全面改善覆盖区域便民市场购物环境和食品安全状况，使便民市场建设和管理工作适应市民生活水平提高需要，达到设施标准制度落实食品安全环境整洁群众满意政府放心效果。二是完善城市功能需要安居乐业，衣食住行是居民生活基本要求，个城市应该为市民提供优良生活空间，所以个城市必不可少良好商贸供给服务功能。随着市场经济发展，城市地位和功能也发生显著变化，由单功能向复合功能转变，从低层次服务向高标准服务转换。城市发展，城市职责增加，人口增长，使这些基本功能适应力也要增长。银行胡同便民市场建立将加速红山区中心城区整体建设，极大提升城区城市功能，提优居住居民生活质量，提高街道现代服务业水平。三与经济发展相适应城市建设是城市经济和社会发展主要载体。个城市必须适应和遵循时代潮流和城市发展内在规律，随着城市经济发展，城市品位和档次提高，城市建设也发生显著变化。公益设施建设更是直接关系到社会公共利益，关系到人民群众生活质量。便民市场建设也需要紧跟城市建设步伐，不断提升档次，发展规模适宜设施完整环境良好室内市场，逐步向超市化连锁化发展，消灭马路市场。银行胡同便民市场建设也将作为提升主副食品零售终端服务功能重要途径四改善市容环境面貌城市形象是人们对个城市种共同心理感受，是公众对个城市内在实力整体活力精神面貌和发展前景等综合评价总体印象，个城市形象，如同个国家个地区个企业文化形象样，都有其深刻内涵。个城市文化形象至少应具备以下特征城市建筑布局融科技含量与文化内涵为体设计，展示现代化城市风貌，城市公益设施上规模，满足广大人民需要。便民市场是人们生活水平和道德文明窗口，干净整洁高标准设计便民市场不但能满足人们购物需求，更将成为城市建设亮点，与周围城市建筑相配套，达到提升城市面貌功能。新便民市场建设后，设计良好市场将避免出现对周边区域环境负面影响，减清城市环境负担，改善市容面貌。第二节项目建设可行性符合国家节约土地政策要求红山区花园胡同便民市场总占地面积平方米，是在原老干部活动中心旧址上建设，符合赤峰市和红山区城市发展规划要求。该项目规划设计方案从建筑设计施工等方面全方方位，响应内蒙古自治区国土资源厅大力推广土地集约利用指导思想，向闲臵要土地，向空间要土地，通过向空间和地下延伸等途径，解决了建设项目节省土地问题，符合国家以及内蒙古自治区和赤峰市及红山区总体发展规划要求。二项目建设符合民意红山区银行胡同附近，没有处便民市场，早晚间马路边小商小贩挤占道路，人声吵杂，而且由于流动商贩较多，对食品安全管理较难，不仅对区域交通对城市步伐加快，消费市场进步加大产生了阻力，还对城市居民食品安全产生了不利影响。红山区政府有关部门经过多次现场调查，附近居民对此表示大力支持，盼望早日建成。便民市场建成后把新华路中段和银行胡同马路市场迁入，将极大地方便附近居民日常生活，改善新华路和银行胡同交通环境，同时为附近市民修建了处购物休闲好去处。可提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心消费环境，满足人民群众日益增长生活需要。是符合民意并得到民众大力支持便民项目。三项目受到红山区政府高度重视赤峰市红山区政府对银行胡同便民市场建设项目给予了高度重视，该项目被红山区政府列入年实施重点项目，得到了区政府有关部门密切配合。四项目配套条件项目利用原老干部活动中心场地，位于老城区中心，供电供暖给排水通讯等条件较好。五有利于进步融合政府与群众关系，推动社会和谐稳定健康发展银行胡同便民市场建成后把新华路中段和银行胡同马路市场迁入，将极大地方便附近居民日常生活，改善新华路和银行胡同交通环境，同时为附近市民修建了处购物休闲好去处。符合居民意愿，是惠及民众改善民生便民项目，有益于促使政府与群众关系进步融合，推动红山区社会和谐稳定健康发展。第三章城市规划和需求分析第节城市规划情况赤峰市城市建设发展规划依据赤峰市经济和社会发展十二五规划纲要提出目标，赤峰市政府及主管部门修定了城市建设发展规划，中心城区规划为中心城区发展规划城市性质十二五期间，中心城区要建设成为内蒙古东部超百万人口区域性中心城市。城市空间发展方向是西移北扩，集中成片，规模发展。重点发展城市西部八家组团小新地组团，积极完善城市北部松山组团，重视改造老城区。城市发展规划总目标是完善城市功能，提升城市品位，改善人居环境，构建良好城市形态，建设我国北方地区现代化生态化山水园林城市。④城市布局采用了集中组团式布局结构，即沿河四片，外围三点，基础上把握商机增加收入。二项目对所在地区居民生活对社会影响分析第二节项目与所在地区互适性分析第三节社会风险分析第四节社会评价结论第十四章可行性研究结论附图便民市场总平面图及各层平面图附件第章总论第节概述项目名称赤峰市红山区银行胡同便民市场建设项目二项目建设单位红山区住房和城乡建设局三项目建设地点红山区银行胡同中段原老干部活动中心四项目建设性质新建五可行性研究报告编制单位单位名称资质等级法人代表六研究过程我院接受委托后，认真分析了已有基础资料，并进行现场查看，经与建设单位有关人员分析，达成共识后，开始编制本项目可行性研究报告。