进驻，形成个以软件产品研究开发转化和生产为目综合体系二是以这些软件企业集中发展为基础，利用他们研究成果知识和人才等优势来吸引社会投资，促进研究成果转化推广，发展软件和动漫产业。具体包括提供综合性服务和必要设施企业孵化器提供创业和管理技能基础训练，企业计划财经问题咨询服务，提供个有公共服务设施场所提供良好创业环境提供企业交流公共空间简化软件企业创办程序提供政策优惠等措施。节约创业成本以提供价格较低设备办公场地等措施降低软件企业创业门槛。孵化中心二期将致力于为软件技术成果转化和企业创业提供不断优化孵化环境和条件，培育实业家和专门人才，为企业发展提供必需市场化和国际化服务，并通过提供这些有效服务，源源不断地培养出有市场竞争力成熟软件企业和优秀经营管理人才。项目建设地点和条件选址原则高唐新建区软件产业集中孵化中心二期建设工程项目选址时充分考虑如下原则场址选择应符合市城市总体规划以及软件园高唐新建区中长期总体规划拟选场址规模及周边环境应能满足本项目及城市生态环境可持续发展需求，有必要环境容量交通运输条件能满足运营过程中相对集中时间内人流及车流要求给水排水排污供气供电通讯等基础设施建设与市市政设施驳接可能性，并能尽量减少建设成本将建设成本中土地费用，包括土地出让金征地补偿费及场址整治费等作为场址选择重要因素。工程选址遵循以点带面开发方针，在条件成熟地块起步，采用分层推进模式，按分步开发战略逐步开发其它各功能地块。建设地点软件产业集中孵化中心期地块东侧。建设条件环境条件自然环境项目拟建区域软件园高唐新建区东部，新塘水库西侧，道路设施完善，自然环境优美，形成山水相融格局，特别有利于产业孵化器整体环境创造。经济产业环境项目拟建地点所处高唐新建区土地总面积平方千米，是国内规划面积最大市最为集中国家软件产业基地国家网游动漫产业发展基地和国家软件出口创新基地。良好地理环境与发展趋势是本项目建设依托。按市城市总体规划，项目所在区域属高新技术开发区及软件产业基地。区域内和周边地区已迁入部分高新技术企业，尤其是高唐新建区中心组团服务功能已见雏形。选址能够吸引更多中小型软件企业和网游动漫软件出口类龙头企业入驻，并有效地结合中心已有资源，建立区域性产业网络，取得产业聚核优势。公用基础设施供水现新建区已开发区域供水已有从大观路接入市政主干管，沿高普路贯通园区南北，场地已引入条供水管供本项目使用。供电新建区内已建有黄埔供电局高塘变电站，其变压器容量为，已用，下可供拟建项目使用。通信拟建场址东侧大观路现有高速光纤主干供本项目之用。排水选址内现无完善排水系统，雨水自然排放，经车陂涌排入珠江。现市区规划于选址范围内兴建区东北部污水处理系统，以解决高唐新建区及其周边区域污水处理问题。对外交通条件新建区选址交通运输区位优势明显，距白云国际机场约千米，距火车站约千米，距火车东站约千米，距黄埔港码头约千米。选址区紧连南北市政主干道大观路和东西走向云溪路，交通可达性非常强。两者之间由南北走向大观路快速和高普路连通，使得园区外围形成个井字型交通主干线网，与市域范围内及市际之间有着十分便捷交通体系。气候条件项目建设地点所在地区属南亚热带海洋性气候，气候温和，雨量充沛，日照充足。地区年平均气温，最低平均气温，最高平均气温绝对最高气温，历年极端最低气温。区内年平均降雨量为，最大年降雨量，最少年降雨量为。降雨集中在月，以月降雨量最为集中。常年主导风向以东南为主，年平均风速，极大风速为，静风频率。年平均日照，月日照最长，月日照最短。全年日照率为，年总辐射量。年平均气压为，年平均相对湿度，年平均蒸发量。工程地质条件地形地貌本区为珠江下游二级阶地，地形以坡度较缓侵蚀残余谷地为主。地势平缓，高程在米。土地现状为已通平好地块，可作项目开发之用。地层依据项目选址范围内高高唐新建区水文地质与工程地质勘察结果，本组团内地层分层从上至下依次为填土淤泥淤泥质土粘土粉质粘土软塑可塑硬塑坚硬粉土稍密中密细中粗砾砂松散稍密砂质粘性土可塑硬塑坚硬花岗岩全风化强风化中等风化微风化。其中第七层即花岗岩层中全风化层岩芯呈坚硬土状层面埋深米，层厚米强风化层岩芯呈坚硬土状，碎粒状，层面埋深米，层厚米中等风化层岩芯破碎呈碎块状，层面埋深米，层厚米微风化层岩芯完整呈柱状，层面埋深米，层厚米，。水文地质拟建项目组团用地及其附近无大型河流穿过，地表水系主要有水库与西北侧保卫岭国家森林公园。地下水位埋深为米，丘陵地貌单元区残丘地势高，地下水埋藏较深，山间凹地地貌单元区地势低洼，地下水埋藏较浅。地下水以第四系覆盖层孔隙水和基岩裂隙水为主，方面由大气降水垂直补给，另方面由新唐水库等渗透补给。据抽水试验显示，地下水化学类型般为重碳酸盐氯化物类型，在强透水土层中对混凝土结构具有弱腐蚀性。地质稳定性评价据勘探，组团内没有发现断裂痕迹，亦未发现断层作用影响到浅部沉积层，说明断层在本区活动性非常弱。