件明确提出进步加 大农业产业化龙头企业发展的扶持力度。要求各地各部门通过贴息 补助投资参股和税收优惠等政策，支持农产品加工业发展。中央 和省级财政要专门安排扶持农产品加工的补助资金，支持龙头企业 开展技术引进和技术改造。落实扶持农业产业化经营的各项政策， 各级财政要逐步增加对农业产业化的资金投入。农业综合开发资金 要积极支持农业产业化发展。金融机构要加大对龙头企业的信贷支 持，重决策依据，并作为 开展下阶段工作的基础。 五主要技术经济指标 按照财政部国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费政 策等问题的通知财综号国民经济行业分类 划分，该项目位于湖北省利川市，属第类第十三等，饮 料制造业代码，根据工业项目建设用地控制指标国土资 发号文件以及市政府专题会议纪要规定，该项 目必须达到的要求是投资强度，万元公顷，容积率，建筑系 数，行政办公及生活服务设施用地所占比重，绿地率。项 目主要技术数据如下新征土地亩，项目总用地面积平方米。其中建筑总占地 面积，绿地面积，厂区内道路广场停车场面积 总建筑面积，其中标准厂房建筑面积，占地面积 行政办公生活服务用房建筑面积，占地面积。 项目总投资万元，项目建成后，将达到年销售收入万元 的生产能力。 经计算得出项目主要指标如下 投资强度万元公顷万元公顷 容积率 建筑系数 行政办公及生活服务设施用地所占比重 绿地率 综上所述，本项目指标完全达到要求。 主要数据及技术经济指标 序号名称单位数据备注 总用地面积亩 总建筑面积 项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 资金筹措万元 其中企业自筹万元企业自有资金 银行借款万元 设计生产能力万瓶 年销售收入万元正常年份 总成本费用万元正常年份 所得税万元正常年份 年净利润万元正常年份 所得税前财务内部收益率 所得税前财务净现值万元 所得税前投资回收期年含建设期 所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元 所得税后投资回收期年含建设期 总投资收益率正常年份 项目资本金净利润率正常年份 盈亏平衡点 主要数据及技术经济指标 序号名称单位数量参照指标正负值备注 总用地面积 厂区内道路广场停车场 建筑占地面积 标准厂房 行政办公生活服务用房 绿地面积 总建筑面积 标准厂房 行政办公生活服务用房 绿地率小于 建筑系数大于 容积率大于 行政办公及生活服务设施用地所占比重小于 投资强度万元公顷大于第二章项目背景 利关。大量的调 查资料说明，个地区食物和土壤中硒含量的高低与癌症的发病率有直 接关系。目前癌症治疗中使用硒辅助治疗十分普遍。 硒是迄今为止发现的最重要的抗衰老元素 广西巴马县是世界著名四大长寿地区之。中国科学院专家对巴马 的研究表明巴马土壤谷物中的硒含量高于全国平均水平倍以上， 百岁老人血液中的硒含量高出正常人的倍。后来在安徽省石台县又 目录 第章总论 项目概况 二业主简介 三编制依据 四编制内容 五主要技术经济指标 第二章项目背景 利川市简介及经济发展情况 二我国农产品深加工发展现状 三我国功能保健饮料发展现状 四项目提出的背景 第三章项目建设的必要性 项目属于国家鼓励行业 二项目建设符合我国农业十五规划，有利于加快利川地区农业产业结构调整 三有利于形成良好的产业链和供应链 四有利于促进果品标准化基地的建设，促进地区特色果品的发展，增加农民的收入 五有利于突破农产品深加工业发展瓶颈 六项目的建设得到了当地政府支持和广大农户拥护 七是企业发展的需要 第四章市场预测营销策略与产品方案 市场分析 二项目产品的市场竞争优势分析 三营销策略方案模式 四产品方案 第五章项目选址及建设条件 项目建设地址 二项目建设条件 三公用设施社会依托条件 四项目建设优势条件 第六章技术设备及工程方案 设计指导思想 二生产技术方案 三原材料保鲜储藏技术方案 四设备方案 五