与人力资源配置工程项目管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„二组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三人力资源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四员工培训„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五管理机构和设置„„„„„„„„„„„„„„„„„六劳动定员„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章国民经济评价社会评价可持续发展将成为主导农业经济发展指导思想„二生态旅游已成为当今世界旅游发展潮流„„„„„三生态农业观光园建设是促进农业和农村经济持续健康发展农业资源高效利用农民生活质量明显改善必由之路„四生态效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十二章研究结论与建议方案总体描述„„„„„„„„„„„„„„„„„二结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„第章总论项目提要项目名称项目名称赣州绿源休闲农业产业园二项目建设单位法人代表所有制露营观光采摘等消遣休闲活动渴望和追求，满足了自身回归自然心理需求，缓解了繁忙城市生活中所带来紧张感和压迫感。人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉新型产业生态休闲观光农业应运而生。可以肯定，生态休闲观光农业是非常具有前景现代农业，但需要不懈努力，才能实现预期目。二项目建设意义作为推动消费结构农业结构就业结构和社会结构转变最佳产业结合点，作为促进农村三次产业联动发展和经济社会生态协调发展有效载体现代农业产业休闲旅游渡假娱乐种养殖等多种功能对于加速城乡经济社会融合，促进人与自然和谐发展有重要意义适应就业结构调整需要近年来，伴随城市化工业化进程加快，农村人地矛盾越来越突出，农业劳动生产率提高困难。而农产品消费支出在居民消费支出中所占比重持续下降，进步弱化了农民在农内增收潜力，致富农民必须到农外寻找出路。发达国家经验表明，个国家只有适应产业结构变