在可行性研究报告编制过程中，我们本着客观科学经济合理原则，对工程方案中具体问题与建设单位多次沟通商讨，对主要工程方案进行了调整优化，最终提出可行性研究报告中方案。本可行性研究报告通过对有关资料分析论证及对投资估算效益进行分析，力求对项目必要性可行性做出客观科学公正论述，为投资决算提供依据。第二节编制依据及范围可行性研究报告编制依据商务部农村市场体系建设十二五规划商务部农副产品绿色批发市场国家标准农业部农产品批发市场建设与管理指南全国农产品技术性市场发展规划纲要国家发展改革委关于完善价格政策促进蔬菜生产流通通知发改价格号呼和浩特市标准化菜市场示范店评价规范内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要赤峰城区总体规划赤峰市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要赤峰市红山区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要红山区十二五城建项目专项规划红山区商贸流通业发展十二五规划国家发展和改革委员会建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会出版市政公用工程设计文件编制深度规定国建设部年月城市防洪工程设计规范全国市政工程投资估算指标国家相关政策法规文件项目建设单位提供有关数据资料。二编制原则必须符合国家有关部委关于编制建设工程项目规范和标准要求。项目建设必须符合赤峰市及红山区城区总体规划要求。努力改善周边居民生活环境。坚持项目建设与赤峰市产业结构和经济结构调整相结合，实现经济效益社会效益和生态环境效益同步增长。坚持项目建设与就业结构相结合方位，响应内蒙古自治区国土资源厅大力推广土地集约利用指导思想，向闲臵要土地，向空间要土地，通过向空间和地下延伸等途径，解决了建设项目节省土地问题，符合国家以及内蒙古自治区和赤峰市及红山区总体发展规划要求。二项目建设符合民意红山区银行胡同附近，没有处便民市场，早晚间马路边小商小贩挤占道路，人声吵杂，而且由于流动商贩较多，对食品安全管理较难，不仅对区域交通对城市步伐加快，消费市场进步加大产生了阻力，还对城市居民食品安全产生了不利影响。红山区政府有关部门经过多次现场调查，附近居民对此表示大力支持，盼望早日建成。便民市场建成后把新华路中段和银行胡同马路市场迁入，将极大地方便附近居民日常生活，改善新华路和银行胡同交通环境，同时为附近市民修建了处购物休闲好去处。可提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心消费环境，满足人民群众日益增长生活需要。是符合民意并得到民众大力支持便民项目。三项目受到红山区政府高度重视赤峰市红山区政府对银行胡同便民市场建设项目给予了高度重视，该项目被红山区政府列入年实施重点项目，得到了区政府有关部门密切配合。四项目配套条件项目利用原老干部活动中心场地，位于老城区中心，供电供暖给排水通讯等条件较好。五有利于进步融合政府与群众关系，推动社会和谐稳定健康发展银行胡同便民市场建成后把新华路中段和银行胡同马路市场迁入，将极大地方便附近居民日常生活，改善新华路和银行胡同交通环境，同时为附近市民修建了处购物休闲好去处。符合居民意愿，是惠及民众改善民生便民项目，有益于促使政府与群众关系进步融合，推动红山区社会和谐稳定健康发展。第三章城市规划和需求分析第节城市规划情况赤峰市城市建设发展规划依据赤峰市经济和社会发展十二五规划纲要提出目标，赤峰市政府及主管部门修定了城市建设发展规划，中心城区规划为中心城区发展规划城市性质十二五期间，中心城区要建设成为内蒙古东部超百万人口区域性中心城市。城市空间发展方向是西移北扩，集中成片，规模发展。重点发展城市西部八家组团小新地组团，积极完善城市北部松山组团，重视改造老城区。城市发展规划总目标是完善城市功能，提升城市品位，改善人居环境，构建良好城市形态，建设我国北方地区现代化生态化山水园林城市。④城市布局采用了集中组团式布局结构，即沿河四片，外围三点，基础上把握商机增加收入。二项目对所在地区居民生活和档次提高，城市建设也发生显著变化。公益设施建设更是直接关系到社会公共利益，关系到人民群众生活质量。便民市场建设也需要紧跟城市建设步伐，不断提升档次，发展规模适宜设施完整环境良好室内市场，逐步向超市化连锁化发展，消灭马路市场。银行胡同便民市场建设也将作为提升主副食品零售终端服务功能重要途径四改善市容环境面貌城市形象是人们对个城市种共同心理感受，是公众对个城市内在实力整体活力精神面貌和发展前景等综合评价总体印象，个城市形象，如同个国家个地区个企业文化形象样，都有其深刻内涵。个城市文