根据区域地质表明，场区附近断层近期基本无任何大型活动，对场区和稳定性不造成任何不良影响，因而整个场区属于稳定区。主要结论总来说，高唐新建区东部组团软件园扩建首期工程项目建设，并顺利通过省发改委和省信息产业厅组织初步验收。第二章编制依据和范围编制依据为保证国家软件产业基地建设和发展，充分发挥政府部门在推动软件产业发展中组织引导规划协调服务作用。依据•市城市总体规划‣年送审稿和•东南部地区发展规划研究‣中确定用大约年时间使市东南部地区成为个具有高新技术产业特色以出口型工业为主体，第三产业比较发达，以国际化市场化规范化为基本体制架构大型国际性综合开放区域以及•关于加快软件和动漫产业发展意见‣中到年，国家软件产业基地软件园高唐新建区集聚软件企业超过家，培育和引进批大型软件企业，软件产业产值突破亿元规划目标。结合•中共市委市人民政府关于大力推进自主创新加快高新技术产业发展决定‣，本项目建成后，将具备容纳约家网游动漫软件外包和行业软件类企业孵化以及人才培训等领域生产环境测试环境通讯网络教育培训基础设施展示和共享资源条件。编制软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二期建设工程项目主要依据有国务院国发号文•鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策‣国家发展计划委员会，信息产业部联合发布•关于建设国家软件产业基地决定‣国家发展计划委员会计高技号文•国家计委关于高新技术产业集团有限公司国家软件产业基地项目可行性研究报告批复‣市发展计划委员会穗计高技号文•关于软件园高唐新建区建设实施方案批复‣市发展和改革委员会穗发改高技号文•关于软件园高唐新建区东部组团建设工程项目实施方案批复‣市人民政府•关于加快软件和动漫产业发展意见‣穗府号中共市委办公厅市人民政府办公厅印发•中共市委市人民政府关于大力推进自主创新加快高新技术产业发展决定‣配套政策文件通知穗办号•市城市总体规划‣年送审稿•市凌塘分区规划‣•市联合分区规划‣•市火炉山分区规划‣•东南部地区发展规划研究‣市城市规划局穗规函„‟号•关于批准实施†市分区规划管理单元高唐片控制性详细规划‡函‣市环境保护局穗环管影号文•高塘工业区建设项目环境影响报告书批复‣市区人民政府穗天府请号文•关于划定高塘工业区第三期用地红线请示‣国家计划委员会，建设部联合发布•建设项目经济评价方法与参数‣第二版。编制范围软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二期位于市区东部柯木塱高塘石区域，地处高唐新建区东部组团。此规划区域东临大观路，与科学城隔路相望北靠保卫岭森林公园南接网游动漫专区，总用地面积约平方米。本建议书编制范围是对软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二期建设工程必要性地点选址建设规模建设条件生态规划特性总体方案设余下可供拟建项目使用。通信拟建场址东侧大观路现有高速光纤主干供本项目之用。排水选址内现无完善排水系统，雨水自然排放，经车陂涌排入珠江。现市区规划于选址范围内兴建区东北部污水处理系统，以解决高唐新建区及其周边区域污水处理问题。对外交通条件新建区选址交通运输区位优势明显，距白云国际机场约千米，距火车站约千米，距火车东站约千米，距黄埔港码头约千米。选址区紧连南北市政主干道大观路和东西走向云溪路，交通可达性非常强。两者之间由南北走向大观路快速和高普路连通，使得园区外围形成个井字型交通主干线网，与市域范围内及市际之间有着十分便捷交通体系。气候条件项目建设地点所在地区属南亚热带海洋性气候，气候温和，雨量充沛，日照充足。地区年平均气温，最低平均气温，最高平均气温绝对最高气温，历年极端最低气温。区内年平均降雨量为，最大年降雨量，最少年降雨量为。降雨集中在月，以月降雨量最为集中。常年主导风向以东南为主，年平均风速，极大风速为，静风频率。年平均日照，月日照最长，月日照最短。全年日照率为，年总辐射量。年平均气压为，年平均相对湿度，年平均蒸发量。工程地质条件地形地貌本区为珠江下游二级阶地，地形以坡度较缓侵蚀残余谷地为主。地势平缓，高程在米。土地现状为已通平好地块，可作项目开发之用。地层依据项目选址范围内高高唐新建区水文地质与工程地质勘察结果，本组团内地层分层从上至下依次为填土淤泥淤泥质土粘土粉质粘土软塑可塑硬塑坚硬粉土稍密中密细中粗砾砂松散稍密砂质粘性土可塑硬塑坚硬花岗岩全风化强风化中等风化微风化。其中第七层即花岗岩层中全风化层岩芯呈坚硬土状层面埋深米，层厚米强风化层岩芯呈坚硬土状，碎粒状，层面埋深米，层厚米中等风化层岩芯破碎呈碎块状，层面埋深米，层厚米微风化层岩芯完整呈柱状，层面埋深米，层厚米，。水文地质拟建项目组团用地及其附近无大型河流穿过，地表水系主要有水库与西北侧保卫岭国家森林公园。地下水位埋深为米，丘陵地貌